Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-14/2012 (2-330/2011;) ~ М-328/2011 от 13.12.2011

Дело № 2-14/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2012 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего Н.И. Белобородовой

При секретаре Лыткиной Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иванова С.И. к Администрации Казачинского района и Администрации Рождественского сельсовета, СХА « колхоз имени Кирова» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

    Иванов С.И. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в жилом доме, ссылаясь на то, что ему в ДД.ММ.ГГГГ правлением колхоза «Имени Кирова» выделена квартира <адрес>, на которую был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из двух человек – ему, жене, правопреемник колхоза - СХА «колхоз имени Кирова» в признании за ним права собственности на квартиру не возражает, квартира на балансе в СХА не числится, и он просит признать за ним право собственности на квартиру.

    В суде истец поддержал исковые требования, приведя те же доводы, дополнил, что спора о праве между членами семьи нет, его жена Сергеева О.П. включена в ордер после смерти его первой жены, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ. он зарегистрировал брак с Сергеевой О.П., с которой проживали совместно до ДД.ММ.ГГГГ, затем семейная жизнь не сложилась и жена уехала на постоянное место жительства в <адрес>, фамилию не меняла, в данной квартире он проживает до настоящего времени с дочерью Куприяновой О.С., с момента получения жилья, он открыто и добросовестно владеет и пользуются квартирой и несет все бремя расходов на ее содержание и ремонт.

Представитель истца Куприянова О.С., действующая по доверенности, исковые требования истца поддержала, пояснила, что в реестре государственной собственности Красноярского края права на указанную квартиру за муниципальными органами не зарегистрированы, что ее отец Иванов С.И. оплатил СХА задолженность за найм жилья и остаточную стоимость дома, и председатель СХА Е.Н. Игнатов не возражает о признании за отцом права собственности на квартиру.

    Представитель ответчика СХА «колхоз имени Кирова» председатель колхоза Игнатов Е.Н. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Иванова С.И. признал.

Глава Рождественского сельсовета Кротов С.В. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями Иванова С.И. согласен.

Представитель ответчика Администрации Казачинского района Геец

О.Н. в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, от нее в суд

поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, с требованиями истца согласна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требо-

вания, Лесосибирского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Л.Н. Фазлутдинова, действующая на основании доверенности, в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, направила в суд пояснения по иску и просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.    

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Сергеева О.П. в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежаще.

Представитель истца и истец согласились на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных ответчиков и третьих лиц и удовлетворить требования истца по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    В силу ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

    Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

    Как установил суд, Иванов С.И. работал столяром в колхозе «имени Кирова», в ДД.ММ.ГГГГ решением правления колхоза ему предоставлено жилое помещение – квартира <адрес>. На основании решения правления ТОО имени Кирова-правопреемника колхоза имени «Кирова» от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру исполнительным комитетом Рождественского Совета народных депутатов выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в который включены Иванов С.И. и его жена Сергеева О.П.. Впоследствии данное жилое помещение передано на баланс правопреемника - СХА «кол-

хоз имени Кирова». В реестре государственной собственности Красноярс-

кого края данное жилое помещение не числится. Истец более тридцати лет проживает в данном жилом помещении и несет все бремя расходов на его содержание и ремонт.

    Данные обстоятельства подтверждаются ордером на занимаемое жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ о проживании истца в квартире № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ; справкой Рождественского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ о снятии с регистрационного учета из указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ Сергеевой О.П.; техническим паспортом и справкой БТИ, согласно которых числится квартира <адрес>, общая площадь составляет <данные изъяты> с инвентарным номером жилого помещения №, стоимость квартиры для целей налогообложения составляет <данные изъяты> рубля; справкой СХА «колхоз имени Кирова» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что квартира <адрес> на балансе СХА не числится; договором социального найма жилого помещения квартиры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между СХА «колхоз имени Кирова» и Ивановым С.И.; сообщением федерального агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого указанная квартира в реестре федерального имущества Красноярского края не зарегистрирована; справкой Администрации Рождественского сельсовета Казачинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой указанная квартира не является муниципальной собственностью.

Поскольку ответчики признали исковые требования истца, суд полагает принять признание ответчиками иска. Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и свобод и законных интересов других лиц и суд полагает удовлетворить требования истца.

    При таких обстоятельствах, суд полагает признать за истцом право собственности на квартиру <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Ивановым С.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <адрес>

    Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Казачинский районный суд.

Судья: Н.И.Белобородова