Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2842/2022 ~ М-2365/2022 от 27.07.2022

                        РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    13 октября 2022 года                                                 <адрес>

    Советский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Пряниковой Т.Н.,

    при секретаре судебного заседания Красновой Е.В.,

рассмотрев в    открытом    судебном    заседании гражданское дело № по исковому заявлению Тимофеевой Л. А. к Маркову Р. А., Марковой Ю. А. о взыскании задолженности по договору займа,

    УСТАНОВИЛ:

Истец Тимофеева Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Маркову Р.А., Марковой Ю.А. о взыскании задолженности по договору займа, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между Тимофеевой Л.А. (займодавцом) и Марковым Р.А.(заемщиком) заключен письменный договор займа от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Тимофеева Л.А. передала Маркову Р.А. денежные средства в размере 2 700 000 рублей в этот же день, а Марков Р.А. обязался возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

ДД.ММ.ГГГГ Марков Р.А. и Жукова Ю.А. вступили в брак, после заключения брака Жукова стала носить фамилию Маркова. Решением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак межу Марковыми расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен.

Договор от ДД.ММ.ГГГГ заключен для приобретения семье Марковых жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес> по договору на участие в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №-К, зарегистрированному в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация права общей совместной собственности Маркова Р.А.и Марковой Ю.А. на данную квартиру.

Брачный договор (контракт) о правовом режиме общего имущества супругов (ответчиков), соглашение о его разделе не заключалось, и раздел общего имущества супругов (бывших супругов) ответчиками не произведен.

Заемщик по договору от ДД.ММ.ГГГГ взял обязательство возвратить денежные средства в размере 2 700 000 рублей займодавцу в полном объеме в 10-дневный срок после предъявления требования о возврате долга по договору.

Займодавец ДД.ММ.ГГГГ заемщику и Марковой Ю.А. (соответчику) требование о возврате суммы займа по договору от ДД.ММ.ГГГГ, однако деньги не возвращены займодавцу до настоящего времени.

В подтверждение договора займа и его условий заемщик собственноручно подписан расписку от ДД.ММ.ГГГГ, что соответствует требованиям ст.ст. 807,808 ГК РФ.

    Требование о возврате займа ответчикам направлялось. Долг до настоящего времени не возвращен.

    Ссылаясь на изложенное, истец просит взыскать солидарно с ответчиков Маркова Р.А., Марковой Ю.А. в пользу истца задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 700 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины.

    Истец Тимофеева Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания, ранее суду пояснила, что Марков Р.А. является её племянником, она продала принадлежащую ей квартиру, расположенную на Пятой просеке, денежные средства передавались Маркову Р.А. на её работе в присутствии свидетелей, которые указаны в расписке.

    Представитель истца Тимофеевой Л.А. - Филюк В.П. в судебном заседании поддержалисковые требования согласно доводам, изложенным в иске.

    Ответчик Марков Р.А. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания, в ходе рассмотрения дела исковые требования признал, пояснил, что ввиду финансового положения не может выплачивать задолженность по договору, пояснил также, что денежные средства взял у тети на приобретение квартиры, в этот же день внес денежные средства в кассу строительной фирмы.

    Ответчик Маркова Ю.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что о договоре займа ей стало известно после расторжения брака. Раздел квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не произведен. Считала, что денежные средства на приобретение квартиры в размере 2 700 000 рублей внесены её бывшим супругом после продажи принадлежащей ему до брака квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Они сами продавали эту квартиру на сайте «Авито».

    В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

        Выслушавлиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        Согласно п. 2 ст. 1Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ГК РФ) граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

        В силуст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

        В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ сделки должны совершаться в простой письменной форме.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п.4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

Статьей 808 ГК РФ предусмотрено, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей.

Согласно п. 2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющее передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Статьей 810 ГК РФ установлено, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

    В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено и следует из материалов дела, чтоДД.ММ.ГГГГ между Марковым Р.А. и Марковой (до брака Жуковой) Ю.А. заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-EP №, выданным ОЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Брачный договор (контракт) о правовом режиме общего имущества супругов (ответчиков) не заключался.

Из материалов дела следует, что на основании договора №-К на участие в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «СКАЛА» (застройщик) и Марковым Р.А. и Марковой Ю.А. (участники долевого строительства), застройщик обязуется построить многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом на базе незавершенного строительства по адресу: <адрес>, секция №, 2 этап, кадастровый номер участка № строительный №, секция 1, количество комнат-2, этаж-7, жилая площадь 47,70 кв.м, площадь лоджий и (или) балконов - 93,70 кв.м, общая площадь с учетом площади лоджий и (или) балконов - 102,30 кв.м. Цена договора составляет 4 066 425 рублей. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> №

Пунктом 2.1. договора №-К на участие в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что цена договора, т.е. размер денежных средств, подлежащих уплате участниками долевого строительства для создания объекта, составляет 4 066 425 рублей, из расчета 39 750 рублей за 1 кв.м.

Оплата по договору осуществляется следующим образом: 3 200 000 рублей уплачиваются в течение 3 рабочих дней с момента государственной регистрации настоящего договора, 866 425 рублей подлежит уплате до ДД.ММ.ГГГГ. Оплата по договору осуществляется любыми средствами, не противоречащими действующему законодательству РФ.

