Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-501/2015 (2-10867/2014;) от 01.12.2014

КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 21 апреля 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Малицкой Я.Н.,

с участием истицы Метликиной ФИО (представителя истца ФИО1),

ответчика Сметанина ФИО,

представителя ответчика ФИО5,

при секретаре Трапезниковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-501/2015 по иску Метликина ФИО, Метликиной ФИО к Сметанину ФИО об устранении нарушения прав собственников,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с указанным иском к ответчику. Свои требования мотивируют тем, что на основании Соглашения об установлении долей от ДД.ММ.ГГГГ года, истцу Метликину ФИО принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес>, истцу Метликиной ФИО принадлежит <данные изъяты> доли в праве на данный участок. Ответчику Сметанину ФИО принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. На земельном участке расположен жилой объект незавершенного строительства (литер Б) площадью <данные изъяты> кв.м., собственником которого является истец Метликин ФИО Кроме того на участке расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве долевой собственности в размере <данные изъяты> доли истцу Метликиной ФИО и в размере <данные изъяты> ответчику Сметанину ФИО

В свидетельстве о государственной регистрации права указано, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., однако фактически его площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Причина, по которой изначально указана площадь земельного участка в большем размере, состоит в том, что оформление документов происходило без межевания, на основании представленных документов, а именно: выписки из похозяйственной книги и кадастровой выписки о земельном участке за № от ДД.ММ.ГГГГ В данных документах, а также в кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ указывалось, что площадь ориентировочная, подлежит уточнению при межевании.

В настоящее время межевание произведено, площадь и границы участка уточнены, выполнен проект границ земельного участка в соответствии с размерами долей, принадлежащими участникам долевой собственности. Для осуществления кадастрового учета изменений земельного участка истцы ДД.ММ.ГГГГ. обратились в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии - филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области.

ДД.ММ.ГГГГ им было выдано решение № о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка по причине непредставления ответчиком Сметаниным ФИО соответствующего заявления о государственном учете изменений объекта недвижимости (земельного участка).

ДД.ММ.ГГГГ ответчику Сметанину ФИО истцами была направлена претензия с предложением предоставить в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области заявление об учете изменений характеристик земельного участка. Однако Сметанин ФИО. проигнорировал претензию.

Ответчик Сметанин ФИО не желает предоставлять в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (ГосРеестр)- филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости земельного участка. Только отказ ответчика послужил причиной приостановления осуществления кадастрового учета земельного участка.

Истцы просят:

обязать ответчика Сметанина ФИО предоставить в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (ГосРеестр)- филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области, расположенную по адресу: <адрес>, заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, и документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: свидетельство о государственной регистрации права на долю в праве на дом, расположенный по адресу: <адрес>; свидетельство о государственной регистрации права на долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, послужившие основанием для регистрации прав ответчика на указанные объекты недвижимости. Взыскать с ответчика судебные расходы.

Истец Метликина ФИО, представляющая также интересы истца ФИО1, в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Истец Метликин ФИО в суд не явился, извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФБУ «Федеральная кадастровая палата» в суд не явился, извещены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Сметанин ФИО и его представитель в судебном заседании относительно исковых требований возражали по изложенным в письменных возражениях основаниям, просили в иске отказать, поскольку уже земельный участок поставлен на кадастровый учет по решению суда.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истцы и ответчик, на основании Соглашения об установлении долей от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками земельного участка, имеющего кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>. Метликину ФИО принадлежит <данные изъяты> доли в праве, Метликиной ФИО принадлежит <данные изъяты> доля в праве, Сметанину ФИО принадлежит <данные изъяты> доли в праве.

На указанном земельном участке расположен жилой объект незавершенного строительства, собственником которого является истец Метликин ФИО Кроме того, на участке расположен жилой дом, принадлежащий на праве долевой собственности в размере <данные изъяты> доли истцу Метликиной ФИО и в размере <данные изъяты> ответчику Сметанину ФИО

В свидетельстве о государственной регистрации права указано, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., однако фактически его площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Причина, по которой изначально указана площадь земельного участка в большем размере, состоит в том, что оформление документов происходило без межевания, на основании представленных документов, а именно: выписки из похозяйственной книги и кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ В данных документах, а также в кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ указывалось, что площадь ориентировочная, подлежит уточнению при межевании.

В настоящее время межевание произведено, площадь и границы участка уточнены, выполнен проект границ земельного участка в соответствии с размерами долей, принадлежащими участникам долевой собственности. В соответствии с требованиями земельного законодательства, истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии - филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области.

ДД.ММ.ГГГГ истцам было выдано решение № о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Причиной, по которой приостановлен государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, послужило непредставление ответчиком Сметаниным ФИО соответствующего заявления о государственном учете изменений объекта недвижимости (земельного участка) и необходимых документов и отсутствие полномочий у истцом на подачу соответствующего заявления от имени Сметанина ФИО

ДД.ММ.ГГГГ ответчику Сметанину ФИО по адресу его регистрации истцами была направлена претензия с предложением предоставить в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области заявление об учете изменений характеристик земельного участка, ответ на претензию не получен.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: соглашением об установлении долей ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ; копией межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ; копией решения ФСГРКиК от ДД.ММ.ГГГГ; претензией Метликина ФИО в адрес Сметанина ФИО; копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ; копией договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ; приказом о подтверждении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. ст. 7, 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об описании местоположения границ земельного участка и для кадастрового учета предоставляется межевой план и копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.

27.11.2014 г. Ленинским районным судом г. Тюмени вынесено заочное решение по гражданскому делу № 2-8311/2014 по иску Метликина ФИО, Метликиной ФИО к Сметанину ФИО об утверждении границ земельного участка и возложении обязанности осуществить кадастровый учет изменений объекта недвижимости.

    Указанным решением постановлено:

Утвердить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ по точкам №.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (ГосРеестр) – филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Тюменской области осуществить кадастровый учет изменений объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, без согласия ответчика Сметанина ФИО.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

По смыслу ст. 11 ГК РФ защите подлежат только нарушенные гражданские права.

    Из искового заявления следует, что целью возложения на ответчика изложенных в исковом заявлении обязанностей является осуществление кадастрового учета изменений земельного участка. Вместе с тем заочным решением Ленинского районного суда г. Тюмени 27.11.2014 г., вступившим в законную силу, утверждены границы участка, на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (ГосРеестр) – филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» возложена обязанность осуществить кадастровый учет изменений указанного земельного участка.

    Как видно из представленного ответчиком сообщения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый учет изменений земельного участка произведен на основании заочного решения Ленинского районного суда г. Тюмени 27.11.2014 г., нарушенное право отсутствует.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для возложения на ответчика обязанностей предоставления документов для кадастрового учета, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Метликина ФИО, Метликиной ФИО к Сметанину ФИО об устранении нарушения прав собственников - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тюменской областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 27.04.2015 года.

Председательствующий                    Я.Н. Малицкая

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

Гражданское дело, материал № 2-501/2015 и хранится

в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья                    Я.Н.Малицкая

Секретарь                Н.С.Трапезникова