Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1742/2016 ~ М-1127/2016 от 04.03.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2016 года               г. Самара

Судья Железнодорожного районного суда г. Самара Дудова Е.И.,

с участием представителя истца Буренковой Е.В.,

при секретаре Сундуковой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Юриной Н.А. , третьему лицу Муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился с исковым заявлением к Юриной Н.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обосновании иска указав, что на основании Постановления Губернатора Самарской области № 166 от 29.05.2000 г. общежитие, расположенное по адресу: <адрес> было передано в муниципальную собственность и включено в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером № На основании распоряжения Главы Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р данное общежитие передано на эксплуатацию и содержание муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара. Юрина Н.А. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в комнате № общежития, расположенного по адресу: <адрес>. Основным квартиросъемщиком является Юрина Н.А., на нее открыт лицевой счет, на который производится начисление жилищно-коммунальных услуг.

На ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по квартплате и коммунальным услугам составляет <данные изъяты>, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом. Задолженность образовалась в результате частичной неоплаты за ЖКУ за период: частично ДД.ММ.ГГГГ г.

Департамент управления имуществом городского округа Самара, на основании Устава городского округа Самара исполняет функцию собственника по распоряжению муниципальным имуществом городского округа Самара.

На МП ЭСО возложены функции по эксплуатации и содержанию имущества муниципальной казны. МП ЭСО несет все эксплуатационные расходы в указанном жилищном фонде.

На основании изложенного, истец просил взыскать в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара с Юриной Н.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период: частично <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара и третьего лица МП ЭСО по доверенности Буренкова Е.В. исковые требования уточнила, в связи с частичной оплатой ответчиком суммы задолженности просила взыскать в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара с Юриной Н.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период: ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты>.

Ответчик Юрина Н.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела надлежащим образом извещена, уважительность причин неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает уточненный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со п. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. 3, 4 ст. 67, ст. 69 ЖК РФ.

Согласно ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 4 ст. 67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.ст. 28,29 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» экономическую основу местного самоуправления составляют муниципальная собственность, местные финансы, имущество, находящееся в государственной собственности и переданное в управление органам местного самоуправления. В состав муниципальной собственности входят средства местного бюджета, муниципальные предприятия и организации.

Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самары является муниципальным предприятием, следовательно, является муниципальной собственностью. В связи с этим невнесение либо несвоевременное внесение оплаты за жилье и коммунальные услуги затрагивает экономические интересы муниципального образования г. Самары, собственника муниципальных общежитий, балансодержателем которых является вышеупомянутое предприятие.

Департамент управления имуществом городского округа Самара, на основании Устава городского округа Самара исполняет функцию собственника по распоряжению муниципальным имуществом городского округа Самара.

Согласно ст. 2 ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» от имени муниципального образования права собственника имущества унитарного предприятия осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. Имущество унитарного предприятия принадлежит на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. МП ЭСО не наделено правом собственности на закрепленное за ним имущество.

Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 ГК РФ, согласно которой от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии со ст. 294, ст. 296 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение. Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

В силу п. 9 ч.1 ст.14 ЖК РФ на собственника возложен контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Судом установлено, что на основании Постановления Губернатора Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие, расположенное по адресу: <адрес> было передано в муниципальную собственность.

Согласно выписке из реестра Департамента управления имуществом г.о.Самара объект недвижимости (общежитие) расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и включено в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером №.

На основании распоряжения Главы Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р данное общежитие передано на эксплуатацию и содержание муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара.

Судом установлено, что Юрина Н.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, ком. № и ответчик является квартиросъемщиком данной комнаты в общежитии, что подтверждается справкой № МП ЭСО г. Самара.

Из материалов дела следует, что на имя Юриной Н.А. открыт лицевой счет № на вышеуказанное жилое помещение, на который производится начисление жилищно-коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчиком надлежаще не выполнялись обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о чем свидетельствуют сверки расчетов с жильцом, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ г. включительно образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Ответчика уведомляли о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается актом о неуплате жилищно-коммунальных услуг и предупреждениями о погашении долга. Однако задолженность по настоящее время в полном объеме не погашена.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств погашения вышеуказанной задолженности не представлено, расчет задолженности не оспорен.

На основании изложенного, данная задолженность подлежит взысканию в судебном порядке в пользу обслуживающей организации - МП ЭСО г. Самары с ответчика.

Учитывая, что истец в соответствии с п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика Юриной Н.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

                 РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Юриной Н.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Юриной Н.А. в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Юриной Н.А. государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самара в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                 Е.И. Дудова