Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4882/2019 ~ М-3135/2019 от 20.06.2019

                                                                                                № 2-4882/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2019 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ходякова С.А.,

при секретаре Мартыновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАО «Квадра - Генерирующая компания» к Багнюк Б.И., Багнюк Л.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

ПАО «Квадра - Генерирующая компания» обратились в суд с иском к Багнюк Б.И., Багнюк Л.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 104384,94 руб., пени в размере 47297,47 руб., поскольку ответчики, являющиеся собственниками жилого помещения по адресу <адрес>, не оплачивают поставляемые им коммунальные услуги за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.12.2014 г. по 31.08.2018 г., что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца Данилова Н.Н., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Багнюк Л.Б., в судебном заседании пояснил, что по требованиям не возражает и все оплатит.

Ответчик Багнюк Б.И., в судебное заседание не явился, извещался судом в установленном законом порядке.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующему:

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как установлено ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2. ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу <адрес>, о чем свидетельствует справка о зарегистрированных лицах и выписка из домовой книги (л.д. 16,17).

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО УК «Жилищный Аргумент», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома.

За период с 01.12.2014 г. по 31.08.2018 г. собственникам (владельцам) жилого помещения по вышеуказанному адресу было начислено к оплате за отопление и подогрев воды 104 384 руб. 94 коп.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник (наниматель) жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

10.12.2015 г. между ПАО «Квадра» и ООО УК «Бульвар Победы» (переименовано в ООО УК «Жилищный Аргумент» был заключен договор № 8470 на снабжение тепловой энергией в горячей воде.

Согласно п. 2.2.9 указанного договора ПАО «Квадра» имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах Абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение. Данное право равнозначно заключение агентского договора в соответствии с правилами, изложенными в главе 52 ГК РФ.

В соответствии с п. 2.3.20 договора Абонент поручает ПАО «Квадра» совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с физических лиц (собственников и нанимателей жилых помещений в жилых дома Абонента) задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение».

Согласно расчёту, представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2014 г. по 31.08.2018 составляет 104 384 руб. 94 коп.

Указанный расчёт судом проверен, является арифметически верным.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиками не опровергнуты, доказательств оплаты задолженности суду не было представлено, к тому же ответчик в судебном заседании не отрицала факт задолженности перед истцом.

На основании изложенного, требования истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» подлежат удовлетворению в полном объёме.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ размера пеней не допускается.

Согласно расчёту истца размер пени за период с 03.03.2015 г. по 13.03.2019 года составляет 47297 руб. 47 коп., данный расчет также судом проверен, признан достоверным и арифметически верным, стороной ответчиков не оспорен.

В связи с чем, суд находит возможным взыскать указанную сумму пени в размере 47 297 руб. 47 коп. с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра-Воронежская генерация» уплатило государственную пошлину в размере 4233 рублей 65 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

         Руководствуясь ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать солидарно с Багнюк Б.И., Багнюк Л.Б. в пользу ПАО «Квадра - Генерирующая компания» суммы задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление», «горячее водоснабжение» за период с 01.12.2014 года по 31.08.2018 года в размере 104384 рублей 94 копеек, пени 47297 рублей 47 копеек за период с 03.03.2015 года по 13.03.2019 года, расходы по оплате государственной пошлины 4233 рублей 65 копеек, всего 155916 рублей 06 копеек.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

            Судья                                                            С.А.Ходяков

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2019 г.