Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3666/2012 ~ М-3254/2012 от 10.07.2012

Дело <номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2012 года г. Ставрополь

Ленинский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кононовой Л.И.,

при секретаре Илларионовой А.В.,

с участием:

представителя истца Арова Х.Н. Кочнева С.С. по доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена>,

представителя ответчика <адрес обезличен> Мироновой А.В. по доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена>,

представителя ответчика Управление Росреестра по СК Щербинина С.Н. по доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена>,

третьего лица Дотдаева У.И., его представителя Никонова В.А. по доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена>,

представителя третьего лица СНТ «Светлячок» Грибачевой Л.М.,

представителя третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по СК» Рыжиковой Г.В. по доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Арова Х.Н. к <адрес обезличен> о признании незаконными и отмене постановлений главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена> и <номер обезличен> от <дата обезличена>, возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности Дотдаева Умара Ибрагимовича на земельный участок, площадью 479 кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу <адрес обезличен>, садоводческое некоммерческое товарищество <адрес обезличен>

УСТАНОВИЛ:

Истец Аров Хасан Нанурович обратился в Ленинский районный суд <адрес обезличен> с исковым заявлением о признании незаконными Постановлений главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена> и <номер обезличен> от <дата обезличена> и их отмене, а также о возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> по аннулированию записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Дотдаева У.И. на земельный участок, площадью 479 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, садоводческое некоммерческое товарищество <адрес обезличен>

В обоснование своих требований Аров Х.Н. указал, что земельный участок площадью 450 кв.м., расположенный по адресу <адрес обезличен>, садоводческое товарищество <адрес обезличен> с <дата обезличена> принадлежал Полозову В.Н. Данный земельный участок был ему предоставлен постановлением Главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>, после чего им было получено свидетельство о праве собственности на землю <номер обезличен> от <дата обезличена> В 2001 г. Полозов В.Н. выполнил межевание своего земельного участка, согласовал его границы со смежными землепользователями, что подтверждается актом установления и согласования границ земельного участка от <дата обезличена> Земельный участок, расположенный по адресу <адрес обезличен>, садоводческое товарищество <адрес обезличен> был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый номер, получен кадастровый паспорт, в котором в качестве правообладателя был указан Полозов В.Н., вид права – собственность. <дата обезличена> Полозов В.Н. зарегистрировал имеющееся право собственности на земельный участок и получил Свидетельство о государственной регистрации права <номер обезличен>. Полозов В.Н. использовал принадлежащий ему земельный участок в соответствии с целевым назначением, добросовестно исполнял обязанности налогоплательщика по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций, что подтверждается справкой <номер обезличен> от <дата обезличена> <дата обезличена> Полозов В.Н. продал ему (Арову Х.Н.) земельный участок площадью 450 кв.м., с кадастровым номером <номер обезличен>, назначение: земли населенных пунктов – под сад, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, садоводческое товарищество <адрес обезличен> Договор купли-продажи от <дата обезличена> прошел государственную регистрацию, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> от <дата обезличена> Недавно ему стало известно, что принадлежащий ему на праве собственности земельный участок Постановлением главы <адрес обезличен> края <номер обезличен> от <дата обезличена> и Постановлением главы <адрес обезличен> края <номер обезличен> от <дата обезличена> был предоставлен в собственность Дотдаеву У.И. Считает действия главы администрации <адрес обезличен> по предоставлению в собственность Дотдаеву У.И. земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности незаконными, поскольку фактически речь идет об одном и том же земельном участке, несмотря на различные кадастровые номера и различные адреса.

В судебном заседании истец Аров Хасан Нанурович заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, приведенным в исковом заявлении, и дополнительно пояснил, что на момент покупки земельный участок не был огорожен и находился в неухоженном состоянии. С лета 2011 года земельный участок фактически осваивает его зять, он вырубил деревья, выкопал фундамент под дом, завез строительные материалы. Летом 2012 года ему стало известно, что данный земельный участок принадлежит Дотдаеву У.И. на основании оспариваемых им постановлений Главы администрации <адрес обезличен>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кочнев С.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, привел те же доводы.

