Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-974/2022 ~ М-480/2022 от 16.02.2022

63RS0007-01-2022-000823-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«4» апреля 2022 года                                                                                 г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Лебедевой О.Б.,

с участием:

истца Гизатулина В.Р.,

ответчика Горячкиной Е.В., действующей в своих интересах и в качестве законного представителя ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-974/2022 по иску Гизатулина В. Р. к Новикову А. Ю., Горячкиной Е. В., действующей в своих интересах и в качестве законного представителя ФИО о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гизатулин В.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Новикову А.Ю., Горячкиной Е.В., действующей в своих интересах и в качестве законного представителя ФИО о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящий момент в квартире никто не проживает, однако в квартире зарегистрированы ответчики. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было направлено требование о снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако требование до настоящего времени не исполнено.

Ссылаясь на изложенное, истец Гизатулин В.Р. просит суд: признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Гизатулин В.Р. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Горячкина Е.В., действующая в своих интересах и в качестве законного представителя ФИО, в судебном заседании представила письменное заявление о признании исковых требований.

Ответчик Новиков А.Ю. в судебное заседание не явился, о месте, времени и дне слушания дела извещен по адресу регистрации, местонахождение ответчика судом не установлено.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Волжскому району Самарской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, извещено о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Гизатулина В.Р. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ в статье 35 предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истцу Гизатулину В.Р. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «УК АКТИВ» № от ДД.ММ.ГГГГ, телефонограмм ОАСР УМВД России по Самарской области в спорном жилом помещении зарегистрированы Новиков А.Ю., Горячкина Е.В., ФИО

В силу ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.

Ответчики членами семьи истца не являются, совместно с собственником жилого помещения в спорной квартире не проживают, общего хозяйства они не ведут, расходов на содержание жилого помещения ответчик не несут. Какого-либо письменного соглашения по пользованию спорным жилым помещением сторонами не заключалось.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 указанного федерального закона местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.ст. 3 и 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

Сохранение регистрации не проживающих ответчиков нарушает жилищные и имущественные права истца.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд признает установленным, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, в жилом доме не проживают, их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Также, суд признает установленным, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчиков, следовательно, на основании ст. 7 указанного выше Закона РФ ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Гизатулина В. Р. к Новикову А. Ю., Горячкиной Е. В., действующей в своих интересах и в качестве законного представителя ФИО о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать Новикова А. Ю., Горячкину Е. В., ФИО утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основаниям для снятия Новикова А. Ю., Горячкиной Е. В., ФИО с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                  А.В. Бредихин

В окончательной форме решение изготовлено 08.04.2022 года.