Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1252/2015 ~ М-922/2015 от 12.05.2015

дело № 2-1252/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Боровичи «29» июня 2015 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Киселёвой Т.В.,

при секретаре Коляда Л.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения в сумме 50655 руб. 33 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4645 рублей 09 копеек, в обоснование иска указал следующее. По договору найма жилого помещения, заключенному 4 января 2014 года, ИП ФИО1 предоставил ФИО2 помещение – комнату на первом этаже двухэтажного здания, расположенное по адресу: <адрес>, для временного в нем проживания. Договором была установлена плата за жилое помещение в размере 7000 рублей в месяц. Плата должна вноситься за первый месяц – предоплата перед населением, а последующие месяцы – не позднее 25 числа текущего месяца за последующий. ФИО2 имеет задолженность по оплате за жилое помещение в размере 50655 руб. 33 коп. за период с 04 января 2014 года по 10 августа 2014 года. При этом ФИО2 до 10 мая 2014 года непосредственно проживала в жилом помещении, а с 11 мая 2014 года в нарушение п.1 ст.687 ГК РФ в одностороннем порядке расторгла договор найма жилого помещения без предварительного уведомления наймодателя, в связи с чем действие договора найма от 4 января 2014 года является действительным до 10 августа 2014 года. На основании ст.ст.15, 309, 310, 393, 395, 682, 687 ГК РФ просит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 задолженность по договору найма жилого помещения от 4 января 2014 года в размере 50655 рублей 33 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 4645 рублей 09 копеек.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал в полном объёме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена (л.д. 23). Причину неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, с согласия истца, счёл возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из письменных материалов дела и объяснений истца установлено, что 04 января 2014 года между ИП ФИО1 и ФИО2 заключен договор аренды, в соответствии с которым ФИО1 предоставил ФИО2 в аренду для временного проживания комнату на первом этаже двухэтажного здания по адресу: <адрес>. По условиям данного договора ФИО2 обязуется уплачивать арендную плату в сумме 7000 рублей в месяц, плату за жилое помещение ФИО2 не вносила, расторгла договор в одностороннем порядке, задолженность за период с 4 января 2014 года по 10 августа 2014 года составляет 50655 рублей 33 копейки.

В силу ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендная плата). Порядок, условия и срок внесения арендной платы устанавливаются договором аренды.

Согласно ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Судом установлено, что обязательства по своевременному внесению арендной платы ответчиком не исполняются.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате в сумме 50655 руб. 33 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 4645 рублей 09 копеек.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход государства следует взыскать государственную пошлину в размере, установленном п.п.2 п.1 ч.1 ст.333.19. НК РФ, - 1719 руб. 66 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате по договору аренды жилого помещения от 04 января 2014 года в сумме 50655 рублей 33 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4645 рублей 09 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1719 рублей 66 копеек, а всего взыскать 57020 рублей 08 копеек.

Ответчик ФИО2 вправе подать в Боровичский районный суд Новгородской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 20 июля 2015 года.

Судья Т.В.Киселёва