Решение по делу № 2-658/2019 ~ М-437/2019 от 14.03.2019

Дело № 2-658/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,

при секретаре Абрамовой А.Ю.,

с участием прокурора Гамаюнова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 04 апреля 2019 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Бестужевой Л. Д. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании передать жилое помещение согласно условиям договора, о признании права муниципальной собственности.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании передать жилое помещение, расположенное по адресу: <....> согласно условиям договора, признании права собственности. В обоснование требований истец указал, что в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, Бестужевой Л.Д. за счет федерального бюджета был предоставлен государственный жилищный сертификат на состав семьи 1 человек, для приобретения жилого помещения на территории <....> Ответчик реализовал представленный жилищный сертификат, приобрел жилое помещение. Согласно обязательству о сдаче (передаче) жилого помещения от 20.06.2018 ответчик обязался жилое помещение, расположенное по адресу: г<....> в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и сдать в установленном законодательством порядке. Однако на сегодняшний день, в нарушение вышеуказанного обязательства ответчик остается быть зарегистрированным и проживать по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Извещения, направленные в адрес ответчика о времени и месте судебного заседания, вернулись в суд за истечением сока хранения.

Суд, с учетом мнения прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 20.09.2018 Бестужевой Л.Д. выдан государственный жилищный сертификат № <....>, согласно которому ей предоставлена социальная выплата в размере <....> руб. для приобретения жилого помещения на территории г. <....> (л.д. 5).

20.06.2018 ответчик заключила с администрацией МОГО «Инта» договор обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данном договоре пунктами 2.3. предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно сдать (подарить) администрации МОГО «Инта», занимаемое жилое помещение находящееся по адресу: г. <....> (л.д. 7 оборот).

Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству строительства и дорожного хозяйства Республики Коми за период с 01.12.2018 по 31.12.2018 ответчик Бестужева Л.Д. приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: <....> Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <....> 26.11.2018 (л.д. 8).

Из копии поквартирной карточки, а также информации отделения УФМС России по Республике Коми в городе Инте усматривается, что до настоящего времени по месту жительства: <....> зарегистрирована Бестужева Л.Д.

На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья, законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.

В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора от 20.06.2018 ответчик обязалась не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МКУ «УЖКХ», в администрацию МОГО «Инта» представить справку, что квартира принята в соответствующем виде. Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчика выполнила, ответчик до настоящего времени обязательства о передаче жилья органу местного самоуправления не исполнила.

Таким образом, требования истца о выселении ответчика из жилого помещения, обязании передать жилое помещение администрации МОГО «Инта», снятии с регистрационного учета и признании права собственности, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Бестужеву Л. Д., <....> года рождения, уроженку: <....>., из жилого помещения, расположенного по адресу: <....>

Снять Бестужеву Л. Д. с регистрационного учета по адресу: <....>

Обязать Бестужеву Л. Д. передать квартиру по адресу: <....> администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.- 2.6. договора от 20.06.2018, т.е. произвести косметический ремонт квартиры, заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ, согласно сметы МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба Заказчика». После обследования квартиры и передачи ее в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МО ГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

Признать право собственности на жилое помещение по адресу: <....> за муниципальным образованием городского округа «Инта».

Взыскать с Бестужевой Л. Д. государственную пошлину в доход администрации муниципального образования городского округа «Инта» в размере 300 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Жуненко