Решение по делу № 2-234/2012 ~ М-65/2012 от 23.01.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» марта 2012 года                                                                           г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кинзягулова Р.С.

при секретаре Латыповой Ф.Ф.,

с участием представителя истцов Узянбаевой ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Моисеева ФИО2, Моисеевой ФИО3, Дубовикова ФИО4, Дубовикова ФИО5 к Администрации городского округа город Уфа о распределении долей жилого дома между собственниками и признании жилого дома к частному жилищному фонду,

УСТАНОВИЛ:

Моисеев ФИО2, Моисеева ФИО3 Дубовиков ФИО4 Дубовиков ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации городского округа город <адрес> о распределении долей жилого дома между собственниками и признании жилого дома к частному жилищному фонду, указывая, что на основании приватизации квартиры № истцы приобрели право собственности на доли квартиры в жилом доме расположенном по адресу: <адрес> общей площадью <адрес>,0 кв.м., (согласно справки выданной УГФ ГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № (лит. А). Дом состоит из двух квартир, справка прикладывается). Общая площадь квартир № данного дома составляет 116,0 кв.м., что отражено в свидетельствах права собственности на объект недвижимости.

Договором передачи жилого помещения в собственность, утвержденный постановлением Главы администрации <адрес> р-на г. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ распределены доли между собственниками кв. № дома № по ул. <адрес>, г. <адрес>:

Моисеевым ФИО2 общая долевая собственность,1/2 доля квартиры, Моисеевой ФИО3., общая долевая собственность,1/2 доля квартиры.

Договором передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ №б/н распределены доли между собственниками квартиры № дома № по ул. <адрес>, г.<адрес>:

Дубовиковым ФИО4 общая долевая собственность, доля в праве 1/2, Дубовиковым ФИО5 общая долевая собственность, доля в праве 1/2.

Право собственности на квартиры было зарегистрировано в Управление Федеральной службы по Республике <адрес>, что подтверждено свидетельствами о регистрации права:

Моисеева ФИО2 серия № от ДД.ММ.ГГГГ; Моисеевой ФИО3 серия № от ДД.ММ.ГГГГ; Дубовикова ФИО4 серия № от ДД.ММ.ГГГГ; Дубовикова ФИО5 серия № от ДД.ММ.ГГГГ

В августе ДД.ММ.ГГГГ. истцы обратились с заявлением в Администрацию городского округа с просьбой исключить из реестра муниципального имущества ГО г.<адрес> жилой дом, состоящий из двух квартир расположенного по ул. <адрес> районе ГО г.<адрес>, т.к. договор на техобслуживание и предоставление коммунальных услуг дома с МУП УЖХ после приватизации квартир истцами не составлялся и все расходы по содержанию жилого дома несут сами истцы. В доме отсутствуют всякие инженерные коммуникации.

ДД.ММ.ГГГГ было получено Постановление Главы Администрации Городского округа под № «Об исключении из реестра муниципального имущества ГО г.<адрес> жилого дома, расположенного по ул. <адрес>».

Для внесения изменения формы права собственности (муниципальную собственность на частную собственность) в реестр Управления службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> истцы ДД.ММ.ГГГГ повторно обратились с заявлением в Администрацию ГО г. <адрес> для составления документов в виде акта приема- передачи жилого дома собственникам квартир или иного документа на жилой дом <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ под № был получен ответ Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г. <адрес>, в котором предложено решить данный вопрос в судебном порядке. Так же в данном письме КУМС Администрации ГО Г.<адрес> сообщает, что в реестр муниципального имущества внесена соответствующая запись об исключении дома <адрес>.

Их требования не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Просят признать, что жилой дом <адрес> относится к частному жилищному фонду.

Распределить доли между собственниками жилого дома № по ул.
<адрес> г. <адрес> Моисееву В.А. 1/4 доли, Моисеевой ФИО3 1/4 доли, Дубовикову ФИО4 1/4 доли, Дубовикову ФИО5 1/4 доли.

В судебном заседании представитель истцов Узянбаева ФИО6 действующая по доверенности, исковые требования подержала в полном объеме и подтвердила вышеизложенное, просит иск удовлетворить.

Истцы Моисеев ФИО2 Моисеева ФИО3 Дубовиков ФИО4 Дубовиков ФИО5 на судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Представили суду заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация городского округа город <адрес> Республики <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о чем имеется их расписка. Причину неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов, ответчика - представителя Администрации ГО г. <адрес>.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковое заявление Моисеева ФИО2., Моисеевой ФИО3., Дубовикова ФИО4 Дубовикова ФИО5 к Администрации городского округа город <адрес> о распределении долей жилого дома между собственниками и признании жилого дома к частному жилищному фонду подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 19, ч.2, п.1,3 ч.3 п.3 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от форм собственности жилищный фонд подразделяется на:

- частный жилищный фонд-совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;

- муниципальный жилищный фонд-совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

- индивидуальный жилищный фонд-совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами-собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования.

В силу закона ст. 36 ЖК Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющимися частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши.

В судебном заседании установлено, что на основании приватизации квартиры № истцы приобрели право собственности на доли квартиры в жилом доме расположенном по адресу: <адрес> общей площадью <адрес>,0 кв.м., (согласно справки выданной УГФ ГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № (лит. А). Дом состоит из двух квартир, справка прикладывается). Общая площадь квартир № данного дома составляет 116,0 кв.м., согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

Согласно договора передачи жилого помещения в собственность, утвержденный постановлением Главы администрации <адрес> р-на г. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ распределены доли между собственниками кв. № дома № по ул. <адрес>:

Моисееву ФИО2 общая долевая собственность, 1/2 доля квартиры, Моисеевой ФИО3 общая долевая собственность,1/2 доля квартиры.

Согласно договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ №б/н распределены доли между собственниками квартиры <адрес>:

Дубовикову ФИО4 общая долевая собственность, доля в праве 1/2, Дубовикову ФИО5 общая долевая собственность, доля в праве 1/2.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права: серия № от ДД.ММ.ГГГГ; серия № от ДД.ММ.ГГГГ; серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на вышеуказанные квартиры было зарегистрировано за истцами в Управлении Федеральной службы по <адрес>.

Согласно Постановления Главы Администрации Городского округа под № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> исключен из реестра муниципального имущества ГО г.<адрес>.

Согласно ответа комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ под № истцам предложено решить данный вопрос в судебном порядке и что в реестр муниципального имущества внесена соответствующая запись об исключении дома <адрес>.

Признание права собственности истцам необходимо, для приведения в соответствие правоустанавливающих документов на жилой дом.

Таким образом суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска и считает, что распределение долей жилого дома между истцами и признании жилого дома к частному жилищному фонду не ущемляет законных прав и интересов других лиц.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░>: ░░░░░░░░ ░░░2 - 1/4 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░3 - 1/4 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░4 - 1/4 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░5 - 1/4 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░. <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.