Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-960/2013 ~ М-714/2013 от 07.05.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.06.2013 Сысертский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Холоденко Н.Б., при секретаре Тумашовой М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-960/2013 по иску Сагдеева ФИО7 к Администрации Сысертского городского округа, Двуреченской сельской администрации, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №40817810604900317040 по <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Сагдеев Р.С. обратился в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа, Двуреченской сельской администрации, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №40817810604900317040 по <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс.

В исковом заявлении указал, что ему принадлежит гаражный бокс № №40817810604900317040, находящийся в <адрес>, в гаражно-строительном кооперативе (ГСК) № №40817810604900317040. Данный гаражный бокс ему подарил его отец Сагдеев ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ году. Ввиду того, что правоустанавливающих документов на гаражный бокс не было, сделка между ними была заключена в устной форме. Факт смены собственника был зафиксирован в документах председателя кооператива. В ДД.ММ.ГГГГ году председатель кооператива умер, а его вдова сдала все документы по кооперативу в администрацию <адрес>. В настоящее время, фактически, председателя у кооператива нет, записей о собственниках нигде официально не ведется.

В феврале ДД.ММ.ГГГГ года он решил официально зарегистрировать свой гаражный бокс. В регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ему отказал, предложили обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Несмотря на то, что гаражный бокс официально не зарегистрирован, он уплачивал все расходы за электроэнергию, производил текущий ремонт гаражного бокса, следил за гаражным боксом и всегда пользовался им.

Истец просит признать право собственности на гаражный бокс, расположенный в ГСК №40817810604900317040 по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Сагдеев Р.С., представитель ответчика Двуреченской сельской администрации, третье лицо Сагдеев С.Ш. не явились, направили в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Кроме того, в судебное заседание не явились представители ответчиков Администрации Сысертского городского округа, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №40817810604900317040 по <адрес>, третьих лиц Гаражного строительного кооператива № №40817810604900317040, СОГУП «Областной центр недвижимости» Филиал «Сысертское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» по неизвестным причинам, были извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Из представленного отзыва ответчика Двуреченской сельской администрации следует, что ГСК №40817810604900317040 в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 «О регистрации гаражно-строительного кооператива № №40817810604900317040». Данным решением утвержден Устав ГСК № №40817810604900317040, и отведен участок площадью 2,0 га под строительство гаражей. Списки членов ГСК №40817810604900317040 велись и уточнялись Администрацией <адрес>. Гаражи строились силами и за счет средств членов гаражно-строительного кооператива. По архивным данным Двуреченского поселкового совета гаражным боксом №40817810604900317040 в гаражно-строительном кооперативе №40817810604900317040 <адрес> пользуется Сагдеев ФИО9.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности и по иным основаниям.

Согласно ч.1, 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Как установлено судом, постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 зарегистрирован гаражно-строительного кооператив №40817810604900317040 в <адрес>.

Данным решением утвержден Устав ГСК № №40817810604900317040, и гаражно-строительному кооперативу №40817810604900317040 отведен земельный участок площадью 2,0 га для возведения индивидуальных гаражей.

Согласно техническому паспорту нежилого помещения, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> филиалом «Сысертское БТИ и РН», гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А), расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № №40817810604900317040, имеет инвентарный номер №40817810604900317040, общую площадь <данные изъяты> кв.м, состоит из: бетонного ленточного фундамента, стены - панельные, крыша – железная, совмещенная с железобетонным перекрытием, полы – бетонные, имеется электроснабжение, смотровая яма.

Из предоставленной справки заместителя главы Двуреченской сельской администрации следует, что Сагдеев Р.С. владеет гаражным боксом № №40817810604900317040. Кроме того, истцом представлены квитанции по оплате в гаражном боксе №40817810604900317040 электроэнергии.

Согласно пояснениям истца указанный гаражный бокс подарен ему отцом Сагдеевым С.Ш.

Супруга истца – ФИО6 не возражает против признания права собственности на гаражный бокс за супругом Сагдеевым Р.С., о чем имеется заявление.

Третье лицо Сагдеев С.Ш. с исковыми требованиями истца согласен.

Приведенные доказательства свидетельствуют о том, что Сагдеев Р.С. владеет и пользуется им на праве собственности, претензий по пользованию гаражным боксом к нему никем не предъявлялись. Учитывая, что возражений по иску не имеется, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Сагдеева ФИО10 к Администрации Сысертского городского округа, Двуреченской сельской администрации, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №40817810604900317040 по <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Сагдеевым ФИО11 право собственности на гаражный бокс № №40817810604900317040, инвентарный номер №40817810604900317040, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № №40817810604900317040.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> на гаражный бокс № №40817810604900317040, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, ГСК № №40817810604900317040, за Сагдеевым ФИО12.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.

Судья                                        Холоденко Н.Б.

Решение изготовлено в окончательной форме 03.07.2013