Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1371/2015 ~ М-1178/2015 от 20.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                 16 октября 2015 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Овсянникова С.В.       при секретаре Сергеевой О.Е., с участием ответчика - Кукушкина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1371/15 по исковому заявлению представителя ОАО «<Данные изъяты>» Евтушенко О.В. к Кукушкину А.В., Кукушкиной А.П. о взыскании процентов за пользование кредитными денежными средствами за нарушение сроков возврата ипотечного кредита,-

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ОАО «<Данные изъяты>» обратился в суд с исковым заявлением к Кукушкину А.В., Кукушкиной А.П. о взыскании процентов за пользование кредитными денежными средствами за нарушение сроков возврата ипотечного кредита.

В судебном заседании представитель ОАО «<Данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие и направить им копию решения суда. С учетом того, что представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

Из искового заявления представителя ОАО «<Данные изъяты>» известно, что в соответствии с условиями кредитного договора <Номер обезличен>КИ от <Дата обезличена> <Данные изъяты> Инвестиционный банк (ОАО) ответчикам - Кукушкину А.В., Кукушкиной А.П. предоставил ипотечный жилищный кредит в размере <Данные изъяты> рублей на срок 240 месяцев для приобретения в общую совместную собственность жилого дома, расположенного по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, условный номер: <Номер обезличен>, и земельного участка, площадью 715 кв.м., по этому же адресу, кадастровый номер: <Номер обезличен>. Указанный кредит был зачислен ответчикам на счет в <Данные изъяты> (ОАО). Государственная регистрация права собственности ответчиков была произведена <Дата обезличена>. Поскольку с <Дата обезличена> года ежемесячные платежи по кредиту и проценты не производились, то истец обратился в суд, и по судебному решению от <Дата обезличена> с ответчиков была взыскана сумма долга, обращено взыскание на заложенное имущество. Однако, суд отказал в удовлетворении иска в части выплаты процентов за пользование кредитом в размере 13,21% годовых исходя из суммы остатка неисполненных обязательств по кредиту, начиная с <Дата обезличена> по день полного исполнения обязательств по возврату кредита, поскольку они зависят от факторов, которые                                     не наступили, и неизвестно наступит ли данное событие или нет.

Поскольку кредитный договор не расторгнут, а ответчики уклоняются от исполнения обязательств по кредитному договору, не погашают задолженность, истец просил взыскать задолженность по процентам с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <Данные изъяты> рублей 94 коп., а с <Дата обезличена> до даты вступления решения в законную силу, расторгнуть кредитный договор <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (в редакции дополнительного соглашения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>), заключенный ОАО «<Данные изъяты>» и Кукушкиным А.В., Кукушкиной А.П..

Ответчик - Кукушкин А.В., в судебном заседании исковое заявление ОАО «<Данные изъяты>» признал, объяснил материальными трудностями. Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Ответчик - Кукушкина А.П., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, представила в суд заявление - л.д.76, о согласии с иском. Просила рассмотреть дело без ее участия, что суд и осуществил. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит требованиям закона.

Изучив представленные документы, выслушав мнение ответчика - Кукушкина А.В., истца, суд считает, что исковое заявление представителя ОАО «<Данные изъяты>» Евтушенко О.В. к Кукушкину А.В., Кукушкиной А.П. о взыскании процентов за пользование кредитными денежными средствами за нарушение сроков возврата ипотечного кредита подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии с кредитным договором <Номер обезличен> от <Дата обезличена> <Данные изъяты> (ОАО) предоставил Кукушкину А.В., Кукушкиной А.П. ипотечный жилищный кредит в размере <Данные изъяты> рублей на срок 240 месяцев для приобретения в общую совместную собственность жилого дома, расположенного по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, и земельного участка, площадью 715 кв.м., по этому же адресу с кадастровым номером: <Номер обезличен>.(л.д.8-14). <Дата обезличена> между сторонами был заключен дополнительное соглашение <Номер обезличен> о реструктуризации задолженности по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д.15-25, 26-36).

Согласно заочному Решению от <Дата обезличена> Чапаевского городского суда иск ОАО «<Данные изъяты>» Евтушенко О.В. к Кукушкину А.В., Кукушкиной А.П. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество был удовлетворен частично. По кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> с Кукушкина А.В. и Кукушкиной А.П. в пользу ОАО «<Данные изъяты>» была взыскана задолженность, обращено взыскание на предмет залога - жилой дом и земельный участок по адресу: г.о.<Адрес обезличен>. Отказано в иске в части взыскания процентов за пользование кредитом в размере 13,21% годовых на сумму остатка основного долга с                    <Дата обезличена> и по день исполнения обязательств по возврату кредита. (л.д.37-40).

