Решение по делу № 2-3193/2015 ~ М-1608/2015 от 20.02.2015

2-3193/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Грасс Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 1 апреля 2015 года гражданское дело по иску Галицкого И.В. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» признании права на приватизацию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Галицкий И.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности заключить с ним договор социального найма жилого помещения по адресу: ..., признании права на приватизацию указанного жилого помещения.

В судебном заседании Галицкий И.В. уточнил исковые требования, указав, что не поддерживает исковые требования о возложении на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанности заключить с ним договор социального найма жилого помещения по адресу: ..., просит только признать за ним право на приватизацию жилого помещения, поскольку с заявлением о заключении договора социального найма к ответчику не обращался.

Представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» Дикоева О.С. в судебном заседании оставила разрешение иска с учетом поступивших уточнений на усмотрение суда, указав, что возражений относительно наличия у истца права на приватизацию при наличии доказательств того, что ранее им данное право не использовано, у ответчика не имеется.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ... общей площадью ... кв.м. является собственностью МО ГО «Сыктывкар», включено в реестр муниципальной собственности с ** ** **

Указанное жилое помещение предоставлено Галицкому И.В. по ордеру от ** ** ** №... на состав семьи три человека: Галицкий И.В., ... М.В., ... Д.И., ... г.р.

По адресу: ... в настоящее время сохраняет регистрацию только основной наниматель Галицкий И.В.; Галицкая ... и ... сняты с регистрационного учета ** ** **

** ** ** Галицкий И.В. обратился в Администрацию МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о заключении с ним договора приватизации жилого помещения по адресу: ..., представив необходимый пакет документов, включая письменное согласие ... М.В. и ... Д.И. на приватизацию квартиры без их участия.

Решением Администрации МО ГО «Сыктывкар», изложенном в письме от ** ** ** №..., истцу отказано в заключении договора приватизации со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих его место жительства с ** ** ** по ** ** ** и справок со всех мест жительства, подтверждающих, что ранее право на приватизацию не было использовано.

Согласно сведениям, предоставленным Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации МО ГО «Сыктывкар», участия в приватизации объектов жилищного фонда на территории МО ГО «Сыктывкар», включая ... район, Галицкий И.В. не принимал.

Как следует из показаний свидетеля ... М.В., .... Семья Галицкого И.В. и ... М.В. с ... года проживала по адресу: .... В начале ... года им предоставили квартиру в только что построенном доме по адресу: ..., в связи с чем они все ** ** ** снялись в регистрационного учета по адресу: .... Однако прописаться в новой квартире сразу не получилось, поскольку дом еще не был сдан, в квартире было необходимо производить отделочные работы, устанавливать сантехническое оборудование. По окончании ремонтных работ ... М.В. оформила регистрацию в квартире ** ** **, а Галицкий И.В. в связи с командировками смог оформить регистрацию по новому месту жительства только ** ** **

Показания свидетеля подтверждаются копией поквартирных карточек и карточек регистрации по жилым помещениям по адресу: ... и адресу: ..., справками, выданными ООО «...», из которых следует, что Галицкий И.В. снят с регистрации по адресу: ... в связи с выбытием по адресу: ..., копией паспорта свидетеля.

Из справки Филиала «...» ОАО «...» следует, что Галицкий И.В. работал в данной организации ... с ** ** ** по ** ** **.

Таким образом, исследованными судом доказательствами в их совокупности подтверждено, что Галицкий И.В. в период с ** ** ** по ** ** ** проживал вместе с семьей на территории г. Сыктывкара, где у него имелось постоянное место работы, сведений о его выезде в указанный период в другое муниципальное образование в ходе производства по делу не представлено.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Порядок приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации определен Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с абз. 1 ст. 2 которого граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как следует из материалов дела, истец с момента вступления в силу Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» участия в приватизации объектов жилищного фонда на территории МО ГО «Сыктывкар», включая ... район, не принимал. Таким образом, доказательств того, что истец ранее использовал право приватизации жилых помещений по какому-либо из выявленных мест его проживания, не имеется.

Доказательства того, что жилое помещение по адресу: ... находится в аварийном состоянии, отнесено к помещениям в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебному жилью, суду не представлено и ответчик на такие обстоятельства не ссылалася, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации, препятствия к заключению с ним договора приватизации отсутствуют.

На основании ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Принимая во внимание, что жилое помещение по адресу: ... отнесено к муниципальному жилищному фонду, суд приходит к выводу о том, что иск Галицкого И.В. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании за ним права на приватизацию жилого помещения является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Галицкого И.В. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» удовлетворить.

Признать за Галицким И.В. право на приватизацию жилого помещения по адресу: ....

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова