Решение по делу № 2-37/2017 ~ М-9/2017 от 18.01.2017

Дело № 2 - 37/2017г.

                                                                      РЕШЕНИЕ

                                                      Именем Российской Федерации

07 февраля 2017 г.                                                                                                          с.Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Волкова <данные изъяты>, Волковой <данные изъяты>, Сулема <данные изъяты> к Администрации Курьинского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

                                                                    УСТАНОВИЛ:

Волков В.Н., Волкова И.Ф., Сулема Т.В. обратились в суд с исковым заявлением, указывая на то обстоятельство, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору от ДД.ММ.ГГГГ совхоз <данные изъяты> безвозмездно передал им в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако в договоре, в момент его составления, были допущены существенные технические ошибки, препятствующие государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями Закона.

На момент приватизации квартиры с истцами проживал так же ФИО1 который умер ДД.ММ.ГГГГ., его наследственную долю фактически приняли Волков В.А. и Волкова И.Ф.

Просили признать за ними, право собственности, в порядке приватизации, Волкову В.Н. на 3/8 доли, Волковой И.Ф. 3/8 доли, Сулема Т.В. на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Волков В.Н., Волкова И.Ф., Сулема Т.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика - Администрации Курьинского сельсовета - в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по <адрес> - в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

        Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Согласно Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество возникает у лица в момент регистрации данного права в специализированном государственном органе.

Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, (договор приватизации), совхоз <данные изъяты> безвозмездно передал Волкову В.Н., Волковой И.Ф., Волковой Т.В., ФИО1 в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 24).

Как установлено в судебном заседании, договор приватизации составлен ненадлежащим образом. В договоре не указан юридический адрес собственника квартиры, не полностью указан адрес местоположения объекта приватизации, имеются исправления. Вместе с тем, факт сделки подтверждается вышеуказанным договором и его регистрацией в БТИ.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ.

Согласно справки администрации Курьинского сельсовета, на дату заключения договора ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживали Волков В.Н., Волкова И.Ф., Волкова Т.В., ФИО1 (л.д. 28).

Таким образом, по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ., Волков В.Н., Волкова И.Ф., Волкова Т.В. и ФИО1 стали собственниками указанной квартиры в равных долях по 1/4 доли.

Согласно свидетельств о заключении брака Волкова Т.В. сменила фамилию на Сулема (л.д. 20-22).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 23).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145и 1148настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, дети, супруги и родители наследодателя являются наследниками первой очереди.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

        Согласно сообщения нотариуса Курьинского нотариального округа, после смерти ФИО1 заявления от наследников не поступали, наследственное дело не заводилось.

        Согласно свидетельства о рождении, ФИО1 является сыном Волкова В.Н., Волковой И.Ф. (л.д. 19).

         Следовательно, Волков В.Н.., Волкова И.Ф. оставаясь проживать в квартире, неся бремя ее содержания, фактически приняли наследственное имущество принадлежавшее ФИО1 состоящее из 1/4 доли квартиры.

Согласно выписки из кадастрового паспорта на помещение, общая площадь жилого помещения - квартиры по вышеуказанному адресу составляет 72,2 кв.м. (л.д. 27).

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Волковым <данные изъяты> право собственности на 3/8 доли, Волковой <данные изъяты> право собственности на 3/8 доли, Сулема <данные изъяты> право собственности на 2/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №2 общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

         Председательствующий: судья:                                                              Е.В.Рожнов.

Решение не вступило в законную силу