Решение по делу № 2-12/2017 (2-1031/2016;) ~ М-1023/2016 от 30.11.2016

Дело № 2-12/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Карагай 10 января 2017 года.

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Подюковой Л.В., при секретаре Филимоновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Менделеевское сельское поселение» к Аюповой С.Х. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования Менделеевское сельское поселение на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Менделеевское сельское поселение» обратилась с иском к ответчику с иском о прекращении права собственности на земельную долю в размере 7,00 га, принадлежащую ей на основании свидетельства серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:21:0000000:13, общей площадью 3731 га, расположенный по адресу: Пермский край, Карагайский район, ТОО «Обва», признанную невостребованной Постановлением главы администрации от 11.09.2012 года № 132 и о признании права собственности за муниципальным образованием «Менделеевское сельское поселение» на указанную земельную долю.

Свои требования мотивирует следующим образом.

Администрацией Карагайского района Пермской области было принято постановление от 19.04.1994 года № 110 «О юридическом закреплении прав собственности на земельные доли (паи) в сельскохозяйственных предприятиях», в соответствии с которым гражданам, работающим в ТОО «Обва», на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок общей площадью 3731 га сельскохозяйственных угодий по адресу: Пермский край, Карагайский район, на территории ТОО «Обва». Земельный участок находится на территории Менделеевского сельского поселения.

На основании постановления от 19.04.1994 года № 110 выдано свидетельство серии № на имя Аюповой С.Х., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В соответствии с требованиями Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения в редакции ФЗ от 29.12.2010г. № 435-ФЗ, список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Приобвинский край» № 73 от 04 ноября 2011 года. Газета «Приобвинский край», в соответствии с Постановлением главы Карагайского муниципального района от 07.11.2008г. № 359 «Об информационном обеспечении предоставления земельных участков», является официальным средством массовой информации Карагайского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района.

Также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Менделеевского сельского поселения Карагайского муниципального района.

Для утверждения списка невостребованных долей администрация Карагайского муниципального района в газете «Приобвинский край» № 5 от 11.02.2012 года опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:21:0000000:13.    

Общее собрание участников общей долевой собственности ТОО «Обва», на основании п. 7 ст. 12 Закона об обороте, не состоялось.

Невостребованные доли были утверждены Постановлением администрации Менделеевского сельского поселения «Об утверждении невостребованных долей» от 11.09.2012 № 132.    

Представитель истца по доверенности Воробьева К.В. в суд не явилась, направила в суд заявление, где просила дело рассмотреть в ее отсутствии, о месте и дне слушания дела извещена надлежащим образом, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Аюпова С.Х. о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, отзыв на иск не представила, об уважительности причин неявки суд не известила.

В силу ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте), без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В соответствии со статьей 12.1. Закона об обороте, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, или собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. Статья 12.1 Закона об обороте не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми, в соответствии с п. 1 ст. 12 Закона об обороте, совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли.

Закон об обороте также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать ее (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (п. 4 ст. 12 Закона об обороте).

Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок, отменена с 1 июля 2011 года (Федеральным законом от 29.12.2010 № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).

В соответствии с требованиями Закона об обороте, список невостребованных земельных долей был опубликован в приложении к газете «Приобвинский край» № 73 от 04 ноября 2011 года. Газета «Приобвинский край», в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Карагайского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района.

Список невостребованных земельных долей был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Менделеевского сельского поселения.

Для утверждения списка невостребованных долей администрация Менделеевского сельского поселения в газете «Приобвинский край» № 5 от 11 февраля 2012 года опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:21:0000000:13.

В связи с неявкой собственников, собрание не состоялось.

Постановлением главы администрации Менделеевского сельского поселения от 11.09.2012 года № 132 утвержден список невостребованных долей.

Из информации, предоставленной Управлением Росреестра по Пермскому краю следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав Аюповой С.Х. на земельный участок из земель сельхозназначения с разрешенным использованием: для использования в сельскохозяйственном производстве, с кадастровым номером 59:21:0000000:13, расположенный по адресу: Пермский край, Карагайский район, ТОО «Обва».

Таким образом, администрацией Менделеевского сельского поселения Карагайского района Пермского края процедура признания земельной доли, принадлежащей Аюповой С.Х. на основании свидетельства серии № невостребованной, соблюдена, нарушений установленного ст.12.1 Закона об обороте порядка администрацией Менделеевского сельского поселения не допущено, спорная земельная доля правильно отнесена к невостребованным земельным долям, поскольку собственник, а также наследники в течение трех лет и более с момента приобретения права на долю не распорядились ею в порядке, установленном действующим законодательством; возражений в письменном виде в орган самоуправления поселения о том, что спорная земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало; орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка - администрация муниципального образования «Менделеевское сельское поселение» наделена правом на обращение с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Поскольку указанная земельная доля находится на территории Менделеевского сельского поселения, следует признать за ним право собственности на земельную долю в размере 7,00 га, принадлежащую Аюповой Самине Халяфеевне на основании свидетельства серии РФ-II ПМО-222 № 501449, выданного 25.07.1994 года, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:21:0000000:13, расположенный по адресу: Пермский край, Карагайский район, ТОО «Обва», признанную невостребованной постановлением главы администрации Менделеевского сельского поселения от 11.09.2012года № 132.    

Руководствуясь ст. ст.233, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности Аюповой С.Х., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на земельную долю в размере 7,00 га, принадлежащую ей на основании свидетельства серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:21:0000000:13, общей площадью 3731 га., расположенный по адресу: Пермский край, Карагайский район, ТОО «Обва», признанную невостребованной Постановлением главы администрации Менделеевского сельского поселения от 11.09.2012 года № 132.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Менделеевское сельское поселение» на земельную долю в размере 7,00 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:21:0000000:13, общей площадью 3731га, расположенный по адресу: Пермский край, Карагайский район, на территории ТОО «Обва», принадлежащую ранее Аюповой С.Х. на основании свидетельства серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Подюкова