Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6384/2016 ~ М-4517/2016 от 07.06.2016

            № 2-6384\16

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     21 июля 2016 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа

в составе:

    председательствующей судьи Колычевой А.В.,

    при секретаре Ельшиной А.В.,

    с участием представителя истца Рябининой Г.Р.,

           представителя ответчиков Диденко С.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ивановой Т.С. к    Управе Коминтерновского района городского округа г. Воронеж, Администрации городского округа г. Воронежа о признании права собственности на гараж в порядке наследования, -

                                                                УСТАНОВИЛ:

                         Иванова Т.С. обратилась в суд с иском к Управе Коминтерновского района городского округа г. Воронеж, Администрации городского округа г. Воронежа, в котором просила признать за ней право собственности на гаражный бокс (№), расположенный    по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти    матери Дедловской Е.М., умершей (ДД.ММ.ГГГГ). В обоснование исковых требований указала, что после смерти ее матери, открылось наследство, состоящее в том числе и из гаража (№), расположенного по адресу: <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку право собственности на гараж не было зарегистрировано умершим в установленном законом порядке. В связи с чем, истцы были вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав.

                      Истец Иванова Т.С. извещена о времени и    месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

                       В судебном заседании представитель истца Рябинина Г.Р. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

                   Представитель ответчиков Диденко С.И. полагался на     усмотрение суда.

                   Третьи лица извещены судом о времени и месте судебного разбирательства, представители в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

               Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

                       В судебном заседании установлено, что      27.09.2006 года    между Дедловской Е.М. и ОАО «ДСК» был заключил договор о долевом участии в строительстве    от 27.09.2006 года    (№), предметом которого являлся гаражный бокс (№) на 5 этаже, общей площадью 21,56 кв.м. по <адрес>, стоимостью 570800 рублей. Дедловская Е.М. исполнила обязательства по договору оплатила денежные средства до    договору    купли-продажи, что подтверждается квитанцией    (№) от 12.11.2008 года.

                    Согласно акта приема-передачи, гаражный бокс (№) на 5 этаже, общей площадью 21,56 кв.м. по <адрес> был передан Дедловской Е.М. 12.11.2008 года.

                       Согласно справке, выданной ОАО «ДСК» Дедловской Е.М., была полностью произведена оплата по договору купли-продажи.

                       Согласно ст. 219 ГПК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

               В соответствии со ст. 4 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (ДД.ММ.ГГГГ) № 122-ФЗ (с изменениями):

        1. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

        Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.

        2. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

            Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

            Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ст. 2 ФЗ).

         В соответствии со ст. 16 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

        Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

                       09.06.2015 года Дедловская Е.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.19).

                       После ее смерти открылось наследство на принадлежащее ей имущество, в том числе и на гаражный бокс (№), расположенный    по адресу: <адрес>

                       Иванова Т.С. является дочерью умершей Дедловской Е.М., что подтверждается копиями свидетельств о рождении.

                       В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства после смерти матери, Иванова    Т.С. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство.    Однако постановлением нотариуса нотариального округа г. Воронеж Васильченко Л.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гаражный бокс (№), расположенный    по адресу: г. Воронеж,    Московский проспект, 102 В ГЭК «Московский проспект», после смерти умершей матери    Дедловской Е.М. было отказано, ввиду того, что право собственности на указанный выше гараж не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним (л.д.14).

        Суд приходит к выводу, что право собственности на спорный гараж не было зарегистрировано Дедловской Е.М. по независящим от нее обстоятельствам.

                       В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

        Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

                   Как следует из пояснений представителя истца, после смерти наследодателя Иванова Т.С. продолжала пользоваться спорным гаражом, оплачивала членские взносы, осуществляла расходы по ее содержание и эксплуатацию, а, следовательно, фактически вступила во владение гаражом.

                       При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению

                    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, - суд

                                РЕШИЛ:

                           Признать за Ивановой Т.С. право собственности на гаражный бокс (№),     площадью 21,9 кв.м., расположенный в <адрес>

                   Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

      Председательствующая: