Решение по делу № 2-1399/2013 ~ М-1360/2013 от 13.08.2013

Гражданское дело № 2 – 1399 / 13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кашира М.О. ДД.ММ.ГГГГ

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Алексеевой И.А.

при секретаре Севостьяновой Т.М.,

с участием истицы Кононовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононовой Е.С. к Маркелову М.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Кононова Е.С. обратилась в суд с иском к ответчику Маркелову М.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истица ссылалась на то, что, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован Маркелов М.В., который не является членом ее семьи и который фактически не проживает в доме длительное время.

В судебном заседании истица пояснила, что Маркелов М.В. ее дядя, с которым она никогда совместно не проживала и не вела общего хозяйства. В настоящее время ей необходимо жилое помещение для проживания вместе с несовершеннолетней дочерью. Они снимают квартиру, поскольку ее мать ФИО4 является инвалидом <данные изъяты> и нуждается в покое.

Ответчик Маркелов М.В., отбывающий наказание с местах лишения свободы, возражал против удовлетворения иска, поскольку по освобождении из мест лишения свободы намерен жить по старому адресу.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истицы, суд приходит к следующим выводам:

Согласно п. 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом;

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи; если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда; при этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Названный договор был заключенного между дарителем ФИО5 и законным представителем ФИО4 несовершеннолетней одаряемой Кононовой Е.С. Из пояснений истицы установлено, что Маркелов М.В. сын дарителя ФИО5

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 2006 года N 455-О указано, что пункт 2 статьи 292 ГК Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 213-ФЗ) и часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут рассматриваться как не совместимые с конституционными принципами правового регулирования владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями и не обеспечивающие защиту конституционных прав на жилище; права членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Из акта № следует, что ответчик не производил оплату за используемый им газ, и ДД.ММ.ГГГГ было произведено отключение газоиспользующего оборудования в доме № по <адрес>.

Согласно справки начальника ОУР ОМВД по Каширскому району ДД.ММ.ГГГГ ответчик ушел из дома и не вернулся, поэтому ДД.ММ.ГГГГ было заведено розыскное дело, в результате розыскных мероприятий было установлено местонахождение ответчика, и ДД.ММ.ГГГГ розыскное дело было прекращено.

Из требования ИЦ ГУВД МО усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ приговором мирового судьи 66 судебного участка Каширского судебного района, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Маркелов М.В. был осужден по <данные изъяты> УК РФ к обязательным работам. Также ДД.ММ.ГГГГ приговором Кунцевского районного суда, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ответчик осужден <данные изъяты> УК РФ на 2 года 6 месяцев лишения свободы, и на основании ст. 65 ч. 5 УК РФ по присоединению наказания по приговору от ДД.ММ.ГГГГ ему назначено наказание 2 года 6 месяцев 22 дня.

Сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком нарушает права истицы как собственника. Она не может распорядиться жилым домом по своему усмотрению для улучшения своих жилищных условий и своего несовершеннолетнего ребенка.

Кроме того, исходя из личности ответчика, истица не находит возможным совместное проживание ее семьи с ответчиком, который не является ее членом семьи, хотя и является ее дядей. Доводы истицы о том, что она и ответчик совместно не проживали и общего хозяйства не вели, подтверждается выписками из домовых книг.

Исходя из фактических обстоятельств рассматриваемого спора, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Кононовой Е.С. к Маркелову М.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить:

прекратить право пользования Маркелова М.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Московской области в Каширском районе снять Маркелова М.В. с регистрационного учета по месту жительства в доме №, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья И.А. Алексеева