Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3191/2012 ~ М-2996/2012 от 06.06.2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 августа 2012 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Парфеновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-3191/12 по иску Куй-Беда Н.Н., Печкуровой С.Б., Борзых А.Ю. к ОАО «Региональный деловой центр», ЗАО «Губерния», третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ

Куй-Беда Н.Н., Печкуровой С.Б., Борзых А.Ю. обратились в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что между ними и ЗАО «Губерния» был заключен договор от дата об инвестировании строительства офисно-торгового комплекса, расположенного по адресу: адрес (строительный), в части нежилого помещения №... (строительный), на 6 этаже. В секции А.3, общей площадью *** кв.м., в соответствии с которым доля распределяется следующим образом: Куй-Беда Н.Н. – ***%, Печкурова С.Б. – ***%, Борзых А.Ю. – ***%. Обязательства по данному договору по оплате доли ими выполнены в полном объеме. Ответчиками секция А.3 не сдана в эксплуатацию. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на *** доли в объекте незавершенного строительства офисно-торгового комплекса литера ***, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес; прекратить право собственности ОАО «Региональный деловой центр» на *** доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства офисно-торгового комплекса литера ***, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес

В судебном заседании судом был поставлен вопрос о прекращении производства по делу в связи с неподведомственностью рассмотрению спора в суде общей юрисдикции.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что производство по делу следует прекратить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что определением Арбитражного суда Самарской области от 18.06.2012 года в отношении ОАО «Региональный деловой центр» введено внешнее управление.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 26.09.2011 года по делу № А55-405/2011 ЗАО «Губерния» признано несостоятельным (банкротом).

Из представленных в суд документов следует, что ОАО «Региональный деловой центр» является застройщиком указанного истцами объекта строительства.

Согласно п.1 ч.1 ст.33 АПК РФ арбитражные суды рассматривают дела о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с ч.1 ст.201.4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве) ( в ред.Федерального закона от 12.07.2011 года № 210-ФЗ) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Таким образом, суд с учетом вышеназванных обстоятельств дела, на основании указанных норм Закона, полагает, что требования к ОАО «Региональный деловой центр» как застройщику неподведомственны рассмотрению в суде общей юрисдикции, могут быть заявлены в ином судебном порядке.

Согласно ч.1 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Вследствие чего, суд полагает прекратить производство по настоящему гражданскому делу, разъяснив истцам право на обращение в Арбитражный суд Самарской области в порядке рассмотрения дела о банкротстве ОАО «Региональный деловой центр».

На основании изложенного, руководствуясь ст.220, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-3191/12 по иску Куй-Беда Н.Н., Печкуровой С.Б., Борзых А.Ю. к ОАО «Региональный деловой центр», ЗАО «Губерния», третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья И.Н. Доценко