Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-693/2012 ~ М-780/2012 от 12.11.2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 декабря 2012 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Петрова В.А.,

с участием представителя истца по доверенности: Сыскиной Е.А.,

при секретаре Чариковой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» к Алескерову Жейхуну Рамисовичу, Алескеровой Майре Убайдуллаевне и Алескеровой Нулифаре Мажидовне о взыскании долга за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

    Алескеров Ж.Р. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    В указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3 и несовершеннолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    Ответчики ФИО1, ФИО3 в период ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик ФИО2 в период ДД.ММ.ГГГГ, платежи за жилье и коммунальные услуги не производят, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за указанный период <данные изъяты>.

    ООО «КСК г. Отрадного» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков ФИО2 – <данные изъяты>, а ФИО1, ФИО3 – <данные изъяты>. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

    Истец - представитель ООО «КСК г. Отрадного» в судебном заседании объяснил, что ООО «КСК г. Отрадного» является управляющей организацией, осуществляющей обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном <адрес> на основании договора на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и предоставляло ответчикам коммунальные услуги надлежащего качества.

Однако, ответчики ФИО1, ФИО3 в период с <данные изъяты>, а ответчик ФИО2 в период <данные изъяты> за предоставленные коммунальные услуги и платежи за жилую площадь не оплачивали, в связи, с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца действующая по доверенности Сыскина Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения аналогичные описательной части решения.

С учетом изложенного, представитель истца просит суд взыскать с ответчика ФИО2 – <данные изъяты>, с ответчиков ФИО1 и ФИО3 солидарно <данные изъяты> в пользу ООО «КСК г. Отрадного» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, однако о дне и времени рассмотрения дела были надлежащим образом извещены. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору управления многоквартирным домом ДД.ММ.ГГГГ ООО «КСК г. Отрадного» является управляющей организацией, осуществляющей обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирного дома.

Как следует из содержания ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст.153 ГК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, обязанность уплачивать коммунальные платежи и плату за жилое помещение возникла у ответчика ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, а у ответчиков ФИО1 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно расчета, представленного ООО «КСК г. Отрадного» в состав платы за жилое помещение и коммунальные платежи с ответчиков ФИО1, ФИО3 в период <данные изъяты>, а ответчика ФИО2 в период <данные изъяты> включительно входили платежи по отоплению и плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения.

Также в вышеуказанные периоды в состав платы за жилое помещение включались платежи по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, плата за холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение и отопление.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3 вместе <данные изъяты> в приобретенной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы.

С учетом вышеизложенного, задолженность ответчика ФИО12 перед ООО «КСК г. Отрадного» по оплате за жилье и коммунальные платежи за периоды с <данные изъяты> включительно составляет <данные изъяты>, задолженность ответчиков ФИО1, ФИО3 перед ООО «КСК г. Отрадного» по оплате за жилье и коммунальные платежи за периоды <данные изъяты> составляет – <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ООО «КСК г. Отрадного» к ФИО2, ФИО1 ФИО13 и ФИО3 о взыскании суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

    Взыскать в пользу ООО «КСК г. Отрадного» с ФИО2 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

    Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО14 и ФИО3 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение 30 дней.

Судья: