Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1502/2015 ~ М-1174/2015 от 29.05.2015

Дело № 2-1502/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2015 года г.Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Цитцер М.В.,

при секретаре судебного заседания Мамонтовой В.В.,

с участием представителя ответчика ООО «Домовой Комитет» Рогожкиной В.С.,

представившей доверенность от 12.01.2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баженовой В.Ш. к Обществу с ограниченной ответственностью «Домовой Комитет», Галееву Ш.М., Галееву А.Ш., Галееву Р.Ш. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Баженова В.Ш. обратилась с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что она, Галеев Ш.М., Галеев А.Ш., Галеев Р.Ш. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчики Галеев Р.Ш., Галеев А.Ш. не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем она и Галеев Ш.М. вынуждены производить оплату сами. Просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по указанному адресу: Баженовой В.Ш., Галееву Р.Ш., Галееву А.Ш. - по № доли каждому, Галееву Ш.М. - № доли, обязать ООО «Домовой Комитет» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В судебное заседание истец Баженова В.Ш. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полнм объеме.

Представитель ответчика ООО «Домовой Комитет» Рогожкина В.С. не возражала удовлетворению исковых требований.

Ответчики Галеев Ш.М., Галеев А.Ш. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворению требований не возражали.

Ответчик Галеев Р.Ш. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворению требований не возражал, поскольку не согласен с возложением на него обязанностей по оплате за воду и электроэнергию.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 157 ЖК РФ также предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности: Баженовой (Галеевой) В.Ш., Галеева Р.Ш., Галеева А.Ш. - по № доли в праве, Галеева Ш.М. - № доли в праве, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 20 июля 1998 года, свидетельствами о государственной регистрации права от 12 марта 2014 года и от 08 мая 2015 года, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.7, 8, 9, 14).

Как следует из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ и справки о составе семьи в квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 79,00 кв.м., на регистрационном учете состоят Галеев А.Ш., Баженова В.Ш., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5,6).

Согласно представленного расчета по квартплате, начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января по май 2015 года производились с учетом собственников жилого помещения и состоящих на регистрационном учете граждан, имеется задолженность (л.д.17).

Других доказательств суду не представлено.

Между собственниками не достигнуто соглашения об определении порядка пользования жилым помещением и оплаты коммунальных услуг.

Таким образом, разрешая указанный спор, суд считает, что расходы по оплате коммунальных услуг для собственников Баженовой В.Ш., Галеева Ш.М., Галеева А.Ш., Галеева Р.Ш. необходимо распределить пропорционально их долям в праве собственности на указанное жилое помещение, то есть: Баженовой В.Ш., Галееву А.Ш., Галееву Р.Ш. - в размере по № доли каждому, Галееву Ш.М. - в размере № доли и возложить на ООО «Домовой Комитет» обязанность по начислению платежей за жилищно - коммунальные услуги в определенном порядке и размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 –199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. - ░░ № ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ (15,4 ░░.░.), ░░░░░░░ ░.░. - № ░░░░ ░ ░░░░░ (30,8 ░░.░).

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░     ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░