Согласно Требованию №<Номер обезличен> от <Дата обезличена> заемщик Кукушкина А.П. извещена о досрочном исполнении денежных обязательств по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.(л.д.41). Аналогичное Требование за №<Номер обезличен> от <Дата обезличена> было направлено заемщику Кукушкину А.В.(л.д.42,43-44).

Согласно Расчету задолженность ответчиков по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на <Дата обезличена> составляет <Данные изъяты> рублей 94 коп. (л.д.71-74).

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч.1 ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст.395 настоящего (Гражданского) Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст.809 настоящего (Гражданского) Кодекса.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе причитающимися процентами.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (ст.334 ГК РФ).

Согласно ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от <Дата обезличена> № 102-ФЗ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное, а так же при нарушении обязанностей по страхованию заложенного имущества независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства.

В соответствии с ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что требования истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование кредитными денежными средствами за нарушение сроков возврата ипотечного кредита подлежит частичному удовлетворению - по день принятия судом решения - <Дата обезличена>, в размере <Данные изъяты> рублей 94 коп. Суд считает обоснованным и правильным отказать истцу в удовлетворении иска в части требования о взыскании с ответчиков задолженности по процентам за пользование кредитом в размере 13,21% годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга по договору, начиная с <Дата обезличена> и до даты вступления решения в законную силу. Суд считает, что согласно смыслу положений ст.198 ГПК РФ содержание решения суда должно быть исполнимым, содержать точный размер суммы, подлежащий взысканию с ответчиков. Однако, из исковых требований невозможно определить точную дату полного исполнения обязательств по кредиту или дату реализации предмета залога, поэтому                          не представляется возможным произвести расчет задолженности по процентам с                            <Дата обезличена>, к тому же это должно быть осуществлено истцом, в противном случае это противоречило бы задачам гражданского судопроизводства (ст.2 ГК РФ). Истец вправе требовать взыскания с ответчиков указанных выше денежных сумм за истекшее время с момента принятия судебного решения и до его вступления в законную силу, поскольку договор подлежит расторжению вследствие ненадлежащего исполнения обязательств ответчиками.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд                                

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление представителя ОАО «<Данные изъяты>» Евтушенко О.В. к Кукушкину А.В., Кукушкиной А.П. о взыскании процентов за пользование кредитными денежными средствами за нарушение сроков возврата ипотечного кредита - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Кукушкина А.В., <Дата обезличена> года рождения, Кукушкиной А.П., <Дата обезличена> года рождения, в пользу ОАО «<Данные изъяты>», дата регистрации - <Дата обезличена>, ИНН <Номер обезличен>, КПП <Номер обезличен>, проценты за пользование кредитными денежными средствами по состоянию на <Дата обезличена> в размере <Данные изъяты> (<Данные изъяты>) рублей 94 коп.

В удовлетворении искового заявления представителя ОАО «<Данные изъяты>» Евтушенко О.В. к Кукушкину А.В., Кукушкиной А.П. о взыскании процентов за пользование кредитными денежными средствами, начиная с <Дата обезличена> до даты вступления решения в законную силу, а также в части определения подлежащими выплате процентов за пользование кредитом в размере 13,21% годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга по Договору <Номер обезличен>КИ от <Дата обезличена> (в редакции дополнительного соглашения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>) - отказать.

Расторгнуть Кредитный договор <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (в редакции дополнительного соглашения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>), заключенный ОАО «<Данные изъяты>» и Кукушкиным А.В., Кукушкиной А.П..

Взыскать солидарно с Кукушкина А.В., <Дата обезличена> года рождения, Кукушкиной А.П., <Дата обезличена> года рождения, в пользу ОАО «<Данные изъяты>», ИНН <Номер обезличен>, КПП <Номер обезличен>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <Данные изъяты> (<Данные изъяты>) рублей 64 коп.

Взыскать солидарно с Кукушкина А.В., <Дата обезличена> года рождения, Кукушкиной А.П., <Дата обезличена> года рождения, в доход УФК по <Адрес обезличен> государственную пошлину в размере <Данные изъяты> (<Данные изъяты>) рублей 89 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский                городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                           Овсянников С.В.

                                                                                                                        Мотивированное Решение изготовлено

                                                                                                                                                                  19 октября 2015 года.