Представитель ответчика <адрес обезличен> по доверенности Миронова А.В. иск не признала, просила в его удовлетворении отказать, пояснив, что в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества от <дата обезличена> истец приобрел у гражданина Полозова В.Н. земельный участок, площадью 450 кв.м., с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу <адрес обезличен>, садоводческое товарищество <адрес обезличен>. Право собственности на земельный участок у Полозова В.Н. подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес обезличен>, серия <номер обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>, на основании Свидетельства о праве собственности на землю <номер обезличен> от <дата обезличена> Вместе с тем, в соответствии с Постановлениями главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена> и <номер обезличен> от <дата обезличена>, Дотдаеву У.И. был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 479 кв.м., с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу <адрес обезличен>, садоводческое некоммерческое товарищество <данные изъяты> Данный участок был образован в результате выдела из земельного участка общей площадью 15,7 га, принадлежащего садоводческому некоммерческому товариществу «Светлячок» на праве коллективной долевой собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю <номер обезличен> от <дата обезличена> В установленном законом порядке Дотдаевым У.И. было зарегистрировано право собственности на данный земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности серия <номер обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>. Доводы истца о тождественности земельных участков не соответствуют действительности, поскольку имеются несоответствия площади земельного участка: 450 кв.м. вместо 479 кв.м.; несоответствия расположения земельного участка: <адрес обезличен>, садоводческое товарищество <адрес обезличен> вместо <адрес обезличен>, садоводческое некоммерческое товарищество <адрес обезличен> несоответствия кадастровых номеров: <номер обезличен> вместо <номер обезличен>. Документы, послужившие основанием для вынесения оспариваемых постановлений, прошли соответствующую проверку, никаких нарушений законодательства выявлено не было, процедура вынесения постановлений была соблюдена в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Согласно договору купли-продажи, право собственности у Арова Х.Н. возникло только в августе 2011 г. на земельный участок по адресу <адрес обезличен>, садоводческое товарищество <адрес обезличен>, а оспариваемые постановления главы <адрес обезличен> датированы сентябрем и октябрем 2010 г. и предоставляют в собственность Дотдаеву У.И. земельный участок по другому адресу <адрес обезличен>, садоводческое некоммерческое товарищество <адрес обезличен>. Необоснованно отождествляя земельный участок истец не учитывает, что данные постановления приняты на 10 месяцев ранее, чем у истца якобы возникло право собственности. Таким образом, при их вынесении права Арова Х.Н. никаким образом нарушены не были, поскольку он не обладал правом собственности на якобы принадлежащий ему сейчас участок по адресу <адрес обезличен>, садоводческое некоммерческое товарищество <адрес обезличен>

