Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-802/2015 ~ М-749/2015 от 02.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                                10 августа 2015 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

при секретаре Чеботарь Н.П.,

с участием истца Абросимовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-802/2015 по иску Абросимовой ФИО11 к администрации муниципального района Сергиевский <адрес> об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Абросимова Г.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Сергиевский <адрес> об установлении границ земельного участка.

В судебном заседании истец Абросимова Г.А. свои исковые требования поддержала, и пояснила, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был приобретен по договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась в <адрес> филиал ГУП СО «ЦТИ» с заявлением о проведении кадастровых работ для уточнения местоположения границы и площади земельного участка. В результате проведенных кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, а также площадь принадлежащего ей участка при уточнении составила <данные изъяты> С местоположением границ и площадью земельного участка она согласна. Оде проведения кадастровых работ на местности было установлено, что права смежных землепользователей не нарушены. Просила установить границу земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, согласно плана установления границ земельного участка выполненного <адрес> филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Сергиевский <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования Абросимовой Г.А. признает в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Абросимовой Г.А. признает в полном объеме.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Абросимовой Г.А. признает в полном объеме.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Абросимовой Г.А. признает в полном объеме.

Представитель третьего лица <адрес> филиала ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования Абросимовой Г.А. признают в полном объеме.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась, в деле имеется отзыв, согласно которому в государственном кадастре недвижимости (ГКН) содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью <данные изъяты> категорией земель - <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>. Правообладателем по сведениям ГКН является Абросимова Г.А. <данные изъяты> В соответствии с ч.2 ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, осуществляются, если иное не предусмотрено Законом о кадастре, на основании заявления о кадастровом учете, а также необходимых в соответствии с Законом о кадастре документов, представленных заявителем или полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Согласно п.2 ч.1 ст. 22 Закона о кадастре при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, учете части земельного участка или государственном кадастровом учете изменений земельного участка в орган кадастрового учета предоставляется межевой план, который должен быть оформлен в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 №412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков». Таким образом, для учета изменений земельного участка с кадастровым номером №, необходимо обратиться в орган кадастрового учета с заявлением, предоставив соответствующие документы, предусмотренные ст.22 Закона о кадастре. Просят в удовлетворении исковых требования Абросимовой Г.А. просят отказать, рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетель ФИО8 показал, что истца Абросимову Г.А. знает с ДД.ММ.ГГГГ года. Абросимова Г.А. пользуется земельным участком давно. Границы земельного участка за это время не менялись, споров с соседями нет.

Свидетель ФИО10 показала, что истца Абросимову Г.А. знает, они соседи. Абросимова Г.А. пользуется земельным участком давно. Границы земельного участка за это время не менялись, споров с соседями нет.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В силу ч.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 года при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что Абросимовой Г.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель: <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Данный земельный участок ранее учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № без межевания.

Из письма директора <адрес> филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка было установлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ. Результаты проведения геодезических измерений, по ранее сложившимся границам, существующим более пятнадцати лет и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения показали, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит с землями администрации сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, ФИО5, ФИО6, при этом актом согласования местоположения границ подтверждается отсутствие споров по границам земельного участка.

Как установлено выше, границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ соответствует фактическим границам и площади земельного участка, существующим на местности более 15 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования Абросимовой Г.А. об установлении границ данного земельного участка согласно плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд          

р е ш и л :

Исковые требования Абросимовой ФИО12 к администрации муниципального района Сергиевский <адрес> об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, согласно плана установления границ земельного участка выполненного <адрес> филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.

     Судья:                                            И.А. Яковлев