Решение по делу № 2-2096/2016 ~ М-1792/2016 от 02.08.2016

Дело № 2-2096/2016                             копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Мелеуз. 27 сентября 2016 года.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Байрашева А.Р.,

с участием истицы Насыровой Р.Р.,

представителя ответчика Валеева Д.Ю. – адвоката Якуповой Л.Т.,

при секретаре Сычковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Насыровой Р.Р. к Валееву Д.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Насырова Р.Р. обратилась в суд с указанным иском, обосновывая тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес обезличен> Однако, в данной квартире прописан и ответчик, который в ней не проживает, расходов по содержанию дома не несет, своих личных вещей не имеет.

Просила признать ответчика Валеев Д.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Насырова Р.Р., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Насырова Д.В. и Елисеевой Н.В., являющихся также собственниками квартиры по 1\3 доли каждый, поддержав требования, просила признать ответчика Валеева Д.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> снять его с регистрационного учета, указав при этом, что ответчик является племянником лица, продавшего им квартиру.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Валиева Н.И. показала, что действительно продала истцу Насырова Р.Р. свою квартиру, по адресу: <адрес обезличен>. на основании договора купли – продажи от <дата обезличена>, при этом ответчика не смогла снять с регистрации, по тем основаниям, что его место жительства по настоящее время ей неизвестно.

В судебное заседание представитель УФМС России по РБ., извещенный надлежащим образом, о дате, времени и месте рассмотрения дела не явился.

В силу ст. 167 ГПК РФ - суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о дате, месте и времени рассмотрения дела.

В судебное заседание ответчик Валеев Д.Ю. не явился, его местонахождение суду не известно. Судебное извещение о дате, времени и месте разбирательства по делу направлено по последнему известному месту жительства и месту регистрации ответчика.

Согласно ст. 119 ГПК РФ - при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с этим, определением Мелеузовского районного суда РБ от <дата обезличена> в порядке ст. 50 ГПК РФ Валееву Д.Ю. назначен адвокат в качестве представителя ответчика, место жительство которого не известно.

При этом назначенный судом, согласно ст. 50 ГПК РФ, представитель ответчика – адвокат Якупова Л.Т. считала требования истца необоснованным и возражала удовлетворению иска.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, обсудив доводы сторон и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему:

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно собственниками квартиры, по адресу: <адрес обезличен> являются Насырова Р.Р., Насыров Д.В. и Елисеева Н.В. по 1/3 доли каждый в общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата обезличена>.

Основанием же государственной регистрации права собственности за указанными выше лицами послужил договор купли – продажи от <дата обезличена>, заключенный между продавцом Валиевой Н.И. и покупателем Наыровой Р.Р., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Насырова Д.В. и Елисеевой Н.В.

Как следует из материалов дела, а именно справки <№> от <дата обезличена>, выданной ООО «УКЖХ», Валеев Д.Ю. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ - осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствие со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации - жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, в частности в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В связи с этим, суд считает, что регистрация ответчика в квартире нарушает права истицы и ее несовершеннолетних детей, предусмотренные ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ в соответствие с которыми, Насырова Р.Р. как собственник недвижимости в жилищной сфере вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных выше обстоятельствах, суд находит исковые требования Насыровой Р.Р. обоснованным в силу ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений, при этом регистрация ответчика в жилом помещении Насыровой Р.Р. нарушают права собственника распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению и находит требования истицы в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, являющихся также собственниками квартиры по 1\3 доли каждый, о признании ответчика Валеева Д.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:         ░.░. ░░░░░░░░.

...

...

...