Решения по делу № 2-1361/2021 ~ М-557/2021 от 20.02.2021

№ 2-1361/21

уид 50RS0015-01-2020-001006-63

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Рудневе Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Максимова В.В., Константинова Н.А. к Манеевой А.А., Манееву В.А., Линникову В.Н., соответчик Администрация г.о. Истра об установлении сервитута,

У с т а н о в и л:

Максимов В.В., Константинов Н.А. предъявили иск к Манеевой А.А., Манееву В.А., Линникову В.Н., Фомченко К.В. об установлении сервитута, в обоснование иска указали, что являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № Ответчики являются собственниками соседнего земельного участка с кадастровым номером №. В ДД.ММ.ГГГГ истцы неоднократно обращались к ответчикам с требованием о предоставлении им бессрочного нрава ограниченного пользования соседним участком (сервитута) для обеспечения прохода и проезда через их земельный участок к своему земельному участку. Соглашения об установлении сервитута стороны в добровольном порядке не достигли. Кроме этого до настоящего времени никакого ответа от ответчиков для разрешения вышеуказанной ситуации истцы не получили. Попасть на свой земельный участок истцы не могут, соответственно право пользования своим земельным участком у истцов ограничено.

Представитель истца Телегин С.А. иск поддержал.

Представитель Маневой А.А. Комов В.А. не возражал.

Линников В.Н. не возражал.

Манеев В,А. в предварительном судебном заседании не возражал.

Судом установлено, что Максимов В.В., Константинов Н.А. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №. Ответчики Манеева А.А., Манеев В.А., Линников В.Н., являются собственниками соседнего земельного участка с кадастровым номером №. Ответчик Фомченко К.В. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №. Фомченко К.В. умер ДД.ММ.ГГГГ Наследственного дела умершего Фомченко К.В. в реестре наследственных дел нет. Определением Истринского городского суда Администрация г.о. Истра привлечена в качестве соответчика.

В соответствии со ст. 274 ГК РФ Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Согласно заключения эксперта Семенова А.В.:

С учетом сведений ЕГРН о местоположении проезда от примыкания к региональной дороге на участке <данные изъяты> а также границ смежных земельных участков по сведениям ЕГРН на исследуемом участке местности иного альтернативного подхода/подъезда к земельному участку с кадастровым номером №, без использования территории земельного участка с кадастровым номером № не имеется.

На усмотрение суда экспертом разработан <данные изъяты>) вариант установления постоянного частного сервитута на часть земельного участка <данные изъяты>

На основании изложенного, суд приходит к выводу об установлении сервитута.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Максимова В.В., Константинова Н.А. удовлетворить.

Установить право ограниченного пользования ( сервитут ) бессрочно в пользу Максимова В.В., Константинова Н.А. для прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером №, в отношении земельного участка принадлежащего ответчикам с кадастровым номером №

на часть земельного участка площадью № в границах в соответствии с таблицей <данные изъяты> заключения эксперта Семенова А.В.:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.