Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2648/2013 ~ М-2139/2013 от 19.04.2013

Дело № 2-2648/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о. Самара 17 июня 2013 года

Ленинский районный суд г. Самары в составе судьи Булыгина Р.В., при секретаре Ищенко М.В., с участием представителя истцов Орехова Анатолия Леонтьевича, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2648/2013 по исковому заявлению Трескова Владимира Анатольевича, Соловейчика Дмитрия Олеговича, Соловейчик Светланы Олеговны, Романовой Людмилы Николаевны к Министерству имущественных отношений Самарской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Самарской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Тресков В. А., Соловейчик Д. О., Соловейчик С. О. и Романова Л. Н. обратились с иском к ответчикам, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., занимаемый индивидуальным жилым домом (№ с земельным участком (двором) относящимся по категории к землям населённых пунктов с кадастровым номером № в порядке преимущественного права как за собственниками здания — <адрес>, с распределением долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в соответствии с принадлежностью долей в праве на строение, а именно Романовой Л. Н. — 2/5 доли, Соловейчик Д. О. — 1/5 доли, Соловейчик Д. О. — 1/5 доли, Трескову В. А. — 1/5 доли в общей долевой собственности, а также обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Свои требования обосновывают тем, что они являются собственниками жилого дома площадью 56,2 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Министерство имущественных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении спорного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ими подано заявление в Министерство имущественных отношений <адрес> о предоставлении испрашиваемого земельного участка бесплатно. Однако решение о предоставлении данного земельного участка Министерством до сих пор не принято.

Представитель истцов по доверенности Орехов А.Л. в судебном заседании полностью поддержал заявленные исковые требования, дав пояснения аналогичные исковому заявлению.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представлен отзыв, в котором оставили удовлетворение заявленных требований на усмотрение суда.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Самарской области в судебное заседание явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представлен отзыв, в котором оставили удовлетворение заявленных требований на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Истец Тресков В. А. является собственником 1/5 доли, истец Соловейчик Д. О. собственником 1/5 доли, истец Соловейчик С. О. собственником 1/5 доли, а Романова Л. Н. собственником 2/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер № выданными ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Министерство имущественных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность за плату земельного участка с кадастровым номером №, занимаемого данным жилым домом с приусадебным участком, площадью 763 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ в дополнение к указанному заявлению истцы подали в Министерство заявление о предоставлении испрашиваемого земельного участка бесплатно.

Однако до настоящего времени заявление истцов не рассмотрено.

На основании части 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

При этом ч. 5 и 6 ст. 36 ЗК РФ устанавливают, что для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренныестатьей 29настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

В месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренныестатьей 29настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных впункте 1 статьи 20настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренныестатьей 29настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

Между тем, согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2.2. ст. <адрес> «О земле» расположенный в границах населенного пункта земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, на котором расположен созданный до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР» жилой дом, предоставляется бесплатно в собственность гражданина (граждан), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок.

Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности от 2009 г. № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен в 1917 году, т.е. задолго до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР»

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № спорный земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.

Доказательств, того что спорный земельный участок ограничен в обороте, изъят из оборота или по каким-либо иным законным основаниям не может быть предоставлен истцам, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит исковое требование Тресков В. А., Соловейчик Д. О., Соловейчик С. О. и Романова Л. Н. о признании права общей долевой собственности на спорный земельный участок обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Требование истцов об обязании Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок суд находит не подлежащим удовлетворению, поскольку отказ в государственной регистрации данного права истцы не получали.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Трескова Владимира Анатольевича, Соловейчик Дмитрия Олеговича, Соловейчик Светланы Олеговны, Романовой Людмилы Николаевны удовлетворить частично.

Признать за Тресковым Владимиром Анатольевичем – 1/5 доли, за Соловейчик Дмитрием Олеговичем – 1/5 доли, за Соловейчик Светланой Олеговной – 1/5 доли и за Романовой Людмилой Николаевной – 2/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

В удовлетворении остальных требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.06.2013 г.

Судья Р.В. Булыгин