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> Щербинин С.Н. пояснил, что Управлением произведены две записи регистрации: <номер обезличен>, в соответствии с которой за Дотдаевым У.И. зарегистрировано право собственности на земельный участок с назначением земли населенных пунктов – для ведения садоводства, площадью 479 кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу <адрес обезличен>, садоводческое некоммерческое товарищество <адрес обезличен> и <номер обезличен>, в соответствии с которой за Аровым Х.Н. зарегистрировано право собственности на земельный участок с назначением земли населенных пунктов – под сад, площадью 450 кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу <адрес обезличен>, садоводческое товарищество <адрес обезличен> При регистрации права собственности заявители предоставили все необходимые документы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, каких либо ограничений на земельные участки выявлено не было, в связи с чем были произведены соответствующие регистрационные записи. Просил в исковых требованиях Арова Х.Н. о возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> по аннулированию записи в ЕГРП о регистрации права собственности Дотдаева У.И. на земельный участок отказать, остальные требования разрешить на усмотрение суда.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес обезличен> Рыжикова Г.В. пояснила, что каждому земельному участку присваивается индивидуальный кадастровый номер после проведения межевания. Согласно имеющимся сведениям на кадастровый учет поставлены два земельных участка: земельный участок с назначением земли населенных пунктов – для ведения садоводства, площадью 479 кв.м., кадастровый номер <номер обезличен> расположенный по адресу <адрес обезличен>, садоводческое некоммерческое товарищество <адрес обезличен> и земельный участок с назначением земли населенных пунктов – под сад, площадью 450 кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу <адрес обезличен>, садоводческое товарищество <адрес обезличен> Согласно кадастровым номерам данные земельные участки фактически находятся в разных кадастровых кварталах и по разным адресам и не могут считаться одним земельным участком. Межевание земельных участков производится кадастровым инженером с выездом на место, который несет ответственность за свои действия в соответствии с законом. На основании изложенного, заявленные исковые требования просила разрешить по усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Светлячок» - председатель правления СНТ «Светлячок» Грибачева Л.М. просила в исковых требованиях отказать, пояснила, что Садоводческое товарищество «Светлячок» было создано в 1987 году, и никакого отношения к садоводческому товариществу «Связист» не имеет. Садоводческое товарищество «Связист» находится рядом с их товариществом. Садоводческому некоммерческому товариществу «Светлячок» на праве коллективно-долевой собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю <номер обезличен> от <дата обезличена> принадлежит земельный участок, общей площадью 15,7 га. До ноября 2001 года Полозов В.Н. являлся членом СТ «Светлячок». В ноябре 2001 года Полозов В.Н. продал закрепленный за ним земельный участок в данном садоводческом товариществе Дотдаеву У.И., написал заявление с просьбой об исключении его из товарищества, отказе от земельного участка и закреплении его за Дотдаевым. С момента исключения до настоящего времени членские взносы Полозов В.Н. не оплачивал, земельный участок не использовал и с заявлениями в СНТ «Светлячок» не обращался. Земельный участок, принадлежащий Дотдаеву У.И., расположенный по адресу <адрес обезличен>, садоводческое некоммерческое товарищество <адрес обезличен> был образован в результате выдела из земельного участка, общей площадью 15,7 га, принадлежащего садоводческому некоммерческому товариществу «Светлячок» на праве коллективно- долевой собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю <номер обезличен> от <дата обезличена> в соответствии с решением общего собрания членов товарищества. В дальнейшем Дотдаев У.И. в установленном порядке зарегистрировал за собой право собственности и получил соответствующее свидетельство. До настоящего времени Дотдаев У.И. полностью оплачивает все взносы, задолженности не имеет, всегда использовал участок по назначению. Летом 2011 года на земельном участке, принадлежащем Дотдаеву У.И., незнакомые люди начали вырубать деревья, сказали, что данный участок купили у Полозова В.Н. Тогда же она сообщила им, что земельный участок принадлежит Дотдаеву У.И. и сообщила тому о данной ситуации. В дальнейшем вместе с Дотдаевым они показывали этим людям, как она потом узнала, зятю Арова Х.Н., документы на право собственности и предложили решать вопрос в судебном порядке.

Третье лицо Дотдаев У.И. и его представитель по доверенности Никонов В.А. просили в удовлетворении исковых требований Арова Х.Н. отказать в полном объеме, пояснив, что в исковом заявлении истец указывает, что в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества от <дата обезличена> он приобрел у гражданина Полозова В.Н. земельный участок площадью 450 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу <адрес обезличен>, садоводческое товарищество <адрес обезличен> Право собственности на земельный участок у Полозова В.Н. подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес обезличен> серия <номер обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>, на основании Свидетельства о праве собственности на землю <номер обезличен> от <дата обезличена> Вместе с тем, в соответствии с Постановлениями главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена> и <номер обезличен> от <дата обезличена> Дотдаеву У.И. был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 479 кв.м., с кадастровым номером <номер обезличен> расположенный по адресу: <адрес обезличен>, садоводческое некоммерческое товарищество <адрес обезличен>. Данный участок был образован в результате выдела из земельного участка, общей площадью 15,7 га, принадлежащего садоводческому некоммерческому товариществу «Светлячок» на праве коллективной долевой собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю <номер обезличен> от <дата обезличена> Пояснил также, что в установленном законом порядке Дотдаевым У.И. было зарегистрировано право собственности на данный земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности, серия <номер обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>. Считал, что доводы истца о тождественности земельных участков истца и третьего лица не соответствуют действительности, что подтвердил в судебном заседании и представитель кадастровой палаты, а именно установлено несоответствие площадей данных земельных участков, их местоположения, кадастровых номеров. Просил применить к требованиям Арова Х.Н. о признании недействительным постановлений главы администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен> и от <дата обезличена> <номер обезличен> последствия пропуска истцом 3-х месячного срока давности обращения в суд, поскольку о нарушении своих прав оспариваемыми постановлениями истец узнал в августе 2011 года.

