Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3127/2012 от 19.09.2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Колтаковой С.А.,

при секретаре Нелезиной К.Ю.,

с участием представителя истца (Наименование1) - Магеррамова Р.З., действующего на основании доверенности,

представителя истца (Наименование1) - Магеррамовой В.С., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика Долженкова А.Ф. – Долженковой Е.Д., действующей по доверенности,

представителя ответчика Долженкова А.Ф. – Хаустова Б.А., действующего по доверенности,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску (Наименование1) к Долженкову А. Ф. о взыскании задолженности за техническое обслуживание общедомового инженерного оборудования нежилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

                                                       УСТАНОВИЛ:

(Наименование1) обратилось в суд с иском к Долженкову А. Ф. о взыскании задолженности за техническое обслуживание нежилого помещения за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 112 738,06 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 9200,97 рублей и государственной пошлины в размере 3638,78 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что дом <адрес> является многоквартирным домом. Собственники избрали способ управления, создав товарищество собственников жилья.

(Наименование1) (далее (Наименование1)) является некоммерческой организацией, формой объединения собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, владения, пользования и, в установленных законодательством пределах, распоряжения общим имуществом. Деятельность (Наименование1) осуществляется в соответствии с Уставом.

(Наименование1) осуществляет управление, содержание и ремонт вышеуказанного многоквартирного дома.

Решением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) за Долженковым А.Ф. признано право собственности на нежилые помещения по адресу <адрес>, общая площадь которых составляет 476,11 кв.м.

Ответчиком не производилась оплата за техническое обслуживание, содержание и ремонт общедомового имущества, в результате чего образовалась задолженность за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 112 738,06 рублей.

До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком перед (Наименование1) не погашена. Просрочка в оплате за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) составляет 750 дней. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за вышеуказанный период составил 9200,97 рублей (л.д. 5-6).

Заочным решением суда (ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования    (Наименование1) удовлетворены в полном объеме.

Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) указанное выше заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

В судебном заседании представителем ответчика Хаустовым Б.А., действующим по доверенности, заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в связи с неподведомственностью настоящего спора суду общей юрисдикции.

Представители истца по доверенности Магеррамов Р.З. и Магеррамова В.С. полагают, что настоящее дело должно быть рассмотрено районным судом.

Представитель ответчика Долженкова Е.Д., действующая по доверенности заявленное ходатайство поддержала.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Подведомственность гражданских дел судам общей юрисдикции установлена ст. 22 ГПК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 22 ГПК РФ Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии со ст. 27 АПК РФ Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В соответствии со ст. 28 АПК РФ Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Таким образом, основными критериями отнесения того или иного спора к подведомственности арбитражного суда являются субъектный состав, а также экономический характер спора, применяемые в совокупности.

Согласно представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) Долженков А.Ф. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, поставлен на учет в (Госорган1) по <адрес> (ДД.ММ.ГГГГ), причина постановки – постановка на учет физического лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

Помещения, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью 476,11 кв. м, принадлежащие на праве право собственности Долженкову А.М. являются нежилыми, в рассматриваемом случае предполагаются к использованию в предпринимательской деятельности.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 настоящего Кодекса

Исходя из изложенного, настоящее дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

У истца нет препятствий обратиться с данным иском с соблюдением правил подведомственности в Арбитражный суд <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 134, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд, -

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску (Наименование1) к Долженкову А. Ф. о взыскании задолженности за техническое обслуживание общедомового инженерного оборудования нежилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами, прекратить в связи с неподведомственностью такого спора суду общей юрисдикции.

Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 15 дней через Коминтерновский районный суд <адрес>.

           Судья                                                                        Колтакова С.А.