Решение по делу № 2-1119/2012 ~ М-1054/2012 от 04.07.2012

Дело № 2-1119

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Российской Федерации

02 августа 2012 года Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе: председательствующего судьи Мравцевой Л.И.,

при секретаре Шувалове И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме дело № 2-1119 по иску

Мельниковой <данные изъяты> к Администрации городского округа Кинешма о включении жилого дома в состав наследственного имущества,

у с т а н о в и л :

Мельникова Т.Г. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Кинешма о включении в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ года своей матери ФИО1 жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Право собственности наследодателя на жилой дом в целом зарегистрировано в Кинешемском отделении Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № (Дубликат № 3-3144 от 12.12.2011г.). Истец заявленные требования мотивирует тем, что наследодатель Маслова В.В. как собственник жилого дома без оформления документов на предоставленном ей в бессрочное пользование земельном участке под строительство индивидуального дома возвела основное строение, сарай и баню, а также произвела частичное переоборудование дома, в связи с чем площадь дома увеличилась за счет сноса печи, тесовых перегородок и смены назначения помещений. Возведение основного строения, сарая, бани также было произведено без регистрации. Сохранение дома в целом согласовано истцом с МУП городского округа Кинешма «Городское архитектурно-планировочное бюро», согласно справки которого перепланировка в доме не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности дома в целом. Самовольные изменения в объекте не нарушают чьих-либо законных прав и интересов. Истец, являясь наследником матери по закону, намерена оформить свидетельство о праве на наследство, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. Истец просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти своей матери ФИО1 жилой дом с техническими характеристиками в соответствии с данными технического паспорта.

Истец Мельникова Т.Г., - в судебном заседании исковые требования полностью поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа Кинешма по постоянной доверенности Иванова Д.Д., - в судебное заседание не явилась, представлен письменный отзыв по существу исковых требований, в котором считает Администрацию ненадлежащим ответчиком по делу, просит рассмотреть дело без участия представителя Администрации городского округа Кинешма.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (Кинешемский отдел), - в судебное заседание не явился; представлено заявление, в котором просят рассмотреть дело без участия представителя управления. Указывают, что в ЕГРП не зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», - в судебное заседание не явился; представлено заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по существу иска не представлено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, нотариус Борунова Э.О., - в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела без участия нотариуса; сообщают, что наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - открыто по заявлению дочери наследодателя Мельниковой Т.Г.; свидетельство о праве на наследство никому не выдавалось.

Суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке лиц по имеющимся материалам.

Выслушав истца, выяснив мнения по существу иска неявившихся представителей ответчика и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Мельникова <данные изъяты> является дочерью и наследником по закону первой очереди после смерти ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> матери ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти наследодателя, справкой нотариуса Боруновой Э.О. по материалам наследственного дела №.

На основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (Дубликат № от ДД.ММ.ГГГГ) в собственности ФИО1 находился жилой <адрес>, в котором она проживала, что подтверждается дубликатом договора с регистрационной надписью на нём. При жизни наследодатель ФИО1 самовольно произвела частичное переоборудование дома, в связи с чем площадь дома увеличилась (общая – на 13,2 кв.м., жилая – на 9,8 кв.м.) за счёт сноса печи, тесовых перегородок и смены назначения помещений: ранее помещение № 1 кухня переоборудовано в помещение № 2 жилая. Возведение основного строения лит.А1, пристройки лит.а, сарая лит.Г1, бани лит.Г2 произведено без регистрации, что подтверждается данными технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Произведенная перепланировка в индивидуальном жилом доме не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности дома в целом, и согласно п.4 ч.17 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ выдача разрешения на перепланировку не требуется, что подтверждается справкой МУП городского округа Кинешма «Городское архитектурно-планировочное бюро».

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлены технические характеристики жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства) по адресу: <адрес>: состоит из жилого шлакового одноэтажного здания лит.А, жилого брусчатого одноэтажного здания лит.А1, общей площадью 49,4 кв.м., жилой – 31,5 кв.м., с пристройкой лит.а, сараем лит.Г1, баней лит.Г2, забором лит.I, с кадастровым номером №, - данные характеристики подтверждаются техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ и отзывом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ивановский филиал (Кинешемское отделение).

В ЕГРП права на жилой дом по вышеуказанному адресу не зарегистрированы, что подтверждается отзывом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, исковые требования Мельниковой Т.Г. подлежат удовлетворению. Самовольные постройки и перепланировка дома выполнены наследодателем ФИО1 без нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Никто право собственности ФИО1 на жилой <адрес> не оспаривал и не оспаривает, при жизни она владела им открыто и свободно. При таких обстоятельствах исковые требования наследника Мельниковой Т.Г. подлежат удовлетворению, в связи с чем следует включить в состав наследственного имущества после умершей ФИО1 принадлежавший ей на праве собственности жилой дом, - с техническими характеристиками жилого дома согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

с у д Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мельниковой <данные изъяты> - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ДД.ММ.ГГГГ в городе Кинешме Ивановской области ФИО1 жилой дом по адресу: <адрес>, состоящий из жилого шлакового одноэтажного здания лит.А, жилого брусчатого одноэтажного здания лит.А1, общей площадью 49,4 кв.м., жилой – 31,5 кв.м., с пристройкой лит.а, сараем лит.Г1, баней лит.Г2, забором лит.I, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Л.И.Мравцева