Решение по делу № 2-882/2017 ~ М-923/2017 от 01.08.2017

№2-882/2017

мотивированное решение

изготовлено 02.10.2017 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 года     г.Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Яковлевой Л.В.

при секретаре Корабельниковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области к Малахову Павлу Анатольевичу об изъятии земельного участка с целью его продажи с публичных торгов, об установлении начальной продажной цены,

УСТАНОВЛЕНО:

Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области обратился в суд с иском к Малахову Павлу Анатольевичу об изъятии земельного участка площадью 30737 кв.м с кадастровым номером №, категория земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в собственности Малахова П.А., с целью его продажи с публичных торгов в соответствии с п.3 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; об установлении начальной продажной цены земельного участка, исходя из его кадастровой стоимости.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Николаева Т.Б. заявленные требования поддержала. Пояснила, что на основании Постановления Правительства Ярославской области №170-п от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость составляет 120796,41 руб., хотя по данным Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ – 48050 руб., которые, возможно не внесли изменения.

Ответчик Малахов П.А. от явки в суд уклонился.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ярославской области, Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Ярославской области в судебном заседании участия не принимали, представили суду ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представили.

    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

    Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением; своевременно приступать к использованию земельных участков; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

    В соответствии со ст. 6, Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в течение двух месяцев со дня поступления материалов, подтверждающие неустранение правонарушений, обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов по одному из оснований, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

П. 3 ст. 6 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельного участка, являющегося предметом ипотеки, земельного участка, в отношении собственника которого судом возбуждено дело о банкротстве, принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд с момента выявления в рамках государственного земельного надзора факта неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, такой земельный участок не используется для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Признаки неиспользования земельных участков по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации с учетом особенностей ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Установлено, что собственником земельного участка площадью 30737 кв.м с кадастровым номером №, категория земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, является Малахов П.А. Данное обстоятельство подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по <адрес> проведена проверка использования земельного участка с кадастровым номером №. площадью 30 737 кв.м, категории земель сельскохозяйственного назначения.

В ходе проверки установлено, что спорный земельный участок не используется, зарастает древесно-кустарниковой растительностью.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по <адрес> выдано предписание №-з об устранении выявленных нарушений, в т.ч. в срок до ДД.ММ.ГГГГ ликвидировать зарастание древесно-кустарниковой растительностью, провести фитосанитарные, агрохимические мероприятия.

ДД.ММ.ГГГГ    Управлением Федеральной службы по ветеринарному и
фитосанитарному надзору по <адрес> вынесено постановление о
привлечении Малахова П.А. к административной ответственности по <данные изъяты>
РФ, назначено административное наказание в виде штрафа в размере 1000 руб.

По результатам повторных внеплановых проверок использования спорного земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ гг. Управлением Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по <адрес> Малахову П.А. были выданы предписания аналогичного содержания об устранении выявленных нарушений земельного законодательства РФ: Малахову П.А. предписано ликвидировать зарастание древесно-кустарниковой и сорной растительностью с последующим проведением в целях сохранения плодородия земель фитосанитарных, агротехнических и агрохимических мероприятий.

Предписания ответчиком исполнены не были.

ДД.ММ.ГГГГ    постановлением мирового судьи судебного участка № Ростовского
судебного района ЯО Малахов П.А. привлечен к административной ответственности
по <данные изъяты> КоАП РФ.

ДД.ММ.ГГГГ    постановлением мирового судьи судебного участка №
; <адрес> Малахов П.А. признан виновным в совершении

административного правонарушения, предусмотренного <данные изъяты> КоАП РФ.

ДД.ММ.ГГГГ    постановлением мирового судьи судебного участка №
<адрес> Малахов П.А. признан виновным в совершении
административного правонарушения, предусмотренного <данные изъяты> КоАП РФ.

ДД.ММ.ГГГГ    Управление Россельхознадзора по <адрес> направило в
адрес департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области
материалы административных дел в отношении Малахова Павла Анатольевича.

На основании Постановления Правительства Ярославской области №170-п от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 120796,41 руб., поэтому начальная продажная стоимость земельного участка должна быть установлена в размере 120796,41 руб.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Удовлетворить исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области в полном объеме.

    Изъять у Малахова Павла Анатольевича земельный участок площадью 30737 кв.м с кадастровым номером №, категория земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в собственности Малахова П.А., с целью его продажи с публичных торгов в соответствии с п.3 ст.6 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», установив начальной продажную цену земельного участка в размере 120796 руб. 41 коп.

Малахов П.А. вправе обратиться в Ростовский районный суд Ярославской области с заявлением об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий                             Л.В.Яковлева