Решение по делу № 2-8049/2015 ~ М-7176/2015 от 27.07.2015

дело №2-8049/2015                      

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Уфа                                    25 сентября 2015 г.

Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Добрянской А.Ш.,

при секретаре Пикаловой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания СервисСтройИнвест» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

установил:

ООО «Управляющая компания СервисСтройИнвест» (далее – Истец) обратилось в Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан с исковым заявлением к ФИО1 (далее – Ответчик) о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам. В обосновании иска указали, что Ответчик является собственником <адрес>, расположенной по адресу: РБ г. Уфа, <адрес>. В соответствии со ст. 44 ЖК РФ собственники многоквартирного дома, в котором расположена квартира Ответчика, с ДД.ММ.ГГГГ передали управление своим домом Истцу - ООО «Управляющая компания СервисСтройИнвест». Ответчик не исполняет надлежащим образом обязанности по уплате коммунальных услуг. За период с мая 2014г. по апрель 2015г. задолженность ответчика по уплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты>, размер неустойки – <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> Истец просит взыскать с Ответчика указанную задолженность, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> и расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик на судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные по адресу ответчика, указанному в иске – г. Уфа, <адрес>, возвращены за истечением срока хранения. О перемене места жительства ответчик суд не извещал.

Ответчик доказательств уважительности причин неявки не представил, документов либо возражений по спору суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд считает, что повестка суда о рассмотрении дела доставлена ответчику и, считая его надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном, доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником <адрес>, расположенной по адресу: РБ г. Уфа, <адрес> является ФИО1.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: РБ г. Уфа, <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания СервисСтройИнвест».

Согласно справке о регистрации, в квартире расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленного Истцом расчета следует, что Ответчиком допущена задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> 20 коп. за период с мая 2014 года по апрель 2015 года.

Размер неустойки (пеней) по задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 10.06.2015г. составляет, согласно представленному расчету, составляет <данные изъяты>

Данные расчеты судом проверены, является арифметически верным, не противоречит нормам закона, соответствует положениям кредитного договора и установленным судом фактическим обстоятельствам дела.

Ответчиком каких-либо доказательств, подтверждающих то, что истец услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, включающие в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальных услуг, в спорный период не оказывались, суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С Ответчика в пользу Истца подлежит взыскание судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-196, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания СервисСтройИнвест» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания СервисСтройИнвест» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> 20 коп., сумму пеней в размере <данные изъяты> 98 коп., расходе по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме через Кировский районный суд г.Уфы.

Председательствующий:                    Добрянская А.Ш.