Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-552/2015 (2-6393/2014;) ~ М-5676/2014 от 18.12.2014

Дело № 2-552/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 02 марта 2015 года

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н., при секретаре Войтюховской Я.Н.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Ковязина М.Д.,

представителя истицы Рытенко Л.Ф. - Сергиенко Б.М., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., выданной в порядке передоверия по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

ответчицы Жихаревой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рытенко к Жихаревой о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Рытенко Л.Ф. обратилась в суд к ответчице Жихаревой С.Ю. с требованием о выселении, мотивировав тем, что она (истица) является собственником квартиры № <адрес>, где зарегистрирована ответчица Жихарева С.Ю. Последняя не приходится ей (истице) членом семьи, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, каких-либо договорных отношений, подтверждающих право нахождения ответчицы в указанном помещении между ними (сторонами по делу) не имеется. При таких обстоятельствах, учитывая то, что регистрация и проживание ответчицы в указанном жилом помещении ограничивает ее (истицы) право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, последняя просит выселить ответчицу из квартиры <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Сергиенко Ю.М., полномочия которого проверены, исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям.

Ответчица Жихарева С.Ю. возражала относительно заявленных исковых требований, пояснила, что она была зарегистрирована в спорном жилом помещении на основании заявления истицы, как супруга сына истицы, иного места жительства не имеет. Однако, согласна выехать из квартиры по завершении долевого строительства жилья, участником которого является. Оплату жилищно-коммунальных услуг действительно с ДД.ММ.ГГГГ. не производит ввиду тяжелого материального положения. Кроме того, ответчица отметила, что истица не желает ее выселять из спорного жилого помещения, в силу состояния здоровья не понимает значение своих действий.

Представитель третьего лица ЮЛ Поэто Ю.Н. в судебное заседание не явилась, согласно ходатайству, имеющемуся в материалах дела, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего возможным требования истицы удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, согласно данным Управления Росрегистрации по Красноярскому краю, собственником квартиры <адрес> является истица Рытенко Л.Ф. (л.д. 28, 30).

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления истицы в квартире <адрес> в качестве невестки истицы зарегистрирована ответчица Жихарева , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается выписками из домовой книги и поквартирной карточки (л.д. 21, 22).

Тем не менее, ответчица оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по оплате данных услуг составила <данные изъяты> руб. Так, согласно состоянию финансово-лицевого счета, последний раз такая оплата была произведена в ДД.ММ.ГГГГ., что не оспаривала ответчица в судебном заседании.

Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Родственницей истицы ответчица не является.

Согласно подпункту «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при признании лица членом семьи собственника жилого помещения, кроме прочего, следует иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Регистрация лица по месту жительства по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Однако, стороны общего хозяйства не ведут, совместно не проживают, соглашение о пользовании жилым помещением не имеют, более того, ответчица не является как таковой родственницей истицы, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, что, по мнению суда, свидетельствует о том, что она не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Так, принимая во внимание, что ответчица не приобрела право пользования жилым помещением и в добровольном порядке не освобождает жилое помещение, принадлежащее истице, суд, с целью устранения всяких нарушений прав истицы, полагает возможным выселить ответчицу из квартиры <адрес>

Доводы ответчицы об отсутствии иного места жительства, суд не может принять во внимание при решении вопроса о выселении, поскольку ответчица в судебном заседании пояснила, что является участником договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, которое (строительство) застройщик планирует завершить в июле 2015г., а в силу пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указанное обстоятельство не позволяет сохранить право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Доводы ответчицы о том, что истица не желает ее выселять из спорного жилого помещения, в силу состояния здоровья не понимает значение своих действий, суд не может принять во внимание, поскольку, согласно данным ЮЛ 2, сведения о признании истицы Рытенко Л.Ф. недееспособной отсутствуют, более того, последняя неоднократно лично получала судебные извещения, в связи с чем имела возможность явиться в судебное заседание и выразить свою позицию по делу, однако этого не сделала, напротив выдала доверенность на имя Курбатовой Е.А. с правом представления ее интересов в суде, которая в свою очередь, в порядке передоверия, выдала доверенность на имя Сергиенко Б.М., а последний на исковых требованиях настаивал.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так, учитывая, что ответчица подлежит выселению из квартиры <адрес> <адрес>, она также подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Выселить Жихареву , ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры <адрес>, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Н. Белова

В окончательной форме решение принято 06.03.2015г.

.