Решение по делу № 2-2905/2020 ~ М-2804/2020 от 19.08.2020

03RS0006-01-2020-004668-25

Дело №2-2905/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2020 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,

при секретаре Байковой Г.М.,

с участием представителя истца Арсланова А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» к Казакову С. Ю., Казаковой Е. А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» обратилось в суд с иском к Казакову С. Ю., Казаковой Е. А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчик Казаков С.Ю. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Казакова Е.А. является членом семьи собственника. Ответчики неоднократно предупреждались и информированы о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Однако, обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняют, задолженность не погашают.

На основании изложенного, просит с учетом уточнения взыскать с Казакова С. Ю. в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» сумму задолженности за содержание жилого помещения в размере 20078 руб. 71 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения в размере 2 865 руб. 66 коп., расходы по оплате государственной пошлины, понесённые ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» по статье содержание в размере 888 рублей; взыскать с ответчиков Казакова С. Ю., Казаковой Е. А. солидарно, в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 111 508 руб. 93 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 5 873 руб. 36 коп., расходы по оплате государственной пошлины, понесённые ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» в размере 3103 рублей.

Представитель истца по доверенности Арсланов А.А. в судебном заседании предъявленные требования с учетом уточнения поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Казаков С.Ю., Казакова Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося истца.

Заслушав пояснения, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно-правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить публичное разбирательство дела в разумный срок, независимым и беспристрастным судом, осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.

Так, в силу части 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 31, частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, из договора социального найма, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что Казаков С.Ю. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Казакова Е.А. является членом семьи собственника.

В соответствии со справкой о регистрации от № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по данному адресу.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы».

ООО    «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы, с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик обратился с заявлением об отмене судебного приказа.

Мировой судья определил отменить судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГг. о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно расчету, у ответчиков имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., сумма задолженности по статье «содержание жилья» составляет <данные изъяты> рублей.

В подтверждение доводов об имеющейся у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг истец предоставил также историю начислений и платежей за пользование жилым помещением, которая является допустимым доказательством по делу в силу положений ст. 60 ГПК РФ.

Проверив представленный истцом расчет, суд считает его обоснованным, соответствующим утвержденным Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", основанным на утвержденных в установленном порядке тарифах на соответствующие услуги и является арифметически верным.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств погашения указанной задолженности, либо доказательств опровергающих расчет истца или свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиками при рассмотрении дела не представлено.

На основании ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. В то же время, в силу ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него.

Таким образом, с ответчиков, являющихся солидарными должниками, подлежит взысканию основная сумма задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 111508,93 руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков пени в размере 5873,36 руб.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт не внесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, требование о взыскании в солидарном порядке с ответчиков пени за просрочку внесения платы за жилье и коммунальные услуги в размере 5873,36 руб. суд находит обоснованным.

Согласно абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРП, Казаков С.Ю. является единственным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно расчету представленному истцом задолженность за содержание жилого помещения составляет 20078 руб. 71 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения в размере 2 865 руб. 66 коп.

Поскольку доказательств погашения указанной задолженности, либо доказательств опровергающих расчет истца или свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиком при рассмотрении дела не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении иска к ответчику Казакову С.А. в указанном выше размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением судом исковых требований с ответчика Казакова С.Ю. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 888 руб., с ответчиков Казакова С.Ю., Казаковой Е.А. солидарно в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3103,30 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» к Казакову С. Ю., Казаковой Е. А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Казакова С. Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» задолженность за содержание жилого помещения в размере 20078 руб. 71 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения в размере 2 865 руб. 66 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 888 рублей.

Взыскать солидарно с Казакова С. Ю., Казаковой Е. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 111 508 руб. 93 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 5 873 руб. 36 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3103 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течении месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Уфы.

Судья Абдуллин Р.В.