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ произведена Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Тимофеевой Л.А. и Марковым Р.А. заключен договор займа, согласно которого Марков Р.А. взял беспроцентный займ наличными денежными средствами в размере 2 700 000 рублей с возвратом по требованию у Тимофеевой Л.А. для приобретения жилого помещения (квартиры) по договору №-К от ДД.ММ.ГГГГ на участие в долевом строительстве жилого дома, зарегистрированному в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. Марков Р.А. обязался возвратить целиком сумму займа путем перечисления одного платежа на банковский счет по требованию Тимофеевой Л.А. в течение 10 дней со дня предъявления требования о возврате займа, что подтверждается распиской Маркова Р.А. от ДД.ММ.ГГГГ подписанной в присутствии: Бородиновой О.И., Матвиенко С.А., Васильевой Г.Ю.

Судом установлено, что Марковым Р.А. и Марковой Ю.А. внесены в счет оплаты по договору на участие в долевом строительстве денежные средства в размере 2 700 000 рублей, как и указано в договоре займа от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы ответчика Марковой Ю.А. о том, что денежные средства по договору долевого участия в строительстве за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Б, <адрес>, внесены за счет денежных средств, полученных Марковым Р.А. от продажи принадлежащей ему до брака квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Пятая просека, <адрес>, не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям.

Согласно представленному стороной истца договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Тимофеева Л.А. продала Гильмановой Д.А. в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Пятая просека, <адрес>, за 2 650 000 рублей.

Согласно п. 2 договора объект недвижимости принадлежат продавцу на праве собственности на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № № от ДД.ММ.ГГГГ, договора № участия в долевом строительстве объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № о ДД.ММ.ГГГГ, Акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АЕ №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно п. 3 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства по договору получены до подписания договора.

Право собственности Тимофеевой Л.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Пятая просека, <адрес>, также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенных обстоятельств судом не принимается во внимание, что объявления о продаже <адрес> по адресу: <адрес>, Пятая просека, <адрес>, размещалось через личный кабинет ответчика Марковой Ю.А., поскольку указанные обстоятельства не подтверждают право собственности Маркова Р.А. на указанную квартиру.

Также суд критически относится к представленной Марковой Ю.А. аудиозаписи разговора между ней и бывшим супругом Марковым Р.А., поскольку указанная аудиозапись не отвечает принципам относимости и допустимости доказательств, а также не соответствует иным обстоятельствам дела.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> произведена государственная регистрация права общей долевой собственности Маркова Р.А. и Марковой Ю.А. на указанную квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Также представителем истца представлена копия сберегательной книжки № на имя Тимофеевой Л.А., универсальный счет №.№, из которой усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ на счет поступили денежные средства в размере 2 600 000 рублей, а ДД.ММ.ГГГГ указанная сумма в размере 2 600 000 рублей снята со счета.

Суд полагает, что ответчик Маркова Ю.А. заблуждалась относительно того, кто являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Также в ходе рассмотрения дела Маркова Ю.А. не отрицала, что денежных средств в размере 2 700 000 рублей для приобретения квартиры в семье не имелось.

ДД.ММ.ГГГГ между Марковым Р.А. и Марковой Ю.А. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Советского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1 по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ заемщик Марков Р.А. взял обязательство возвратить денежные средства в размере 2 700 000 рублей займодавцу в полном объеме в 10-дневный срок после предъявления требования о возврате долга по договору.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес заемщика Маркова Р.А. и Марковой Ю.А. истцом направлена претензия с требованием о возврате суммы долга в 10-дневный срок со дня получения претензии.

Требование о возврате денежных средств по договору займа ответчиками до настоящего времени не исполнено.

По смыслу ст.408 ГК РФ нахождение долговой расписки у займодавца подтверждает неисполнение денежного обязательства со стороны заемщика, если им не будет доказано иное.

Истец в ходе рассмотрения дела представила суду для приобщения к материалам дела подлинник расписки от ДД.ММ.ГГГГ, который приобщен судом к материалам дела.

Учитывая, что в установленный срок сумма займа возвращена не была, брак супругов расторгнут, денежные средства, полученные Марковым Р.А. по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ потрачены на приобретение в общую совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании солидарно с ответчиков Маркова Р.А. и Марковой Ю.А. задолженности по договору займав размере 2 700 000 рублей подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ в случае удовлетворения иска, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

С учетом удовлетворения исковых требований оплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей, оплата которой подтверждается чеком-ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит взысканию с ответчиков.

    В силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации поскольку истцу была предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины, с учетом оплаченной истцом при обращении в суд с иском государственной пошлины в размере 300 рублей, с ответчиков в доход бюджета городского округа Самара подлежит взысканию государственная пошлина по 10 700 рублей с каждого.

                Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Тимофеевой Л. А. к Маркову Р. А., Марковой Ю. А. о взыскании задолженности по договору займа, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Маркова Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Марковой Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Тимофеевой Л. А. задолженность по договору займа в размере 2 700 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а всего взыскать 2700 300 рублей.

Взыскать с Марков Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 10 700 рублей.

Взыскать с Марковой Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 10 700 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                     Т.Н. Пряникова