Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4089/2016 ~ М-2863/2016 от 29.03.2016

№ 2- 4089/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2016 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Максимовой Л.А.,

при секретаре Шиманчик К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бровко Н.А. к Бровко Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Иск предъявлен по тем основаниям, что Бровко Н.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент покупки квартиры истица состояла в браке с ответчиком. В ДД.ММ.ГГГГ. брак между истицей и ответчиком расторгнут. Согласно брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ. указанная квартира является собственностью истца. Ответчик зарегистрирован в квартире истицы, но длительное время там не проживает. Истица просит признать Бровко Е.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением.

Истица и ее представитель в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Уточнили требования. Просят признать Бровко Е.Ю. утратившим право пользования жилым помещением. Пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ. истица с ответчиком вместе не проживают. С согласия истицы ответчик периодически пользовался спорной квартирой в ее отсутствие. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик квартирой не пользуется и не проживает в ней, его вещей там не находится. Расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги оплачивает истица, ответчик никаких расходов не несет. Просит иск удовлетворить.

Ответчик возражал против иска, поясняя, что последний раз был в квартире в ДД.ММ.ГГГГ., оставил там свои вещи. С тех пор в квартире не проживает. Ранее он периодически пользовался квартирой с согласия истицы. Из квартиры его не выгоняли, он уехал сам. В настоящее время работает и проживает в общежитии в <адрес>. В собственности жилого помещения он не имеет. Ему нужно жилье, когда он приезжает в <адрес>. Считает, что договор купли-продажи и брачный договор были фиктивными, но их он не оспаривал. Не считает, что должен сниматься с регистрации.

Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 ГК РФ, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Бровко Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно брачному договору, заключённому между Бровко Е.Ю. и Бровко Н.А. ДД.ММ.ГГГГ., стороны установили, что в случае расторжения брака квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая приобретается на имя супруги, будет являться ее личной собственностью.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, был вселен в качестве члена семьи собственника – супруга истицы.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Брак между истицей и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3, не оспаривается ответчиком, совместного хозяйства истица с ответчиком не ведут, ответчик выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывез принадлежащие ему вещи, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию имущества не выполняет. Ответчик Бровко Е.Ю. является собственником 1\4 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>.

Регистрация или отсутствие таковой в силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, регистрация является способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. Сама по себе регистрация по месту жительства, при отсутствии правовых оснований возникновения права пользования - вселения в качестве члена семьи собственника жилого помещения и совместное с ним проживание, жилищных прав не порождает.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец может обратиться в суд за защитой своего права и вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим имуществом.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в одностороннем порядке отказался от права пользования спорной квартирой, истица как собственник жилого помещения не согласна предоставлять в пользование ответчику квартиру.

Таким образом, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На взыскании государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ истица не настаивала.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Бровко Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Максимова

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2016 г.