Выслушав объяснения сторон, третьих лиц, их представителей, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Арова Х.Н. по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в подтверждение своих требований или возражений.

В соответствии с п.3 ст.12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии ст.5 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены их права и свободы.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии со п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 450 кв.м., расположенный по адресу <адрес обезличен>, садоводческое товарищество <адрес обезличен> с <дата обезличена> принадлежал Полозову В.Н. Данный земельный участок был ему предоставлен постановлением Главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена> и выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер обезличен> от <дата обезличена> (л.д.7).

В 2001 г. Полозов В.Н. выполнил межевание своего земельного участка, согласовал его границы со смежными землепользователями, что подтверждается актом установления и согласования границ земельного участка от <дата обезличена>

Земельный участок, расположенный по адресу <адрес обезличен>, садоводческое товарищество <адрес обезличен> был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый номер <номер обезличен>, получен кадастровый паспорт, в котором в качестве правообладателя был указан Полозов В.Н., вид права – собственность (л.д.15).

<дата обезличена> Полозов В.Н. зарегистрировал имеющееся право собственности на земельный участок и получил Свидетельство о государственной регистрации права <номер обезличен> (л.д. 9).

Полозов В.Н. использовал принадлежащий ему земельный участок в соответствии с целевым назначением, добросовестно исполнял обязанности налогоплательщика по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций, что подтверждается справкой <номер обезличен> от <дата обезличена> (л.д.8).

<дата обезличена> Полозов В.Н. продал Арову Х.Н. земельный участок площадью 450 кв.м., с кадастровым номером <номер обезличен>, назначение: земли населенных пунктов – под сад, расположенный по адресу <адрес обезличен>, садоводческое товарищество <адрес обезличен>.

Договор купли-продажи от <дата обезличена> (л.д. 10-11) прошел государственную регистрацию, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> от <дата обезличена>(л.д. 12).

В соответствии с Постановлениями главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена> и <номер обезличен> от <дата обезличена>, Дотдаеву У.И. был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 479 кв.м., с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу <адрес обезличен>, садоводческое некоммерческое товарищество <адрес обезличен>.

Данный участок был образован в результате его выдела из земельного участка общей площадью 15,7 га, принадлежащего садоводческому некоммерческому товариществу «Светлячок» на праве коллективно-долевой собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю <номер обезличен> от <дата обезличена>

В установленном законом порядке Дотдаевым У.И. было зарегистрировано <дата обезличена>, запись <номер обезличен>, право собственности на данный земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве собственности серия <номер обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>.

Судом установлено, что в соответствии с кадастровыми номерами земельные участки истца Арова Х.Н. и третьего лица Дотдаева У.И. находятся в разных кадастровых кварталах и по разным адресам и не могут считаться одним земельным участком.

Кроме того, судом установлено, что указанные земельные участки имеют разные площади: 450 кв.м. и 479 кв.м., находятся в разных садоводческих товариществах: земельный участок истца: <адрес обезличен>, садоводческое товарищество <адрес обезличен>, а земельный участок третьего лица Дотдаева У.И.: <адрес обезличен>, садоводческое некоммерческое товарищество <адрес обезличен>

Согласно договору купли-продажи, право собственности у Арова Х.Н. возникло только в августе 2011 года на земельный участок по адресу <адрес обезличен>, садоводческое товарищество <адрес обезличен>, а оспариваемые постановления главы <адрес обезличен> датированы, соответственно, <дата обезличена> и <дата обезличена>, и предоставляют в собственность Дотдаеву У.И. земельный участок по другому адресу <адрес обезличен>, садоводческое некоммерческое товарищество <адрес обезличен>.

Таким образом, доводы истца о тождественности земельных участков его и третьего лица Дотдаева У.И. не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. Более того, право собственности Арова Х.Н. на земельный участок, площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, садоводческое товарищество <адрес обезличен> возникло на основании договора купли-продажи недвижимости от <дата обезличена>, зарегистрированного в Управлении Росреестра по СК <дата обезличена>, то есть спустя около года после того как были приняты оспариваемые постановления главой администрации <адрес обезличен>, и спустя более 8 месяцев после государственной регистрации права собственности на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе «<адрес обезличен> Дотдаевым У.И.

