Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1780/2014 ~ М-276/2014 от 17.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 20 февраля 2014 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Алексеевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1780/2014 по исковому заявлению Рыбакова ФИО к Кооперативу по эксплуатации коллективных гаражей автолюбителей индивидуального пользования <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является членом кооператива по эксплуатации коллективных гаражей автолюбителей индивидуального пользования <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года, паевой взнос им выплачен в полном объеме, в связи с чем, приобрел право собственности на указанный гараж, однако, ответчиком не предоставлены документы, необходимые для государственной регистрации права собственности. По данным технической инвентаризации спорный гараж расположен в незавершенном строительством объекте.

10.02.2014 истцом уточнены исковые требования – просит признать за ним право собственности на незавершенный строительством объект – гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Кооперативе по эксплуатации коллективных гаражей автолюбителей индивидуального пользования <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Стороны в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, при таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в силу ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу <данные изъяты> был отведен земельный участок по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, для строительства 93 гаражей- стоянок, что подтверждается указанным решением, копией плана земельного участка, экспликацией к плану.

Приказом <данные изъяты> № о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ нежилому зданию, являющемуся незавершенным строительством объектом, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>

Истец является членом гаражного кооператива по эксплуатации коллективных гаражей автолюбителей индивидуального пользования <данные изъяты> ему предоставлен гараж № по адресу: <адрес> паевой взнос выплачен истцом в полном объеме, что подтверждается членской книжкой, справкой кооператива и не оспаривается ответчиком.

Согласно копии технического паспорта, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., нежилое помещение по адресу: <адрес> гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на первом этаже, № по плану № расположено в незавершенном строительством объекте.

    Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства относятся к недвижимым вещам. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

В соответствии со ст.ст. 17, 25 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», объекты незавершенного строительства относятся к недвижимости и, права на незавершенные строительством объекты, также подлежат государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании было установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, был предоставлен ответчику для строительства одноэтажных гаражей, строительство гаражей согласовано, земельный участок был использован по целевому назначению, истец является членом гаражного кооператива, выплатившим паевой взнос за гараж в полном объеме, то суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж, являющийся незавершенным строительством объектом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования удовлетворить.

Признать за Рыбаковым ФИО право собственности на незавершенный строительством объект – гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Кооперативе по эксплуатации коллективных гаражей автолюбителей индивидуального пользования <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья подпись С.В. Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено 27.02.2014.