Решение по делу № 2-1407/2015 ~ М-443/2015 от 28.01.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2015 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Малаховой Т.Г., при секретаре Меркульевой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, указав, что она, ФИО2, зарегистрирована и фактически проживает в квартире по адресу: ..., ....Квартира куплена ею ** и находится в ее личной собственности, что подтверждается договором купли-продажи на квартиру. В квартире зарегистрированы: ФИО3, ** рождения, бывшая невестка, ФИО4, ** рождения, внучка, ФИО5, ** рождения, внук. ** в связи с переездом к нейее сына и его детей, с ее согласия в квартиру были зарегистрированы по месту жительства: ФИО6, ** рождения - сын; ФИО4, ** рождения - внучка и ФИО5, ** рождения - внук. ** годас ее согласия в квартиру была зарегистрирована ФИО3 ** ФИО6 умер и выписан с квартиры в связи со смертью.С 04.07.2014г. по настоящее время ФИО3 фактически не проживает по вышеуказанному адресу, что подтверждается актом о фактическом проживании, выданного ЖЭКом. С того момента как ответчик перестал фактически проживать в квартире по указанному адресу, своих вещей в ней она не хранит. После ухода из квартиры ответчица добровольно оставила своих детей ей на воспитание. Факт установления опеки над несовершеннолетними ФИО4, 11.06.2011г. рождения и ФИО5, ** рождения, подтверждается распоряжением Управления министерства социального развития, опеки и попечительства ... от ** № и №2416.

В судебном заседании истицаиск поддержала, пояснения дала аналогично изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчицане явилась, извещалась судом надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав поясненияистицы, свидетелей, исследовав материалы дела, находит возможным удовлетворить исковые требования истицы.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что истица является собственником квартиры по адресу ..., ..., ... на основании договора купли продажи квартиры от ** года.

В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчица, является истцу посторонним человеком, не является в силу ст. 31 ЖК РФ членом его семьи.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на права собственности жилым помещением в соответствии с его назначением пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании были допрошены свидетели: ФИО9, ФИО10,которые подтвердили, что ответчица в спорной квартире не проживает.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как свидетели не заинтересованы в исходе дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ответчица не является собственником спорного жилого помещения, вквартире не проживает, жилым помещением не интересуется, за жилье и коммунальные услуги оплату не производит.

С учетом представленных истицей доказательств, исковые требования о признании ответчицыпрекратившей права пользования жилым помещением, по адресу: ..., ..., ... - подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ....

Ответчик вправе подать в Ангарский городской суд ... заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Судья