Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1368/2021 ~ М-835/2021 от 24.06.2021

Р Е Ш Е Н И Е

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Чапаевск Самарской области                                24 августа 2021 года

    Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1368/2021 по иску Балонина ФИО20, Титовой ФИО21 к Администрации г.о. Чапаевск о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Балонин В.С. и Титова Ю.С. обратились в суд к администрации г.о. Чапаевск с исковым заявления о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, указав в обоснование требований на то, что 22.02.2005 года умерла ФИО2, <Дата обезличена> г.р., при жизни 21.04.1999 года ею составлено завещание, согласно которому квартира по адресу: г. Чапаевск ул. <Адрес обезличен>, завещана истцам в равных долях каждому. В течение установленного законом срока истцы надлежащим образом свое право не оформили на наследственное имущество, хотя фактически являются его владельцами. Истцы зарегистрированы в данной квартире, проживали в ней совместно с умершей, производили все необходимые действия, направленные на сохранение наследственного имущества и защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, обеспечивали его нормальное использование, несли все расходы на содержание наследственного имущества. Истцы являются наследниками умершей. После смерти наследодателя ФИО2, истцы проживали в квартире, оплачивали коммунальные платежи, несли расходы на содержание квартиры, в связи с чем приняли наследство.

Просят установить факт принятия наследства ФИО6, ФИО5 наследства после смерти ФИО2, включить в состав наследства после смерти ФИО2 квартиру, находящуюся по адресу: <Адрес обезличен>, признать за истцами право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <Адрес обезличен>, в равных долях.

В судебном заседании истец Титова Ю.С. исковые требования поддержала.

Истец Балонин В.С. о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в деле имеется расписка и ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика –администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представили отзыв, оставили решение на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус г. Чапаевск – в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и их представителей.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Установлено, что ФИО2, <Дата обезличена> г.р., зарегистрирована 11.03.1993 года реестр № 1871, собственником квартиры по адресу: <Адрес обезличен>20, на основании договора № 478 на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 05.01.1993 года. указанное подтверждено сведениями ГУП СО «ЦТИ» г. Чапаевск.

22.02.2005 года ФИО2 умерла, что подтверждено свидетельством о смерти.

21.04.1999 года Выприцкой Г.Г. составлено завещание, согласно которому квартиру, находящуюся в <Адрес обезличен>20, она завещала ФИО3, Болониной (после брака – ФИО5) ФИО8 в равных долях каждому.

Согласно решению Чапаевского городского суда от 17.06.2005 года установлен юридический факт принадлежности завещания, составленного Выприцкой Г.Г. <Дата обезличена>, в соответствии с которым <Адрес обезличен> в г. Чапаевск Самарской области завещана ФИО3, ФИО4 в равных долях каждому.

Согласно справке МБУ МФЦ г. Чапаевск по адресу: <Адрес обезличен>20, были зарегистрированы: ФИО5 – с 28.08.2003 по 18.03.2016, ФИО6 – с 15.05.1987 по настоящее время.

Согласно ответу нотариуса г. Чапаевск после смерти ФИО2, умершей 22.02.2005 года, заведено наследственное дело № 112-2005. Наследство принял ФИО7, выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру- по <Адрес обезличен>79 в г. Чапаевск, компенсации по счету, денежный вклад, сумму компенсации на оплате ритуальных услуг. На иное имущество свидетельства не выдавались.

Согласно ответу нотариуса г. Чапаевск от 23.08.2021 года Выприцкая Г.Г., умершая 22.02.2005 года, составила 21.04.1999 года завещание, в котором квартиру, находящуюся по <Адрес обезличен>20 в <Адрес обезличен>, завещала ФИО3 и ФИО4 в равных долях каждому. Указанное завещание не отменялось и не изменялось. От Болонина В.С. и Титовой Ю.С. в вышеуказанную нотариальную контру заявления о принятии наследства не поступали, заявления об отказе от наследства не поступали. Наследственное дело не заводилось, свидетельство не выдавалось.

Спорная квартира по <Адрес обезличен>20 в г. Чапаевск, стоит на кадастровом учете согласно сведениями ЕГРН Росреестра.

По сведениям ответчика администрации г.о. Чапаевск жилое помещение не числится в муниципальной собственности.

Между тем, квартира по <Адрес обезличен>20, г. Чапаевск, не вошла в наследственную массу, поскольку право собственности наследодателя в отношении имущества не было оформлено в установленном законом порядке.

Указанные обстоятельства в настоящее время являются препятствием истцам для принятия наследственного имущества.

Между тем, судом установлено, что спорная квартира была предоставлена умершей на законных основаниях, компетентным органом и в соответствии с действующим на тот момент законодательством. После смерти Выприцкой Г.Г. квартира принята во владение и пользование истцами. После смерти квартирой пользуется Титова Ю,С. и Балонин В.С., несут бремя по его содержанию. Имеется завещание в пользу истцов, которое не отменено и не изменено.

Проанализировав представленные доказательства и установленные в судебном заседании обстоятельства в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

     В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ФЗ РФ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания (статья 25). Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы (статья 9). Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации, возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (статья 6).

В Самарской области с 05.08.1998 года государственная регистрация прав производилась учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории области, правопреемником которого является Управление Росреестра по Самарской области. До этого момента регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляли МУП «БТИ г.о. Чапаевск».

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку квартира была предоставлена на законных основаниях Выприцкой Г.Г., то указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти наследодателя. Наследники осуществили действия по принятию наследства.

Квартира по <Адрес обезличен>20, в г. Чапаевск постановлена на государственный кадастровый учет, ей присвоен кадастровый <Номер обезличен>. Право собственности в отношении земельного участка не зарегистрировано, что подтверждается кадастровой выпиской на объект недвижимости от 23.07.2021 года.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО6, ФИО5 наследства после смерти ФИО2, 01.08.1939 года рождения, умершей 22.02.2005 года.

Включить в состав наследства после смерти 22.02.2005 года ФИО2 квартиру, находящуюся по адресу: <Адрес обезличен>.

Признать за ФИО6, <Дата обезличена> г.р., ФИО5, <Дата обезличена> г.р., право общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <Адрес обезличен>, в равных долях по ? доли у каждого.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке.

Председательствующий судья                                                М.Н. Законов

Мотивированное решение изготовлено 30.08.2021 года.

Подлинник документа находитсяв материалах гражданского дела№2-1368/2021, 63RS0033-01-2021-002315-95