Решение по делу № 2-3587/2018 ~ М-2502/2018 от 27.04.2018

                                                                                           Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

07 августа 2018 года                                       <адрес>

<адрес>

        Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование исковых требований указал, что ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем строения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка №, площадью 705 кв.м. и садового дома общей площадью 199,40 кв.м., расположенного в СНТ «Бытовик», по адресу: <адрес>. Администрация городского округа <адрес> владеет земельным участком №, площадью 632 +/- 18 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0020115:166, расположенного в СНТ «Бытовик», по адресу: <адрес>, рп Нахабино, земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства. Указанный земельный участок сформирован и имеет границы. Истец обратился с заявлением в Администрацию о снятии с кадастрового учета земельного участка № для последующего присоединения (перераспределения) к земельному участку №, принадлежащему истцу, но получил немотивированный отказ. Между тем, на основании Решения правления СНТ «Бытовик» от ДД.ММ.ГГГГ на условиях договора аренды земельный участок № был запользован, поскольку подлежал рекреации. Арендатор указанного земельного участка возвела на нем ряд строений, в том числе, коммуникации, имеющие непосредственное отношение к жизнеобеспечению садового дома. Так, согласно паспорту БТИ, выданного в отношении объектов, расположенных на участках № и 82/2 в СНТ «Бытовик», с присвоением инвентарного номера 091:030-11404/81 от ДД.ММ.ГГГГ, на участке № были возведены строения литер Г1 и Г2, при этом в строении литер Г1 (гостевой дом) расположена артезианская скважина, оборудованная насосом водоснабжения всего домовладения, таким образом, указанные строения неразрывно связаны с основным домовладением и обеспечивают его жизнедеятельность. Земельные участки, находящиеся в собственности и фактическом пользовании истца, расположенные на них объекты недвижимого имущества составляют единый комплекс зданий, строений и сооружений. Указанные выше обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах, просит суд снять с кадастрового учета и исключить сведения о границах земельного участка №, площадью 632+/-18 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0020115:166, расположенного в СНТ «Бытовик», по адресу: <адрес>, рп Нахабино, земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

Представитель истца ФИО2 на основании ордера – адвокат ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация городского округа Красногорск, третье лицо – ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем строения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка №, площадью 705 кв.м. и садового дома общей площадью 199,40 кв.м., расположенного в СНТ «Бытовик», по адресу: <адрес>.

В свою очередь, Администрация городского округа <адрес> владеет земельным участком №, площадью 632 +/- 18 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0020115:166, расположенного в СНТ «Бытовик», по адресу: <адрес>, рп Нахабино, земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства. Указанный земельный участок сформирован и имеет границы.

Истец обратился с заявлением в Администрацию о снятии с кадастрового учета земельного участка № для последующего присоединения (перераспределения) к земельному участку №, принадлежащему истцу, но получил отказ.

В соответствии с п. 3 ст. 39.28 ЗК РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

Между тем, на основании Решения правления СНТ «Бытовик» от ДД.ММ.ГГГГ на условиях договора аренды земельный участок № был запользован, поскольку подлежал рекреации. Арендатор указанного земельного участка возвела на нем ряд строений, в том числе, коммуникации, имеющие непосредственное отношение к жизнеобеспечению садового дома. Так, согласно паспорту БТИ, выданного в отношении объектов, расположенных на участках № и 82/2 в СНТ «Бытовик», с присвоением инвентарного номера 091:030-11404/81 от ДД.ММ.ГГГГ, на участке № были возведены строения литер Г1 и Г2, при этом в строении литер Г1 (гостевой дом) расположена артезианская скважина, оборудованная насосом водоснабжения всего домовладения, таким образом, указанные строения неразрывно связаны с основным домовладением и обеспечивают его жизнедеятельность. Земельные участки, находящиеся в собственности и фактическом пользовании истца, расположенные на них объекты недвижимого имущества составляют единый комплекс зданий, строений и сооружений. Указанные выше обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

При таком положении, у суда имеются законные основания для удовлетворения исковых требований ФИО2

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета удовлетворить.

Снять с кадастрового учета и исключить сведения о границах земельного участка №, площадью 632+/-18 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0020115:166, расположенного в СНТ «Бытовик», по адресу: <адрес>, рп Нахабино, земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

Заявление об отмене решения суда может быть подано ответчиком в Красногорский городской суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суду, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Судья                                                 А.А.Палагина

                                                                                           Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

        Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета,

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета удовлетворить.

Снять с кадастрового учета и исключить сведения о границах земельного участка №, площадью 632+/-18 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0020115:166, расположенного в СНТ «Бытовик», по адресу: <адрес>, рп Нахабино, земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

Заявление об отмене решения суда может быть подано ответчиком в Красногорский городской суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суду, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Судья                                                 А.А.Палагина