Решение по делу № 2-302/2020 (2-2794/2019;) ~ М-2761/2019 от 20.12.2019

Дело N 2- 302\2020 (дело № 2-2794/2019)

УИД 76RS0022-01-2019-003138-83

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

" 13 " марта 2020

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л., при секретаре Зуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Владимира Владимировича к территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Михайлов В.В. обратился в суд с иском к территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля о признании права собственности на гаражный бокс (л.д. 4 - 6).

В процессе рассмотрения дела суд, с согласия истца, привлек к участию в деле в качестве третьих лиц КУМИ мэрии г. Ярославля, Департамент градостроительства мэрии г. Ярославля.

В судебном заседании представитель истца Гасюкова Н.Н. требования поддержала. Просила признать за истцом право собственности на гаражный бокс общей площадью 18,8 кв.м. (помещение № 1 строения литер Д согласно техническому паспорту от 02.08.2019, инв. номер 5500), расположенного по адресу: <адрес>. Требования обосновывала приобретательной давностью.

Ответчик территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля дело просила рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Управление Росреестра по ЯО дело просило рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Департамент градостроительства мэрии г. Ярославля в письменном отзыве по иску возражал, дело просил рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица КУМИ мэрии г. Ярославля Коробова К.А. по иску не возражала.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца Гасюкову Н.Н., представителя третьего лица КУМИ мэрии г. Ярославля Коробову К.А., свидетеля Замыслова А.Ю., изучив материалы настоящего гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Представитель истца Гасюкова Н.Н. пояснила следующее. Нежилое строение под литером Д, имеющее 5 гаражных боксов, было на законных основаниях возведено в 1978 году. В настоящее время по праву собственности, зарегистрированному в установленном законом порядке, владеют: истец – двумя гаражными боксами площадью 23,5 кв.м. и площадью 23,2; Кашпирева В.В. – одним гаражным боксом площадью 23,2 кв.м.; город Ярославль – одним гаражным боксом площадью 23,0 кв.м..

Представитель КУМИ мэрии г. Ярославля Коробова К.А. полностью подтвердила показания представителя истца.

Указанные выше обстоятельства подтверждены материалами дела – копиями договоров купли-продажи, свидетельств о регистрации права собственности, технических паспортов, решения о передачи имущества в муниципальную собственность.

Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании бесспорно доказан тот факт, что нежилое строение под литером Д (5 гаражных боксов), расположенное по адресу: г. Ярославль, Тверицкая набережная, д.д. 14, 14а не является самовольно возведенным строением.

Представитель истца пояснила следующее. Отец истца, а после его смерти и сам истец, более 20 лет открыто и добросовестно использовали как свою собственность 5-й гаражный бокс нежилого строения под литером Д, расположенного по адресу: г. Ярославль, Тверицкая набережная, д.д. 14. 14а. При этом прежний собственник гаражного бокса никогда не был известен, т.к. никогда не проявлял своих притязаний на спорное имущество; не нес обязанностей по его содержанию.

Представитель КУМИ мэрии г. Ярославля Коробова К.А. полностью подтвердила показания представителя истца.

Свидетель Замыслов А.Ю., друг детства истца, пояснил следующее. Свидетель совместно с истцом со школьного возраста помогал отцу истца проводить работы по очистке спорного гаражного бокса от бытового мусора; последующие ремонтные работы. Семья истца, а после смерти отца, сам истец всегда использовали спорный гаражный бокс как свой личный. Свидетель никогда и ни от кого не слышал о наличии каких-либо притязаний собственника гаражного бокса.

Суд не находит оснований для критической оценки выше указанных доказательств.

В соответствии с положениями ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности за истцом на гаражный бокс общей площадью 18,8 кв.м. (помещение № 1 строения литер Д согласно техническому паспорту от 02.08.2019, инв. номер 5500), расположенного по адресу: г. Ярославль, Тверицкая набережная, д. 14, 14а законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 218, 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Михайлова Владимира Владимировича к территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Михайловым Владимиром Владимировичем право собственности на гаражный бокс общей площадью 18,8 кв.м. (помещение № 1 строения литер Д согласно техническому паспорту от 02.08.2019, инв. номер 5500), расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья      Л.Л.Добровольская