Решение по делу № 2-5140/2013 ~ М-5232/2013 от 27.11.2013

№2-5140/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2013 года г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.,

при секретаре Русановой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орловой О.В. к Администрации г. Ачинска о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Орлова О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Ачинска о включении квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край г. Ачинск, оставшуюся после смерти Предеиной М.А. умершей 23 сентября 2013 года, мотивируя свои требования тем, что 21 августа 2013 года между Администрацией г. Ачинска и её матерью Предеиной М.А. был заключен договор социального найма на указанную квартиру. После чего, Предеина М.А. решила реализовать своё право на приватизацию указанной квартиры, в связи с чем, выдала на её имя доверенность на совершение необходимых действий в отношении вышеуказанной квартиры. Она от имени матери обратилась в Ачинское отделение ФГУП «Ростеинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, специалист по приёму документов на приватизацию выписала ей квитанцию по оплате услуг, которая была ею сразу оплачен, но договор подписан не был. 25 сентября 2013 года Предеина М.А. умерла. Считает, что её мать Предеина М.А. выразила своё волеизъявление на приватизацию квартиры, но до конца оформить свои права не успела, на основании чего считает, что данная квартира должна быть включена в наследственную массу( л.д. 3).

Истец Орлова О.В., уведомленная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом( л.д. 20), в суд не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом (л.д.20), в судебное заседание не явился. Согласно представленному письменному отзыву представитель ответчика Тютикова О.В., действующая на основании доверенности от 25 марта 2013 года №(л.д.17), против исковых требовании возражала, указав, что выдача доверенности на приватизацию, получение части документов для приватизации и т.п. без обращения наследодателя при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган, правого значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договор социального найма жилого помещения являться не могут( л.д. 16).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Орловой О.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст. 35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6)

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, на основании решения распоряжения Администрации г. Ачинска) о предоставлении жилого помещения от 21 августа 2013 года №, между Предеиной М.А. и Администрацией г. Ачинска заключен типовой договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ачинск (л.д. 4).

Указанная квартира числиться в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну(л.д. 18).

После чего 27.08.2013 года Предеиной М.А. в лице её представителя по доверенности от 08.12.2012 года Орловой О.В., являющейся дочерью наследодателя ( что подтверждается представленным свидетельство о рождении и свидетельством о заключении брака л.д. 8,9), главе Администрации г. Ачинска Аникееву В.И. подано заявление о передаче в собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: г. Ачинск микрорайон 4 д. 11 кв. 4 (л.д. 11, 21), что подтверждается копией заявления, ответом на запрос начальника Ачинского отделении ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (. д. 21).

Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность был составлен ( л.д. 12), однако не был подписан сторонами, в связи со смертью Предеиной М.А., умершей 25.09.2013 года (л.д. 6).

По сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа Л.А. Гросс, после смерти Предеиной М.А., наследники за выдачей свидетельства о праве на наследство на принадлежащее умершей имущество, не обращались. Производство по наследственному делу не открывалось( л.д. 23).

С учетом разъяснений и положений закона суд, разрешая спор, суд исходит из того, что необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами, т.е. для этого волеизъявления законом предусмотрена письменная форма.

В связи с этим не исключается также возможность подтверждения соответствующего волеизъявления иными письменными доказательствами, свидетельствующими о совершении действий, непосредственно направленных на оформление приватизации, но не доведенных до конца исключительно по причине смерти.

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая, что наследодателем в лице её представителя Орловой О.В. подано заявление о приватизации спорной квартиры в уполномоченный орган, что является подтверждением волеизъявления наследодателя на приватизацию спорного жилого помещения, суд считает исковые требования истца Орловой О.В. о включении в наследственную массу спорного имущества, оставшегося после смерти Предеиной М.А. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орловой О.В. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Предеиной М.А. квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, 4.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья: Г.Ю. Кушнарева.

Согласовано на сайт

Судья: Г.Ю. Кушнарева.