Решение по делу № 2-1385/2018 ~ М-1277/2018 от 29.05.2018

Дело № 2-1385/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 г.                     г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего            Руновой Т.Д.,

при секретаре            Камаловой Ю.Э.,

с участием

помощника прокурора г. Златоуста            Казаковой Т.Б.,

истца                                Наймушина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наймушина Сергея Викторовича к Наймушиной Наталье Александровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Наймушин С.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать Наймушину Н.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 3, 25).

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме была зарегистрирована его сноха – Наймушина Н.А., регистрация ей необходима была для устройства на работу. Ответчик никогда в дом не вселялась и не проживала в нем. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает его права как собственника на распоряжение указанным домом.

В судебном заседании истец Наймушин С.В. на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Наймушина Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, просила рассматривать дело в свое отсутствие. В заявлении, поступившим на электронный адрес Златоустовского городского суда ДД.ММ.ГГГГ указала, что против удовлетворения требований истца не возражает, в настоящее время находится в другом городе (л.д. 38, 39).

Заслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск Наймушина С.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании следует, что в настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проживает его младший сын ФИО14 со своей семьей. Наймушина Н.А. приходилось ему снохой, супругой сына - ФИО15. Ответчик была зарегистрирована в доме, поскольку ей необходимо было трудоустроиться, однако Наймушина Н.А. в доме никогда не проживала. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик рассталась с его сыном, выехала из г.Златоуста, забрала с собой детей. Где проживает Наймушина Н.А., ему неизвестно. В настоящее время он желает распорядиться домом, регистрация ответчика в указанном жилом доме нарушает его права как собственника.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Наймушин С.В.. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности Наймушина С.В. на указанный жилой дом зарегистрировано в Управлении Росреестра по Челябинской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4), выпиской из ЕГРН (л.д. 6, 18-20).

Согласно справке о составе семьи №/ДД.ММ.ГГГГ (выписка из домовой книги) (л.д. 7), домовой книге (л.д. 5), адресной справке (л.д. 17), в жилом доме по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – Наймушина Н.А., с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7, ФИО8

Доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и никогда в дом не вселялась, личных вещей Наймушиной Н.А. в доме нет, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО10 (сын истца), ФИО11 (знакомый истца), ФИО9 (сноха), допрошенных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ

Так, свидетель ФИО10 суду показал, что ответчик приходится ему супругой, брак с Наймушиной Н.А. не расторгнут. С ответчиком они в доме, расположенном по адресу: <адрес>, никогда не проживали. Для устройства на работу ответчику необходима была регистрация, в связи с чем, она зарегистрировалась в доме его отца. В настоящее время в доме проживает его брат с семьей, личных вещей Натальи в доме нет. В ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком произошла ссора, Наймушина Н.А. забрала детей и уехала в Башкирию к своим родителям.

Свидетель ФИО11 суду показал, что проживает в <адрес>. Последние 3-4 года в доме истца проживает его сын Александр со своей семьей. Наймушина Н.А. является супругой другого сына истца – Максима. Ответчик в доме никогда не проживала, последний раз он видел ее ДД.ММ.ГГГГ, где проживает Наймушина Н.А. в настоящее время, ему неизвестно.

Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что она проживает в доме вместе с мужем ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ Наймушина Н.А. в доме не проживала, её вещей в доме нет.

У суда не имеется оснований подвергать сомнению показания указанных свидетелей

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания Наймушиной Н.А. не приобретшей право пользования домом <адрес>, поскольку в указанном доме с момента регистрации она не проживала, ее регистрация в доме носила формальный характер.

На основании изложенного, исковые требования о признании Наймушиной Н.А. не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п. 128 приложения к приказу Федеральной миграционный службы от 11 сентября 2012 г. № 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Наймушиной Н.А. подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. (л.д. 2)

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Наймушина Сергея Викторовича к Наймушиной Наталье Александровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Наймушину Наталью Александровну не приобретшей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Наймушиной Натальи Александровны в пользу Наймушина Сергея Викторовича в возмещение расходов на оплату государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий:                         Т.Д. Рунова