Решение по делу № 2-92/2018 (2-1003/2017;) ~ М-993/2017 от 12.12.2017

Дело № 2-92/2018

Поступило в суд 12.12.2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» марта 2018 г.                                    г. Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Е.В.Сафоновой,

с участием:

представителя истца – Сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз Сарталанский» - Карацупа Юрия Сергеевича, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

при секретаре судебного заседания Власовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз Сартланский» к Лосеву Сергею Ильичу, Лосеву Константину Сергеевичу о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Сельскохозяйственный производственный кооператив «Колхоз Сартланский» (далее по тексту СХПК «Колхоз Сартланский») обратился в суд с иском к Лосеву Сергею Ильичу, Лосеву Константину Сергеевичу, ФИО1, в котором просил признать ответчиков прекратившими (утратившими) право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, д.Бакмасиха, <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.___) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца, привлечена - администрация Таскаевского сельского совета Барабинского района Новосибирской области.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.____), в связи с тем, что на момент предъявления искового заявления в суд (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик ФИО1 умер (ДД.ММ.ГГГГ), производство по гражданскому делу по исковым требованиям к ответчику ФИО1, прекращено на основании абз.7 ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В исковом заявлении (л.д.___) истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом № расположенный по адресу: <адрес>, в который на условиях договора найма были вселены и зарегистрированы по месту жительства ответчики Лосев С.И. и Лосев К.С., которые из дома выехали, на другое постоянное место жительства, в нем не проживают, т.е. утратили право пользования им, однако с регистрационного учета по месту жительства добровольно не снялись, чем препятствуют истцам в реализации их права собственности, на распоряжение домом, в том числе в предоставлении дома для проживания другим лицам.

Представитель истца в судебном заседании требования иска поддержал, по основаниям указанным в нем.

Ответчики Лосев С.И. и Лосев К.С. в судебное заседание не явились, по последнему известному месту жительства и регистрации, адресу указанному в адресной справке почтовую судебную корреспонденцию не получают (конверты возвращены в адрес суда с пометкой «Истек срок хранения», «Отсутствие адресата по указанному адресу»), в связи с чем, в силу положений п.63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела части первой ГК РФ», пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ, пункт 1 статьи 20 ГК РФ, ст. 10 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствии ответчиков, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив основания и требования иска, выслушав пояснения представителя истца, заслушав показания свидетелей ФИО2, ФИО3, изучив письменные материалы дела, установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Колхоз Сартланский», являющийся правопреемником АОЗТ «Сартланское», которое являлось правопреемником совхоза «Сартланский», при реорганизации которого ДД.ММ.ГГГГ. члены трудового коллектива передали имущество совхоза «Сартланский», в том числе жилищный фонд, расположенный в <адрес>, в собственность АОЗТ «Сартланское», передав свои паи в качестве имущественного взноса, является владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> права на который в едином государственном реестре недвижимости, не зарегистрированы (л.д.__________________).

С ДД.ММ.ГГГГ. в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> согласия истца, были вселены и зарегистрированы по месту жительства Лосев Сергей Ильич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Лосев Константин Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на условиях безвозмездного пользования жилым домом (л.д.____).

Доказательств того, что ответчики Лосев С.И. и Лосев К.С. были вселены в жилой дом и проживали в нем на условиях договора найма, истцом не представлено.

Из пояснений истца, свидетелей, письменных материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. Лосев К.С. был призван на военную службу сроком на один год, после прохождения службы, на воинский учет не встал, в указанный жилой дом для проживания не вернулся, и в нем не проживает.

Осенью ДД.ММ.ГГГГ. Лосев С.И. выехал из указанного жилого дома на другое постоянное место жительство, которое ни истцу, ни свидетелям не известно, вывез из дома все принадлежащие ему личные вещи.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 689 Гражданского кодекса РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Статьей 690 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.

В силу ст. 699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 450 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Ответчики Лосев С.И. и Лосев К.С. фактически в указанном жилом доме длительное время не проживают, выехали на другое постоянное место жительство, что нашло свое подтверждение пояснениями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, в связи с чем, суд считает, что Лосев С.И. и Лосев К.С. отказались от договора безвозмездного пользования жилым домом, следовательно, расторгли его, в связи с чем, подлежат признанию прекратившими (утратившими) право пользования указанным жилым домом.

Отсутствие сведений о наличии у ответчиков права пользования жилым помещением по договору социального найма по иному месту жительства, либо о наличии в собственности у них иного жилого помещения (л.д.____), не является препятствием к удовлетворению требований истца.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в соответствии с подпунктом «е» п. 31 приведенных выше Правил, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Согласно требованиям ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ судом при вынесении решении решается вопрос о судебных расходах.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков, не освобожденных от уплаты госпошлины, подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере по 300 руб. с каждого ответчика в пользу истца, уплаченной им при подаче иска (л.д.___).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Лосева Сергея Ильича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим (прекратившим) право пользования домом №, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Лосева Сергея Ильича в пользу Сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз Сартланский» судебные расходы в размере 300 (триста) руб..

Признать Лосева Константина Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим (прекратившим) право пользования домом №, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Лосева Константина Сергеевича в пользу Сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз Сартланский» судебные расходы в размере 300 (триста) руб..

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Лосева Сергея Ильича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и Лосева Константина Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья Барабинского районного

суда Новосибирской области                                                          Е.В.Сафонова

Мотивированное решение составлено судом 06.04.2018 года