Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-364/2020 ~ 2-313/2020 от 21.08.2020

Дело 2-364/2020

УИД24RS0021-01-2020-000580-08

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 декабря 2020 года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Прейс О.С.,

с участием помощника Иланского районного прокурора Казаковой Ю.М.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Калугина Андрея Александровича к Калугиной Татьяне Вячеславовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, а также по встречному исковому заявлению Калугиной Татьяны Вячеславовны к Калугину Андрею Александровичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Калугин А.А. обратился в суд с иском к Калугиной Т.В. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу, указав в обоснование исковых требований, что 13.09.2016 года его семьей был заключен договор социального найма вышеуказанной однокомнатной квартиры площадью 18,6 кв.м.. С августа 2017 года ответчик в квартире не проживает, не участвует в ее содержании, ремонтах. Решением суда от 23.07.2018 года брак с ответчицей расторгнут. Регистрация ответчика без фактического проживания в квартире нарушает права истца, как нанимателя жилого помещения, препятствует приватизации.

Калугина Т.В. обратилась в суд со встречным иском к Калугину А.А. о выселении последнего жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора социального найма является нанимателем спорного жилого помещения, где проживала с мужем Калугиным А.А. и несовершеннолетним сыном ФИО1. 23.07.2018 года брак с ответчиком был расторгнут, из-за конфликтных отношений была вынуждена с сыном выехать из спорного жилого помещения. Не имея другого жилья вынуждена арендовать жилище.

Калугин А.А. а также представитель третьего лица- администрации г.Иланского в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в суд участников процесса.

В судебном заседании представитель Калугина А.А.- Вербицкий А.В.., действующий на основании доверенности, как представитель истца по первичному иску, исковые требования поддержал, против удовлетворения встречного иска возражает. Полагая, что в 2017 году, когда семья Калугиных распалась, по взаимному согласию, Калугина Т.В. с сыном освободила спорное жилое помещение, пожелав проживать в частном доме с огородом. Вывезла свое имущество, после чего интерес к данному объекту недвижимости не проявляла, расходы по его содержанию не несла, состоянием помещения не интересовалась, коммунальные платежи не производила, попыток вселиться не предпринимала, потому утратила право на него. Доводы Калугиной Т.В. о наличии конфликтных отношений с бывшим супругом, не позволяющих проживать в спорном помещении, считает надуманными, не соответствующими действительности.

В предварительном слушании 02.10.2020 года Калугин А.А. исковые требования о признании Калугиной Т.В. утратившей право на спорное жилое помещение поддержал по доводам, указанным в исковом заявлении.

Калугина Т.В. и ее представитель Николаев Я.В., действующий на основании доверенности, возражают против удовлетворения исковых требований Калугина А.А., встречный иск поддержали. Пояснили, что с 2014 года семья Калугиных проживала в спорном жилом помещении, представляющим собой комнату в общежитии, затем, в 2016 году был оформлен договор социального найма. Летом 2017 года, по взаимному согласию, семья временно переехала проживать в арендованный частный дом, где имелся огород. Комнату в общежитии сдали в аренду. Однако вскоре, из-за частых конфликтов, семья распалась, осенью Калугин А.А. возвратился проживать в общежитие, а Калугина Т.В. с сыном остались проживать в частном доме. При этом договорились, что пока Калугин А.А. проживает в комнате один, то будет оплачивать коммунальные платежи, в последующем оформят приватизацию спорного жилого помещения по 1/3 доле Калугиной Т.В., Калугину А.А. и сыну. Возвратиться в спорное жилье не имела возможности, из-за конфликтных отношений с бывшим мужем. Кроме того, вскоре Калугин стал проживать с сожительницей, что также не позволило Калугиной Т.В. с сыном вселиться в спорное жилище, состоящее из одной комнаты. В 2020 году предложила Калугину А.А. оформить приватизацию согласно ранее достигнутой договоренности, после чего последний обратился в суд с данным иском. В обоснование требования о выселении Калугина А.А. пояснили, что нанимателем спорного жилого помещения является Калугина Т.В. Жилое помещение было предоставлено ей для проживания семьей с мужем Калугиным А.А. и несовершеннолетним сыном. Однако, брак расторгнут, членом семьи нанимателя Калугин А.А. более не является, потому утратил право на это жилое помещение и подлежит выселению.

