Решение по делу № 2-3517/2021 ~ М-3131/2021 от 10.09.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2021 года                                                                    г.Ачинск Красноярского края,

                                                                                                        ул.Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Казаковой А.Е.,

с участием:

истца Шец А.Ф.,

представителя ответчиков администрации г. Ачинска и КУМИ администрации г. Ачинска Каарт Е.В., действующей на основании доверенности № 06-01-25-069 от 28 декабря 2020 года, сроком действия до 31 декабря 2021 года и доверенности № 7 от 29 декабря 2020 года, сроком действия по 31 декабря 2021 года (л.д.48,59),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шец Александра Фридриховича к администрации г.Ачинска, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.Ачинска о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

    Шец А.Ф. обратился в суд с иском к администрации г.Ачинска, КУМИ администрации г. Ачинска о предоставлении жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что с 2017 года он не имеет жилого помещения для постоянного проживания. Ранее он проживал в однокомнатной квартире, предоставленной ему администрацией г.Ачинска, по договору коммерческого найма. В 2017 году дом снесли как ветхое жилье. С указанное времени взамен ветхого жилья ему никакого иного жилого помещения предоставлено не было. Он неоднократно обращался в администрацию г.Ачинска с просьбой о предоставлении ему жилого помещения взамен снесенного, однако получал отказы или предлагали для заселения такие жилые помещения, в которых проживать было невозможно. В связи с указанными обстоятельствами, просил возложить на ответчиков обязанность предоставить ему однокомнатную квартиру, пригодную для проживания, на условиях социального найма (л.д.2-5).

    Истец Шец А.Ф. в судебном заседании поддержал заявленные требования, дополнительно суду пояснил, что ему в 1982 году по месту его работы была предоставлена двухкомнатная квартира, по адресу: <адрес>, в которую он заселился вместе с супругой и дочерью и стал проживать на условиях социального найма. В период с 1988 по 1998 годы у них с супругой родилось еще пятеро детей. В 2009 году их семья была поставлено в очередь на улучшение жилищных условий как многодетная семья. После многократных обращений в администрацию <адрес> по вопросу предоставления жилья, в 2004 году ему и его семье была предоставлена временно квартира адресу: <адрес>. Он вместе с тремя детьми переселился в эту квартиру. Супруга и трое других детей остались проживать в квартире по адресу: <адрес>. В последующем брак между ним и его супругой был расторгнут. В 2017 году <адрес> был снесен. С этого момента по настоящее время ему негде жить, в собственности жилья он не имеет, в квартире по <адрес> проживает его бывшая супруга с детьми и внуками. До настоящего времени он зарегистрирован в <адрес>, что ему должны предоставить жилое помещение взамен квартиры в <адрес>, который был снесен в 2017 году.

    Представитель ответчика администрации <адрес>, она же представитель ответчика КУМИ администрации <адрес> Каарт Е.В. в судебном заседании по иску возражала, суду пояснила, что истец с членами семьи на основании договора социального найма от 25 января 2018 года, имеет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>, общей площадью 37,0 кв.м. В соответствии с постановлением администрации г. Ачинска от 21 февраля 1997 года № 163-п, истец с членами семьи принят на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. В настоящее время порядковый номер его очереди в едином списке – 121. Постановлением администрации г. Ачинска от 20 апреля 2000 года истец с членами семьи включен в список с учетом права первоочередного предоставления жилого помещения по категории инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов. В рамках реализации закона Красноярского края от 25 марта 2010 года «О порядке обеспечения жильем отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий», дети истца Шец В.А. и Шец А.А. в 2018 году приобрели в собственность за счет средств федерального бюджета жилые помещения. В соответствии с распоряжением администрации г. Ачинска от 31 октября 2018 года истец и его семья исключены из льготного списка нуждающихся в улучшении жилищных условий, оставлены в общей очереди в соответствии с датой принятия на учет 21 февраля 1997 года. Решением межведомственной комиссии при администрации г. Ачинска от 27 февраля 2013 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 года. Планируемая дата окончания переселения граждан из аварийного <адрес> до 31 декабря 2022 года. В 2018 году, до решения вопроса о сносе указанного дома и предоставлении жилого помещения администрация г.Ачинска предлагала истцу для временного проживания жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, на условиях договора найма жилого помещения маневренного фонда. Согласие на вселение истец не выразил. Администрацией <адрес> истцу направлялись письма 25 ноября 2019 года, 08 апреля 2020 года с разъяснениями, что до решения вопроса о сносе <адрес>, администрация <адрес> готова рассмотреть вопрос о предоставлении ему благоустроенного жилого помещения в доме социального обслуживания граждан, рекомендовано обратиться к специалистам КУМИ администрации г. Ачинска. По данному вопросу обращений истца не было. В ноябре-декабре 2021 года истцу будет предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 58,1 кв.м, в строящемся многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> №.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Шец А.Ф. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ч.1 ст. 52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.

