Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-342/2014 ~ М-248/2014 от 07.02.2014

2 -342/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2014 года                         г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

Председательствующего - судьи              ИШКОВОЙ А.Ю.,

С участием прокурора                         ХАРИТОНОВОЙ Е.М.,    

При секретаре                         ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЯЗЫКОВОЙ НИНЫ АНАТОЛЬЕВНЫ к ЯЗЫКОВОЙ СВЕТЛАНЕ БОРИСОВНЕ, действующей в интересах несовершеннолетней ЯЗЫКОВОЙ ОЛЬГИ АЛЕКСАНДРОВНЫ, АРСЕНТЬЕВОЙ ГАЛИНЕ ГЕННАДЬЕВНЕ, СМОРОДИНОВОЙ ИРИНЕ ПАВЛОВНЕ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО13 обратилась в суд с иском (л.д.6-7), в котором указывала, что она является собственником части жилого дома, общей площадью 43,9 кв.м., кадастровый номер 36-36-05/012/2012-292, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежит ей на основании Решения Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности зарегистрировано в Борисоглебском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 36-36-05/012/2012-292, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 36-АГ 668053, а также Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № /2013-2920.

    По утверждению истицы, в принадлежащей ей на праве собственности части жилого дома зарегистрированы: она, как собственница; ФИО3; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (несовершеннолетняя); ФИО5 (в браке - ФИО8) ФИО8; ФИО5; ФИО6.

ФИО13 указывает, что перечисленные лица были зарегистрированы в жилом помещении с согласия прежнего собственника - ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Истица считает, что в связи с переходом права собственности на жилое помещение, право пользования данной частью жилого дома у ответчиков прекратилось, вследствие чего они подлежат выселению и снятию с регистрационного учета.

    На основании ст.ст. 209, 288, 292, 304, ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» истица просила:

- признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ФИО5, ФИО9 утратившими права пользования жилым помещением - частью жилого дома, общей площадью 43,9 кв.м., кадастровый номер 36-36-05/012/2012-292, расположенного по адресу: <адрес>;

- обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ФИО5, ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО13 заявила отказ от части исковых требований к ФИО8 о признании её утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> и снятии её с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от части исковых требований ФИО13и дело в указанной части производством прекращено.

В ходе судебного разбирательства ФИО13 уточнила основания своих исковых требований (67-69). В уточненном иске она указывает, что ФИО4 в жилое помещение не вселялась, вещей своих не перевозила, поэтому не приобрела право пользования жилым помещением. А ФИО5 и ФИО6 перестали быть членами семьи предыдущих собственников жилого помещения и не являются членами её семьи.

На оснований ст.ст. 209, 288, 292, 304, ГК РФ, ст.ст. 31, 35 ЖК РФ ст.ст. 131, 132 ГПК РФ в уточненном иске истица просит:

- признать ФИО5 и ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением - частью жилого дома, общей площадью 43,9 кв.м., кадастровый номер 36-36-05/012/2012-292, расположенного по адресу: <адрес>;

- признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением - частью жилого дома, общей площадью 43,9 кв.м., кадастровый номер 36-36-05/012/2012-292, расположенного по адресу: <адрес>;

- обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО13 поддержала заявленные ею исковые требования с учетом их уточнения.

Остальные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились. ФИО2 – мать несовершеннолетней ФИО4, представители Администрации БГО - отдела по опеке и попечительству, ОУФМС по <адрес> в <адрес> и УФМС по <адрес>, привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела. От представителей УФМС по <адрес> и отдела по опеке и попечительству поступили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают. ФИО6 и ФИО19 извещались судом о времени и месте слушания дела по месту регистрации, являющемуся также последним известным местом жительства. Судебные извещения не получены, что подтверждается справками ОПС.     

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истицы и показания свидетеля ФИО20, заслушав заключение прокурора ФИО17, считающей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

    Часть жилого дома лит. А,А2,а1, № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 43,9 кв.м., принадлежит по праву собственности ФИО13 на основании решения Борисоглебского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-12). Право ФИО13 на указанную часть зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Ранее указанная часть принадлежала ФИО10, она перешла в собственность истице в порядке наследования после его смерти ДД.ММ.ГГГГ года.

На момент рассмотрения спора в названной части жилого дома, в соответствии с адресными справками ОАСР УФМС по <адрес> (л.д.59-60), зарегистрированы по месту жительства ответчики: ФИО5, 1967 г.р., ФИО6 1991 г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО5 была женой сына ФИО12 – ФИО3 (брак расторгнут в 2010 году), а ФИО6 – его дочь. ФИО4 – дочь сына ФИО12 – ФИО11.

В судебном заседании установлено, что указанные лица были зарегистрированы в жилом помещении с согласия прежнего собственника жилого помещения - ФИО12. Причем, ФИО5 и ФИО6 в жилое помещение были вселены прежним собственником в качестве членов семьи. ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ. Никаких соглашений с новым собственником жилья ответчики не заключали.

В судебном заседании установлено также, что ФИО5 со своей дочерью ФИО6 в 2009 году выехала на постоянное место жительства в <адрес>, забрав все свои вещи. То есть, они перестали быть членами семьи предыдущего собственника жилого помещения и не являются членами семьи ФИО13

В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

А, согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебное заседание ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, не явились, что следует рассматривать как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании и представлении возражений против иска.

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением для ФИО19 и ФИО6 не установлено.

Несовершеннолетняя ФИО4 в жилое помещение не вселялась, её вещей в доме нет. Её мать ФИО2, принимавшая участие в первом судебном заседании – ДД.ММ.ГГГГ года, объяснила, что регистрация дочери по указанному адресу носила формальный характер: без цели проживания, с целью уменьшить размер коммунальных платежей за квартиру, в которой проживали они с мужем и дочкой.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Поскольку ФИО4 с прежним собственником в спорном жилом помещении не проживала, она не приобрела право пользования жилым помещением.

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование о признании ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования спорным жилым помещением, а ФИО4 – не приобретшей право пользования им.

В соответствии с ч. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от 21.05.2012).

Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от 21.05.2012), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

… выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного подлежит удовлетворению исковое требование в части снятия ответчиков с регистрационного учета по рассматриваемому адресу.

Регистрации по месту жительства ответчиков в указанном жилом помещении нарушает права пользования и распоряжения этим помещением ФИО13

Ввиду того, что суду не представлено доказательств факта нарушения УФМС по <адрес> прав истца, нет оснований для обязывания УФМС снять ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования ФИО13 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Пушкинская, <адрес>.

    Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Пушкинская, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения. Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