Из представленных администрацией <адрес обезличен> материалов, на основании которых были приняты оспариваемые постановления, (заказ <номер обезличен> от <дата обезличена> по заявлению Дотдаева У.И. о предоставлении земельного участка на праве собственности (л.д.44-81), и заказ <номер обезличен> от <дата обезличена> по заявлению Дотдаева У.И. о внесении изменений в постановление <номер обезличен> от <дата обезличена> в части адреса земельного участка (л.д.35-41)), содержат все необходимые документы. В частности, в материалах по заказу <номер обезличен> от <дата обезличена> имеется соответствующее заявление Дотдаева У.И., распоряжение заместителя главы администрации <адрес обезличен> (директора Комитета градостроительства администрации <адрес обезличен>) от <дата обезличена> <номер обезличен>-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане», градостроительное заключение <номер обезличен> от <дата обезличена>, утвержденное начальником управления архитектуры комитета градостроительства администрации <адрес обезличен> – главным архитектором г.Ставрополя <данные изъяты> межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с КН <номер обезличен> расположенного: <адрес обезличен>, с/т «Светлячок», <номер обезличен>, составленный <дата обезличена>, кадастровый паспорт земельного участка с КН <номер обезличен> (предыдущий номер <номер обезличен>), выписка из протокола <номер обезличен> общего собрания членов садоводческого товарищества «Светлячок» <адрес обезличен> от <дата обезличена> об утверждении выдела из земельного участка, общей площадью 15,7 га, находящегося в коллективно-долевой собственности, доли каждого садовода, выделении Дотдаеву У.И. участка <номер обезличен>, площадью 479 кв.м, справка председателя СНТ «Светлячок» от <дата обезличена> о том, что Дотдаев У.И. является членом СНТ «Светлячок», и ему принадлежит земельный участок <номер обезличен>, площадью 479 кв.м., взносы уплачены по <дата обезличена>, свидетельство <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданное СТ «Светлячок» о праве коллективно-долевой собственности на земельный участок, общей площадью 15,7 га, выкопировка из дежурного и адресного плана, копия паспорта Дотдаева У.И.).

Проанализировав представленные доказательства, суд пришел к выводу об отсутствии нарушений закона при принятии оспариваемых постановлений главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена> и <номер обезличен> от <дата обезличена>, а также - об отсутствии нарушений прав истца Арова Х.Н. указанными постановлениями.

При рассмотрении настоящего спора представителем третьего лица Дотдаева У.И. Никоновым В.А. было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока обращения в суд с требованиями об оспаривании постановлений главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена> и <номер обезличен> от <дата обезличена>, поскольку он считал, что о нарушении своих прав указанными постановлениями Аров Х.Н. узнал в августе 2011г.

Обсудив данное ходатайство, суд пришел к выводу об отказе в его удовлетворении, поскольку установленный ст.256 ГПК РФ трехмесячный срок обращения в суд Аровым Х.Н. не нарушен. С оспариваемыми постановлениями истец смог ознакомиться только в суд при разрешении настоящего дела. В материалы дела представлен запрос его представителя адвоката Кочнева С.А. в администрацию <адрес обезличен> о предоставлении указанных постановлений от <дата обезличена>, в чем ему было отказано, что подтвердила в суде представитель районной администрации. При таком положении суд считает, что установленный законом срок обращения в суд истцом не пропущен.

Однако, учитывая основания, приведенные выше, суд отказывает в удовлетворении требований Арова Х.Н. о признании незаконными и отмене постановлений главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена> и <номер обезличен> от <дата обезличена>

Также не подлежит удовлетворению и требование истца о возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> по аннулированию записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Дотдаева У.И. на земельный участок, площадью 479 кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу <адрес обезличен>, садоводческое товарищество <адрес обезличен> поскольку право собственности Дотдаева У.И. на принадлежащий ему земельный участок в <адрес обезличен> возникло в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Арова Хасана Нануровича к <адрес обезличен> о признании незаконными и отмене Постановлений главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена> г., <номер обезличен> от <дата обезличена>, об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Дотдаева Умара Ибрагимовича на земельный участок, площадью 479 кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу <адрес обезличен>, садоводческое некоммерческое товарищество <адрес обезличен> – отказать.

Мотивированное решение составлено 20.08.2012г.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Ставрополя, в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: Л.И. Кононова