К числу граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, п. 4 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ относит граждан, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо членами семьи нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, а также граждан, являющихся собственниками жилых помещений либо членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющих иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет (часть 1).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Исходя из положений статьи 86 Жилищного кодекса РФ в том случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (статья 89 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, решением Ачинского городского суда от 05 декабря 2017 года, вступившим в законную силу 12 января 2018 года, отказано в удовлетворении исковых требований администрации <адрес> к Шец А.Ф., Шец Т.В., Шец Т.А., Л. (до брака Шец), Шец В.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней М., Шец Вик. Алекс., Шец Влад. Алекс., Шец А.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, и удовлетворены встречные исковые требования Ачинского межрайонного прокурора в интересах Шец А.Ф., Шец Т.В., Л., Шец Вал. Алекс., несовершеннолетней М., Шец Вик. Алекс., Шец Влад. Алекс., Шец А.А., указанные лица признаны проживающими в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>А, <адрес>, на условиях социального найма. На администрацию <адрес> возложена обязанность заключить с Шец А.Ф., Шец Т.В., Л., Шец Вал.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней М., Шец Вик. Алекс., Шец Влад. Алекс., Шец А.А. договор социального найма на указанное жилое помещение.

Указанным решением установлено, что в 1982 году Шец А.Ф. по месту его работы в Управлении механизации № была выделена для проживания <адрес>А по <адрес> в <адрес>, в которую Шец А.Ф. вселился вместе с супругой, зарегистрировался в ней по месту жительства и проживал в ней вместе с семьей, в том числе шестью детьми.

На основании постановления администрации г. Ачинска от 21 февраля 2007 года семья Шец принята на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В 2004 году членам семьи Шец было предоставлено дополнительно жилое помещение по адресу: <адрес>. При этом предоставление дополнительного жилья было оформлено договором аренды.

ДД.ММ.ГГГГ со старшей дочерью Шец А.Ф. - Л. (до брака Шец) на указанную квартиру был оформлен договор коммерческого найма. Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире совместно с нанимателем стали проживать: Шец А.Ф., Шец Влад. А.), которые были зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства.

Согласно сообщению администрации <адрес>, данное жилое помещение было предоставлено Щец временно, до подхода их очереди на жилое помещение по договору найма.

В последующем <адрес> в <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Ачинского городского суда от 10 октября 2017 года договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования № 19 от 10 июля 2007 г., заключенный между администрацией <адрес> и Л. на <адрес> расторгнут. Решение суда явилось основанием для снятия Л., Шец Влад.А., Шец А.Ф. с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим кодексом.

Таким образом, указанными судебными актами, вступившими в законную силу, подтверждено право Шец А.Ф. на пользование жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, ул. декабристов, <адрес>, на условиях социального найма.

Во исполнение решения суда, 25 января 2018 года между администрацией г.Ачинска и Шец Т.В. был заключен договор социального найма на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. ачинск, <адрес>, общей площадью 37,0 кв.м, в котором в качестве членов семьи нанимателя указаны: супруг – Шец А.Ф., дети – Л., Шец Влад. Алекс., Шец Вал. Алекс., Шец Вик. Алекс., Шец А.А., Шец Т.А., внучка – М

Заключением Межведомственной комиссии при администрации г.Ачинска от 27 февраля 2013 года № 142 жилой <адрес>А по <адрес> в <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания, приводящего к снижению уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций.

Распоряжением администрации г.Ачинска № 0834-р от 19 марта 2013 года, с учетом изменений, внесенных распоряжением № 0179-р от 27 января 2016 года, КУМИ администрации г.Ачинска поручено провести мероприятия по расселению граждан, зарегистрированных по месту жительства в муниципальных жилых помещениях.

07 сентября 2020 года заключен муниципальный контракт № 0119300000120000373-2 на строительство 85-ти квартирного жилого дома в <адрес>, строительный адрес объекта: <адрес>, участок 66, общей площадью жилых помещений 3 817,55 кв.м. Срок ввода дома в эксплуатацию - август 2021 года, срок расселения из ветхого и аварийного жилья — до 31 декабря 2021 года, что подтверждается приложением к контракту и дополнительными соглашениями № 1 от 24 сентября 2020 года, № 2 от 16 октября 2020 года, № 3 от 06 ноября 2020 года.

Взамен <адрес>А по <адрес> семье Шец в ближайшее время будет предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 58,1 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, мкр. ЮВР, <адрес>.

Правовые основания для предоставления Шец А.Ф. отдельного жилого помещения, в связи со сносом <адрес> в <адрес>, отсутствуют.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                               ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░                                                                                                                   ░.░.░░░░░░░░