Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-412/2014 ~ М-300/2014 от 14.04.2014

дело № копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Людиновский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Климкина С.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Людиновского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником указанного жилого помещения. В принадлежащем ему доме помимо истца также зарегистрирован ФИО1 Ответчик с мая 2012 года в доме истца не проживает, не оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время его местонахождение неизвестно Наличие регистрации ответчика в доме истца ущемляет его права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Ответчик ФИО2, своевременно и надлежащим образом извещался по месту регистрации о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений не представил, дело рассмотреть в его отсутствие не просил. Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ заявленные требования признал.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо ФИО7, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

В суде установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец в спорном жилом доме зарегистрировал своего сына - ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являвшегося на момент регистрации несовершеннолетним. До мая 2012 года ФИО2 проживал по указанному адресу, после чего добровольно выехал, расходов по его содержанию не несет, его личных вещей в доме нет, препятствия в пользовании домом ему не чинились. В настоящее время местонахождение ФИО2 неизвестно.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО1, третьего лица ФИО3, показаниями свидетеля ФИО5, копиями: договора купли-продажи жилого дома, домовой книгой, другими материалами дела, исследованными судом.

При разрешении заявленных исковых требований суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положений статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая, что между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, с мая 2012 года ФИО2 добровольно выехал и в принадлежащем истцу доме не проживает, препятствия в пользования жилым помещением для него отсутствуют, попыток вселение в спорное жилое помещение не принимал, оснований для сохранения за ним права пользования жилым домом не имеется, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Разъяснить ФИО2 право подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

П.п. председательствующий: судья С.В. Климкин

Копия верна:

Судья

Людиновского районного суда С.В. Климкин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.