Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-627/2019 ~ М-419/2019 от 04.09.2019

Дело № 2-627/2019

24RS0029-01-2019-000571-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 ноября 2019 года                                                                                    пгт. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Хабаровой М.В., при секретаре Кетовой М.В.,

с участием прокурора Барановой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края к Левченко В.С. действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о выселении с предоставлением маневренного жилого фонда,

УСТАНОВИЛ:

Администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края обратилась в суд к Левченко В.С. о выселении с предоставлением маневренного жилого фонда, указав в обоснование, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, п.г.т. Козулька, <адрес>, в соответствии с решением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу на основании постановления администрации поселка Козулька от ДД.ММ.ГГГГ № «О дальнейшем использовании многоквартирного дома». Вышеуказанный жилой дом включен в Программу переселения граждан из ветхого аварийного жилья на 2025 год. Поселок Козулька участвует в Программе с 3-го этапа (с 2021 года). В январе 2019 года произошло обрушение потолочных перекрытий во втором подъезде многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В результате обрушения 1 гражданин получил легкие телесные повреждения. В связи с обрушением потолочных перекрытий, был проведен дополнительный осмотр аварийного здания. Согласно решению комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности поселка (далее Комиссия) при администрации МО поселок Козулька принято решение о расселении жильцов дома. О добровольном переселении «временно» в маневренный жилой фонд муниципального образования поселок Козулька, расположенный по адресу: п.г.т. Козулька <адрес>, Левченко В.С. проживающая по адресу: <адрес>, п.г.т. Козулька, <адрес>, была уведомлена в установленном законом порядке, однако от добровольного переселения отказалась. Срок добровольного переселения устанавливался до 28 августа 2019 года. 29 августа 2019 года, в целях обеспечения безопасности и здоровья граждан, проживающих в данном многоквартирном доме, прошло заседание Комиссии, на котором принято решение об обращении в суд с исковым заявлением о принудительном её выселении. Просит принудительно выселить Левченко В.С. из аварийного помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т. Козулька, <адрес>, в жилое помещения маневренного фонда муниципального образования <адрес>.

Представитель истца Администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

         Ответчик Левченко В.С. в судебное заседание не явилась, судебное извещение вернулось в адрес суда по истечении срока хранения, в связи, с чем дело подлежит рассмотрению в её отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо Управление образования, опеки и попечительства администрации Козульского района Красноярского края, привлеченное определением Козульского районного суда 11.10.2019 года к участию в деле в судебное заседание не явились, извещены своевременно.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания.

Согласно ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес>, п.г.т. Козулька, <адрес> проживает ответчик Левченко В.С. со своими несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО3 на основании договора специализированного найма, заключенного ДД.ММ.ГГГГ Левченко В.С. с Администрацией Козульского района Красноярского края предоставленного для детей – сирот, и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот, и детей, оставшихся без попечения родителей, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Районная жилищно-бытовая комиссия Администрации Козульского района Красноярского края сообщает, на заседании ДД.ММ.ГГГГ, в целях исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в законную силу 21.06.2017г., рассмотрен вопрос о предоставлении Левченко В.С. специализированного жилого помещения, по договору специализированного жилого помещения, для детей - сирот, и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот, и детей, оставшихся без попечения родителей, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т. Козулька, <адрес>. Комиссия решила: расторгнуть договор специализированного найма от ДД.ММ.ГГГГ с Левченко В.С. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, п.г.т. Козулька, <адрес> заключить договор специализированного найма сроком на 5 лет с Левченко В.С., на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, п.г.т. Козулька, <адрес>.

Постановлением Администрации Козульского района Красноярского края от 05.08.2019 г. о разрешении регистрации по месту жительства в нежилом помещении, расторжении договора найма жилого помещения. О расторжении договора найма специального жилого помещения в общежитии. О заключении договора служебного найма. О заключении и перезаключении договора социального найма жилого помещения. О присвоении статуса специализированного жилого помещения и предоставлении жилого помещения по договору специализированного найма жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, постановлено: присвоить статус специализированного жилого помещения, жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, п.г.т. Козулька, <адрес>. Расторгнуть договор специализированного найма от 28.08.2014 г. с Левченко В.С. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, п.г.т. Козулька, <адрес>. Заключить договор специализированного найма жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей сроком на 5 лет с Левченко Валентиной Сергеевной, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, п.г.т. Козулька, <адрес>.

