Решение по делу № 2-239/2014 ~ М-149/2014 от 03.03.2014

Дело №2-239/14 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 апреля 2014 года                                                                                      п. Кардымово        

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Королевой А.Н.,

при секретаре Вишнивецкой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой Валентины Александровны, Карпова Андрея Александровича, Карпова Александра Александровича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Карповой Софьи Александровны к СПК «Лопино» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к СПК «Лопино» о признании права собственности на жилой дом, мотивируя исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и СПК «Лопино» заключен договор о безвозмездной передаче в собственность жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>. К договору составлен акт приема-передачи. Вышеуказанный дом находится на балансе СПК «Лопино». Поскольку правоустанавливающие документы, необходимые для регистрации права собственности отсутствуют, они не имеют возможности оформить дом в собственность во внесудебном порядке. В данном жилом доме они зарегистрированы и проживают длительное время, осуществляют все права собственников по содержанию дома, содержат его в надлежащем состоянии, производят ремонт, всячески облагораживают, обрабатывают земельный участок. По указанным основаниям истцы просят признать по 1/4 доли за каждым право собственности на вышеуказанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истцы Карпова В.А., Карпов А.А., Карпов А.А., действующий также в интересах несовершеннолетней Карповой С.А., исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель СПК «Лопино» Мухаметов А.Н. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражал и пояснил, что правоустанавливающих документов на указанный дом не имеется.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, находившийся на балансе СПК «Лопино», передан истцам безвозмездно в собственность на основании договора о безвозмездной передаче от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ истцы приняли вышеуказанный жилой дом. ФИО3, ФИО1, ФИО1 и ФИО2 право на приватизацию ранее не использовали. Истцы проживают и зарегистрированы в данном жилом доме длительное время, фактически осуществляют права и обязанности собственников по содержанию жилого помещения: постоянно проживают, поддерживают его в надлежащем состоянии, всячески облагораживают, оплачивают коммунальные услуги. Вышеуказанный жилой дом числится на балансе СПК «Лопино», оформить жилой дом во внесудебном порядке истцы не имеют возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями истцов, представителя ответчика, письменными доказательствами: копией договора о безвозмездной передаче (л.д. 7), копией акта приема - передачи жилого дома (л.д. 8), копией выписки из технического паспорта объекта капитального строительства (л.д. 9-10), справками (л.д. 11-15), копией свидетельства о рождении (л.д. 16), копиями паспортов (л.д.17-20), копией устава (л.д. 22), копией выписки из протокола общего собрания (л.д. 23), копией передаточного акта (л.д. 25), копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица (л.д. 26).

Приведенные выше достоверные и убедительные доказательства в совокупности являются достаточными для признания требований истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карповой Валентины Александровны, Карпова Андрея Александровича, Карпова Александра Александровича, действующего в своих интересах и интересах ФИО2, удовлетворить.

Признать за Карповой Валентиной Александровной, Карповым Андреем Александровичем, Карповым Александром Александровичем и ФИО2 право собственности по 1/4 доли за каждым на жилой дом общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью 37,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца через Духовщинский районный суд Смоленской области.

Судья                                               А.Н. Королева