Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3291/2021 ~ М-2657/2021 от 16.09.2021

63RS0007-01-2021-004439-48

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2021 года      г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3291/2021 по иску Фролова Е. М. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально Фролов Е.М. обратился в суд к Администрации муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ф.Е.Н., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Промышленного района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области, актовая запись о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Фролов Е.М. являлся супругом умершей, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №.

После смерти Ф.Е.Н. открылось наследство, в состав которого также входил земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

При жизни Ф.Е.Н. надлежащим образом не оформила документы на вышеуказанный земельный участок, а именно: не произвела межевание земельного участка, не зарегистрировала права в Росреестре по Самарской области. Кроме того, оригинал свидетельства на земельный участок ею был утрачен, истец заказывал копию в архиве Управления Росреестра по Самарской области.

После смерти супруги истец в установленный законом срок обратился к нотариусу г. Самары Тимофеевой С.А. с заявлением о принятии наследства. Однако отсутствие в свидетельстве № о праве собственности на землю даты выдачи препятствует истцу надлежащим образом оформить права на земельный участок в порядке наследования.

С момента смерти Ф.Е.Н. истец продолжает пользоваться вышеуказанным земельным участком, оплачивает членские взносы в СНТ из своих собственных денежных средств и принял меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

Истец является единственным наследником первой очереди после смерти супруги, иных наследников нет.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Истец Фролов Е.М. и его представитель по доверенности С.А.М. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус г. Самары Тимофеева С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, в материалах дела содержится ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица СДТ "Трест-11" в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Фролова Е.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в составкоторого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № Ф.Е.Н. принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения коллективного садоводства, в связи с чем, ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, дата выдачи в свидетельстве отсутствует.

Сообщением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается информация о предоставлении Ф.Е.Н. земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, под коллективное садоводство, в собственность на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ - свидетельство №. Дата выдачи не указана.

ДД.ММ.ГГГГ Ф.Е.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС Промышленного района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса г.о. Самара Тимофеевой С.А. от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Ф.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратился супруг наследодателя, Фролов Е.М. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением об отказе от причитающейся доли наследства по закону обратился сын наследодателя, Ф.А.Е. ДД.ММ.ГГГГ супругу Фролову Е.М. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк России. ДД.ММ.ГГГГ супругу Фролову Е.М. было выдано свидетельство о праве собственности пережившего супруга на денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк России.

Таким образом, наследником, принявшим наследство по закону после смерти Ф.Е.Н., является её супруг, Фролов Е.М.

Судом установлено, что указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № право собственности на земельный участок наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец пользуется земельным участком по назначению, оплачивает членские взносы, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах за Фроловым Е.М. подлежит признанию право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ от 24.07.07 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с ч. 5 ст. 14 Закона о ГРН кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов.

Одном из таких документов является межевой план (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона о ГРН).

В силу ч. 18 ст. 22 Закона о ГРН местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: коллективное садоводство, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладателем указана Ф.Е.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю №, что подтверждается впиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно схеме земельного участка, составленной кадастровым инженером ООО "Регионгеострой", фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно экспертному заключению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, пересечений образуемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Фролова Е.М. законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фролова Е. М. удовлетворить.

Признать за Фроловым Е. М. право собственности в порядке наследования после смерти Ф.Е.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью <данные изъяты>., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

Обозначение характерных точек границ	X	Y
н1	394759,14	1392414,73
н2	394761,70	1392446,91
н3	394761,73	1392447,35
н4	394741,73	1392449,58
н5	394739,37	1392417,99
н1	394759,14	1392414,73

Решение суда является основанием для внесения изменения в сведения ЕГРН в части площади и границ земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 17 декабря 2021 г.

Председательствующий:                                                 Е.В. Фокеева.