Согласно заключению № 04 от 05.05.2016 г., жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, п.г.т. Козулька, <адрес>, признан был межведомственной комиссией аварийным и подлежащим сносу.

В предварительном судебном заседании представитель истца суду пояснял, что жилой дом в котором проживает ответчик, включен в Программу переселения граждан из ветхого аварийного жилья на 2025 год. Поселок Козулька участвует в Программе с 3-го этапа (с 2021 года), из-за обрушения несущих конструкций дома, считают дальнейшее в нем проживание опасным для жизни и здоровья, до выполнения условий программы необходимо переселение в маневренный фонд.

Статьями 95, 106 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что гражданам, чьи жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, временно могут предоставляться жилые помещения маневренного фонда на срок до предоставления им жилых помещений в постоянное пользование в соответствии с законом.

          Между тем, указанные нормы, связывая непригодность для проживания жилых помещений с чрезвычайными обстоятельствами, не определяют перечень таких обстоятельств или их признаки. Соответственно, таковыми (чрезвычайными обстоятельствами) могут считаться любые обстоятельства, существенно отличающиеся от обычных как по своему характеру, так и по вызываемым ими последствиям.        22.08.2019 г. комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности поселка Козулька установлено, что 02 января 2019 года произошло обрушение потолочного перекрытия второго этажа в подъезде многоквартирного дома: п.г.т. Козулька, <адрес>. В ходе обследования многоквартирного дома с участием руководителя и государственного инспектора службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края установлено, что срок эксплуатации жилого дома более 50 лет. Физический износ на 1998 г. составлял 45%. Безопасные условия проживания граждан в многоквартирном доме не обеспечены, создана реальная угроза жизни и здоровью граждан. В случае дальнейшего обрушения, может произойти снижение прочности и устойчивости строительных конструкций здания.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ о степени аварийности здания, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т. Козулька, <адрес>, и его физического износа следует, что дальнейшая эксплуатация здания, в существующем состоянии, небезопасна для жизни и здоровья людей и является нарушением ст.7, 8, 10, 11 ФЗ № 384 «Технический регламент безопасности зданий и сооружений». Система электрооборудования многоквартирного дома находится в аварийном состоянии, велика вероятность возникновения короткого замыкания и возгорания.

В судебном заседании исследован фотографический материал, согласно которому шиферная кровля имеет трещины, обрушился участок чердачного перекрытия, стены деформированы, имеются трещины.

Постановлением Администрации поселка Козулька Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено на основании заключения районной межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, признать многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, п.г.т. Козулька, <адрес> аварийным и подлежащим сносу. Провести мероприятия по расселению жильцов указанного дома в срок до 31 декабря 2020 года.

С учетом изложенного, суд полагает, что в данном случае усматривается наличие чрезвычайных обстоятельств, в результате которых жилое помещение, занимаемое ответчицей, является непригодным для проживания в связи с угрозой обрушения многоквартирного дома по адресу: <адрес>, п.г.т. Козулька, <адрес> может привести к человеческим жертвам.

Ответчица Левченко В.С. продолжает проживать по адресу: <адрес>, п.г.т. Козулька, <адрес>, в связи с чем, администрацией поселка <адрес> ответчику предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ переселиться в жилое помещение маневренного фонда – комнату №, жилой площадью 23,8 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, п.г.т. Козулька, <адрес>.

Согласно статьям 2, 20 и 41 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы провозглашены высшей ценностью. Каждый имеет право на жизнь и охрану здоровья. Признание, соблюдение и защита этого права - обязанность государства.

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 05.03.2009 года № 376-О-П в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85, статьей 86 Жилищного кодекса РФ граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, подлежат выселению, если дом признан аварийным и подлежащим сносу, с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

С учетом того, что Администрацией района постановлено заключить договор специализированного найма жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей сроком на 5 лет с Левченко В.С., на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, п.г.т. Козулька, <адрес>, суд приходит к выводу, о выселении Левченко В.С. действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т. Козулька, <адрес>, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, п.г.т. Козулька, <адрес>. при существующей реальной угрозе обрушения здания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края к Левченко В.С. действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

        Выселить Левченко В.С. действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т. Козулька, <адрес>,, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, п.г.т. Козулька, <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья:                                         Хабарова М.Е.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 ноября 2019 года.