Решение по делу № 2-1097/2012 ~ М-750/2012 от 27.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 апреля 2012 года

Клинский     городской       суд       Московской       области      в     составе

председательствующего     судьи Борща А.П.,

при      секретаре Давыдовой Н.А.,

рассмотрев в открытом       судебном      заседании гражданское дело № 2-1097/2012 по

иску Бухмостовой Е.И. в интересах АВЕРИНА В.В. и СЕРОВА Б.В. к Инспекции ФНС по г. Клину о признании права собственности на доли жилого дома,

Установил

На основании записи в похозяйственной книги Администрации с/п /адрес/, жилой дом расположенный по адресу: /адрес/, принадлежит Аверину В.В. и С, в долевой собственности - по 1/2 доле, каждому ( ).

Бухмостова Е.И. в интересах Аверина В.В. и Серова Б.В. обратилась в суд с иском к Инспекции ФНС по г. Клину о признании права собственности на доли жилого дома, ссылаясь на то, что истец Серов Б.В. является наследником С, умершей /дата/; на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/, сын умершей - Серов Б.В. - унаследовал земельный участок, о чём ему выдано /дата/ свидетельство о праве на наследство по завещанию ( ), и 1\2 долю указанного жилого дома; в /данные изъяты/ Серов Б.В. обращался к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство в отношении доли жилого дома, и в БТИ выяснилось, что при проведении технической инвентаризации выдан технический паспорт и извлечение из него, без указания Ф.И.О. собственника, только лишь, ссылаясь на справку № от /дата/ Зубовского т/о Клинского района, где собственником указана только С (на 1\2 долю), а нотариус требовал указать в вышеуказанных документах второго собственника и его долю, на что БТИ ответило отказом; в /данные изъяты/ году Авериным В.В. с предоставлением справки № от /дата/, в которой указаны два собственника дома и их доли, вновь было подано заявление в Клинское БТИ о проведении технической инвентаризации дома, с целью получения технического и кадастрового паспортов, для последующего подтверждения права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии; после получения документов БТИ обнаружено, что в сведениях о правообладателях объекта в техническом паспорте есть только ссылка на справку № от /дата/ Зубовского т/о Клинского района, в которой Аверин В.В. сособственником дома не указан; ввиду отсутствия в технических документах БТИ подтверждения раннее проведенной регистрации права в органах технической инвентаризации, дальнейшее оформление документов на право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на 1/2 долю жилого дома на имя Аверина В.В. не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истцов Бухмостова Е.И. поддержала иск, по изложенным в нём основаниям, и пояснила, что спорный дом был построен семьёй Авериных более полувека тому назад; в /данные изъяты/-х г.г. дом разделён пополам между Авериным Владимиром, отцом истца Аверина В.В., и С, матерью истца Серова Б.В., которыми они так и пользовались до своей смерти, после чего домом в таком же порядке стали пользоваться истцы.

Представитель ответчика - Инспекции ФНС по г. Клину - не явился в судебное заседание и о причинах своей неявки не сообщил; о рассмотрении дела суд известил Инспекцию надлежащим образом, согласно уведомлению о вручении, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в отсутствие её представителя.

Представитель третьего лица - Администрации с\п Зубовское - также не явился в судебное заседание и о причинах своей неявки не сообщил; о рассмотрении дела суд известил Администрацию надлежащим образом, согласно уведомлению о вручении, в связи с чем также считает возможным рассмотреть дело в отсутствие её представителя.

Выслушав объяснения представителя истцов и проверив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 223 ч. 2 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Клинский филиал ГУП МО «МОБТИ» при проведении технической инвентаризации выдало технический паспорт на домовладение, по состоянию на /дата/, и извлечение из него, без указания Ф.И.О. собственника, только лишь, ссылаясь на справку № от /дата/ Зубовского т/о Клинского района, в которой собственником указана только С - на 1\2 долю ( ).

Однако выяснилось, что в сведениях о правообладателях объекта в техническом паспорте есть только ссылка на справку № от /дата/ Зубовского т/о Клинского района, в которой Аверин В.В. сособственником дома не указан ( ).

Ввиду отсутствия в технических документах БТИ подтверждения раннее проведённой регистрации права в органах технической инвентаризации, дальнейшее оформление документов на право собственности в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии на 1/2 долю жилого дома на имя Аверина В.В. не представляется возможным.

Поскольку истец Серов Б.В. вступил во владение наследственным имуществом после смерти С, умершей /дата/, и получил свидетельство о праве на наследство в отношении части наследственного имущества - земельного участка, а Аверин В.В. указан в качестве сособственника спорного дома, их иск о признании права собственности на доли жилого дома подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Решил

Признать за АВЕРИНЫМ В.В. и СЕРОВЫМ Б.В., в порядке наследования по завещанию после смерти матери - С, умершей /дата/, право общей долевой собственности (доля в праве - 1/2, у каждого) на жилой дом, литеры А,А1,А2,а1,а2,а3, общей площадью всех частей здания /данные изъяты/ кв. м, общей площадью /данные изъяты/ кв. м, расположенный по адресу: /адрес/.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности АВЕРИНА В.В. и СЕРОВА Б.В. (доля в праве - 1/2, у каждого) на жилой дом, литеры А,А1,А2,а1,а2,а3, общей площадью всех частей здания /данные изъяты/ кв. м, общей площадью /данные изъяты/ кв. м, расположенный по адресу: /адрес/.

Решение     может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский     областной суд через     Клинский городской суд в течение одного месяца со дня       составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