Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-351/2015 ~ М-137/2015 от 13.01.2015

Дело №2-351\8-2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2015 года г.Курск

Промышленный районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Гладковой Ю.В.,

при секретаре Мищенко И.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Дмитрия Анатольевича к Андросову Ивану Егоровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

    Козлов Д.А. обратился в суд с иском к Андросову И.Е. (с учетом уточнений) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, свои требования мотивировал тем, что является собственником <адрес> по <адрес>, <адрес> на основании договора дарения. Ответчик членом его семьи никогда не являлся и не является, выехал добровольно из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году проживает по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> сына. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с иском.

    Истец Козлов Д.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя по доверенности ФИО7

    Представитель Козлова Д.А. по доверенности ФИО7 в судебном заседании пояснила, что решением Промышленного райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в иске Андросову И.Е. о признании брачного договора недействительным отказано, определением Курского областного суда решение оставлено без изменения. Она, являясь единоличным собственником, распорядилась своим имуществом и оформила договор дарения квартиры на истца. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехал из спорного жилого помещения и проживает у своего сына по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>. Поскольку ответчик не является членом семьи собственник, никаких соглашений между истцом и ответчиком никогда не заключалось, то по правилам ст.292 ГК РФ истец просит прекратить права пользования жилым помещением ответчика.

    Ответчик Андросов И.Е. исковые требования не признал, при этом не отрицал, что с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в спорном жилом помещении, а проживает в осеннее-зимний период у сына по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> у друзей, а летом на даче, вселяться в спорную квартиру не пытался. Он пытался оспорить в суде брачный договор в отношении спорного жилого помещения, но решением Промышленного райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему в иске о признании брачного договора недействительным отказано, определением Курского областного суда решение оставлено без изменения. Он никогда не был членом семьи истца, но поскольку ему негде проживать просит сохранить за ним право проживания в спорном жилом помещении сроком на 1 год.

    Представитель ответчика Андросова И.Е. по устному ходатайству ФИО8 поддержала объяснения Андросова И.Е. и просила в иске отказать.

    Третье лицо ФИО7 в судебном заседании пояснила, что решением Промышленного райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в иске Андросову И.Е. о признании брачного договора недействительным отказано, определением Курского областного суда решение оставлено без изменения. Она, являясь единоличным собственником, распорядилась своим имуществом и оформила договор дарения квартиры на истца, который является ее сыном. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехал из спорного жилого помещения и проживает у своего сына по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, вселяться не пытался. Поддерживает исковые требования истца и просит их удовлетворить.

    Представитель Отдела УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

    Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, обозрив гражданское дело № г. по иску Андросова И.Е. к ФИО7 о признании брачного договора недействительным, суд приходит к следующему выводу.

    В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании положений части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что Козлов Д.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения № по <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.6).

Из копии лицевого счета следует, что в <адрес> по <адрес>, <адрес> зарегистрированы ФИО7, Андросов И.Е., Козлов Д.А. (л.д.8).

В судебном заседании установлено, что между истцом Козловым Д.А. и ответчиком Андросовым И.Е. отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, членом семьи собственника ни истец, ни ответчик друг другу не приходятся. Кроме того, суд принимает во внимание, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно выехал из спорного жилого помещения, что подтверждается справкой капитана полиции УУП ОП№ УМВД России по <адрес> ФИО6, приобщенной в ходе судебного заседания, исковым заявлением Андросова И.Е., в материалах гражданского дела № г. по иску Андросова И.Е. к ФИО7 о признании брачного договора недействительным, а также не оспаривалось самим ответчиком Андросовым И.Е. в судебном заседании, который пояснил, что проживает в осеннее-зимний период у сына по адресу <адрес>, <адрес>, а летом на даче, вселяться в спорную квартиру не пытался.

Доводы ответчика о том, что он также принимал участие в приобретении спорной квартиры и несогласен с брачным договором, суд не может принять во внимание, поскольку решением Промышленного райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в иске Андросову И.Е. о признании брачного договора недействительным отказано, определением Курского областного суда решение оставлено без изменения, что подтверждается материалами гражданского дела № г.

Также суд принимает во внимание, что, несмотря на то обстоятельство, что Андросов И.Е. с ДД.ММ.ГГГГ года состоит на учете в виде консультативного наблюдения в ОБУЗ «Курский клинический психоневрологический диспансер», недееспособным он не признавался, а напротив ДД.ММ.ГГГГ обращался самостоятельно в суд с иском к ФИО7 о признании брачного договора недействительным.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, отдельно данные требования рассмотрению не подлежат.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что переход права собственности на спорное жилое помещение Козлову Д.А. является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением Андросова И.Е., учитывая, что между истцами и ответчиком отсутствовали и отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, оснований для сохранения за Андросовым И.Е. права пользования спорным жилым помещением на один год в силу закона не имеется, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ 24.02.2015░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: