Решение по делу № 2-1094/2014 от 20.06.2014

№ 2–1094/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2014 года г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С. А.,

при секретаре Каиповой Г. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «К.», Общества с ограниченной ответственностью «О.» Муниципального унитарного предприятия «О.» администрации <адрес> к Карамышевой М.А., Колесниковой М.В., Некоммерческой организации «НК» о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к К., Колесниковой М. В. о взыскании задолженности:

- за ремонт и содержание в пользу ООО «К.» - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп,

- за водопотребление и водоотведение в пользу ООО «О.» - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп,

- за отопление, подогрев холодной воды в пользу МУП «О.» - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп,

а также расходов по оплате госпошлины в пользу ООО «К.» в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В обоснование своих требований истцы ссылались на то, что ответчики, являясь собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, вносят плату за коммунальные услуги не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, которая подлежит взысканию.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Некоммерческая организация «НК» (л.д. 38).

Решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истцов удовлетворены в полном объеме. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-63).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление Колесниковой М. В. было удовлетворено, вышеуказанное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено по вновь открывшимся обстоятельствам (л.д. 143-145).

Определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны ответчика К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследником – Карамышевой М. А.

В судебное заседание представители истцов не явились. Извещены надлежащим образом, об отложении разбирательства по делу не просили.

Ответчики Колесникова М. В., Карамышева М. А. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Об отложении рассмотрения дела не просили. Сведениями о том, что их неявка имела место по уважительным причинам, суд не располагает.

Представитель ответчика - НО «НК» в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался по адресу, указанному в Выписке из ЕГРЮЛ в качестве места регистрации: <адрес>. Конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения».

По данным официального сайта Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, НК ликвидировано вследствие банкротства, правопреемников нет (л.д. 127).

Представитель третьего лица - ЗАО «Ю.», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

На основании частей 3 - 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Судом установлено, что собственниками квартиры <адрес> являются: Колесникова М. В., НК, К., по <данные изъяты> доли каждый.

К. свое право собственности не зарегистрировал, однако, факт принадлежности ему <данные изъяты> доли подтверждается договором купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о регистрации права собственности на <данные изъяты> доли от ДД.ММ.ГГГГ, решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ об определении долей в совместно нажитом имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

К. умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследником, согласно сообщению нотариуса <адрес> Б, является племянница Карамышева М. А., которая в соответствии с требованиями закона в шестимесячный срок обратилась с заявлением о принятии наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Поскольку иное не доказано, суд считает Карамышеву М. А. надлежащим ответчиком по делу, исходя из того, что ей в порядке наследования принадлежит <данные изъяты> доля в спорной квартире.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Суд приходит к выводу, что <данные изъяты> доля в праве собственности значительно больше по стоимости обязательств по оплате коммунальных услуг умершего К., ответчиком Карамышевой М. А. в данной части возражений не представлено.

В отношении <данные изъяты> доли, принадлежащей НК, сведения об утрате права собственности отсутствуют (л.д. 131-132).

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с управляющей организацией, а также путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ (ч. 5 ст. 161, ст. 162 ЖК РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно договору на управление многоквартирным домом за № от ДД.ММ.ГГГГ, управляющей компанией для собственников квартир в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, является ООО «К.».

ЗАО «Ю.» оказывает услуги по начислению платы за жилищные и коммунальные услуги, начислению пени, согласованию льгот, распечатке и доставке счет – квитанций гражданам, проживающим в жилом фонде, который обслуживают ООО «К.», обработке всех видов платежей, перечислению денежных средств.

В силу требований ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственник должен своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом (управляющей организацией), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения этой управляющей организации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из представленного расчета задолженности, финансового лицевого счета следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг ответчиками не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В своем заявлении ответчик Колесникова М. В. не оспаривала расчет задолженности, но просила о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, ссылаясь на ст. ст. 196, 199 ГК РФ (л.д. 115).

Данное заявление подлежит удовлетворению. Стороной истца возражений в этой части не представлено.

Однако, срок исковой давности подлежит применению лишь в отношении одного ответчика, заявившего о нем, – Колесниковой М. В.

Иск предъявлен в суд ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, применив требования о сроке исковой давности, расчет необходимо произвести с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая период задолженности, суммы, подлежащие взысканию в пользу каждого из истцов, а также долевое участие ответчика в оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что с Колесниковой М. В. в пользу ООО «К.» должно быть взыскано за ремонт и содержание – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, в пользу ООО «О.» за водопотребление и водоотведение – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, в пользу МУП «О.» администрации <адрес> за отопление, подогрев холодной воды - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Доводы Колесниковой М. В. в той части, что истцами не учтен факт оплаты ею <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп опровергаются выпиской из финансового лицевого счета, где данная сумма учтена (л.д. 18).

Остальными ответчиками расчет задолженности не оспорен, на основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ суд принимает решение по представленным доказательствам.

Учитывая долевое участие ответчиков Карамышевой М. А. и НО «НК» в распределении долговых обязательств по оплате коммунальных услуг, с каждого подлежат взысканию следующие суммы:

- по оплате за ремонт и содержание – <данные изъяты> руб.,

- за водопотребление и водоотведение – <данные изъяты> руб.,

- за отопление, подогрев холодной воды - <данные изъяты> руб.

Из представленного платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что госпошлина оплачена ООО «К.» в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Исходя из цены иска, с ответчиков в пользу ООО «К.» подлежит взысканию госпошлина, с учетом норм ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в размере: с Колесниковой М. В. – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, с Карамышевой М. А. – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, с НО «НК» - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Сумма <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, превышающая оплаченный истцом размер госпошлины, подлежит взысканию с НО «НК» в доход муниципального бюджета «<адрес>».

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «К.», Общества с ограниченной ответственностью «О.», Муниципального унитарного предприятия «О.» администрации <адрес> удовлетворить частично.

Взыскать с Колесниковой М.В. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу:

- Общества с ограниченной ответственностью «К.» (ИНН №) по оплате за ремонт и содержание – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек,

- ООО «О.» (ИНН №) за водопотребление и водоотведение – <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек,

- Муниципального унитарного предприятия «О.» администрации <адрес> (ИНН №) по оплате за отопление, подогрев холодной воды - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Карамышевой М.А. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу:

- Общества с ограниченной ответственностью К.» (ИНН №) по оплате за ремонт и содержание – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек,

- ООО «О.» (ИНН №) за водопотребление и водоотведение –<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка,

- Муниципального унитарного предприятия «О.» администрации <адрес> (ИНН №) по оплате за отопление, подогрев холодной воды – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Некоммерческой организации «НК» (ИНН №) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу:

- Общества с ограниченной ответственностью «К.» (ИНН №) по оплате за ремонт и содержание – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек,

- ООО «О.» (ИНН №) за водопотребление и водоотведение –<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка,

- Муниципального унитарного предприятия «О.» администрации <адрес> (ИНН №) по оплате за отопление, подогрев холодной воды – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «К.» расходы по оплате государственной пошлины:

- с Колесниковой М.В. - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки,

-с Некоммерческой организации «НК» (ИНН №) - <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки,

- с Карамышевой М.А. - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Некоммерческой организации «НК» (ИНН №) в доход муниципального бюджета «<адрес>» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Журавская С. А.

Мотивированный текст решения изготовлен 04 августа 2014 года.

Не вступило в законную силу.