Решение по делу № 2-594/2014 (2-4908/2013;) ~ М-5064/2013 от 19.12.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2014 г. г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Утебаеве Э.Т.,

с участием истца Абушахмановой О.В.,

представителя истца Гюлалиева Р.Р. о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абушахмановой ФИО8, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Григорьеву В.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

ус т а н о в и л:

Абушахманова О.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Григорьева В.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обосновании своих требований истец указала, что истцы являются собственниками спорной комнаты. С 13 декабря 2011 года с ее согласия ответчик Григорьев В.С. был зарегистрирован в комнате, однако в нее не вселялся и не проживал, какие-либо соглашения по порядку пользования комнатой между ними отсутствуют. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. В связи с тем, что ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании Абушахманова О.В., Гюлалиев Р.Р. о. поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчик Григорьев В.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Таким образом, ответчик, будучи извещенным в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказался от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, выслушав Абушахманову О.В., Гюлалиева Р.Р.о., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью первой ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцы Абушахманова О.В. и ФИО1. являются собственниками комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается решением ленинского районного суда г. Астрахани от 17 ноября 2011 года, свидетельством о государственной регистрации права серии №, свидетельством о государственной регистрации права серии №

В указанной квартире с 13 декабря 2011 года зарегистрирован ответчик Григорьев В.С., что подтверждается записями в домовой книге.

Как следует из пояснений Абушахмановой О.В. с ответчиком совместный бюджет и общее хозяйство не ведут, ответчик в спорной квартире не проживает, членом ее семьи не является.

Сведения о том, что при переходе права собственности на спорное жилое помещение имело место быть какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением, в материалы дела не представлены.

Наличие у Григорьева В.С. регистрации по месту жительства в спорном жилом доме не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с нанимателем либо собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что Григорьев В.С. утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, его регистрация в доме препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться данным имуществом по собственному усмотрению.

Кроме того, сам факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не порождает у него право пользования жилым помещением, значение имеет именно волеизъявление собственника на признание за ним права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Абушахмановой ФИО8, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Григорьеву В.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Григорьева В.С. не приобретшим право пользования комнатой <адрес>

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С. Котова

Мотивированное заочное решение изготовлено 21 февраля 2014 г.

Судья

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...