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, заключение прокурора, полагавшего оба иска не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

13.09.2016 года между муниципальным образованием г.Иланский и Калугиной Т.В. заключен типовой договор социального найма №, в соответствии с которым нанимателю Калугиной Т.В. и членам ее семьи: Калугину А.А. (супруг) и ФИО1 (сын) в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1-ой комнаты, общей площадью 18,6 кв.м. по адресу: <адрес> для проживания.

Согласно справки МП ОМВД России по Иланскому району с 14.09.2016 года по настоящее время на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> состоят: Калугина Т.В., Калугин А.А. и ФИО1

Согласно сведений ЕГРН Калугин А.А. и Калугина Т.В. не имеют объектов недвижимости в собственности или ином вещном праве.

Судом установлено, что в августе 2017 года семья Калугиных временно выехала проживать в частный арендуемый дом. О временном характере выезда свидетельствуют те обстоятельства, что в спорном жилище остались несколько предметов мебели супругов Калугиных, договор найма не расторгался. Реализуя права законных владельцев жилого помещения, Калугины временно передали жилое помещение в поднаем. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО2

Однако вскоре семья Калугиных распалась, 11.09.2018 года брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №34 в Иланском районе Красноярского края от 23.07.2018 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. После чего, Калугин А.А. возвратился проживать в спорное жилище, а Калугина Т.В. с несовершеннолетним сыном осталась проживать в арендуемом доме.

С момента прекращения брачных отношений до настоящего времени найм и коммунальные платежи за спорное жилое помещение производит Калугин А.А., поддерживает жилище в надлежащем состоянии. Калугина Т.В. в содержании жилища не участвует, что последней не оспаривается и подтверждается платежными документами об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Свидетель ФИО3 суду показал, что с 2005 года проживает в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, где в комнате № жила семья Калугиных. Конфликтов, драк между ними не видел, полиция к Калугииным не приезжала. В августе 2017 года, Калугины переехали в частный дом, после чего через пару месяцев Калугин А.А. возвратился и продолжил проживать в общежитии. Калугина Т.В. более в общежитие не возвращалась, вселиться не пыталась. Была ли Калугинами достигнута какая-либо договоренность о судьбе жилого помещения не знает. В настоящее время Калугин А.А. живет в общежитии с сожительницей.

Свидетель ФИО2 суду показала, что работала и общалась с Калугиной Т.В.. Один раз была очевидцем произошедшего между Калугиными скандала. В августе 2017 года Калугины переехали из общежития в частный дом и разрешили ей временно проживать в их комнате в общежитии. Вскоре семья Калугиных распалась и Калугин А.А. возвратился жить в общежитие. В настоящее время сожительствует с Калугиным А.А. Калугина Т.В. попыток вселиться в спорное жилье не предпринимала.

Показания данных свидетелей не могут быть приняты судом как подтверждение добровольного выселения Калугиной Т.В. из спорного жилища, так как установлено, что свидетелям не известно о достигнутом супругами соглашении о судьбе жилища, очевидцами не являлись.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что отсутствие Калугиной Т.В. в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, в связи с конфликтными отношениями с Калугиным А.А., проживанием последнего в спорном жилище, состоящем из 1-ой комнаты, с сожительницей, что создавало препятствия для Калугиной Т.В. в пользовании жильем. В спорном жилище оставалось находиться имущество, являвшееся совместной собственностью супругов Калугиных, раздел которого не производился. Ни Калугин А.А., ни Калугина Т.В. не инициировали расторжение или изменения договора социального найма. Калугина Т.В. сохраняет регистрацию в спорном жилье до настоящего времени.

Суд не соглашается с доводами встречного иска о том, что прекращение брака с нанимателем жилого помещения является основанием бля выселения Калугина А.А., Вопреки данных доводов положения ст.69, 83 ЖК РФ факт прекращения семейных отношений с нанимателем не влечет для бывшего члена семьи нанимателя, продолжающего проживать в жилом помещении по договору социального найма, изменения или прекращения жилищных прав.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований Калугина А.А. и Калугиной Т.В. надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Калугину Андрею Александровичу в удовлетворении исковых требований о признании Калугиной Татьяны Вячеславовны утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Калугиной Татьяне Вячеславовне о выселении Калугина Андрея Александровича из жилого помещения отказать,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления мотивированного решения 29.12.2020 года.

Председательствующий: Н.Ю.Шепелева